项目：综合物流园建设项目概述

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目录

一、项目背景 - 4 -

（一）国家政策背景 - 4 -

（二）地方发展背景 - 6 -

二、项目概述 - 7 -

三、项目建设内容 - 9 -

（一）、建设地点 - 9 -

（二）、建设期限 - 9 -

（三）、建设内容 - 10 -

（四）、建设规模 - 17 -

（五）、配套工程 - 18 -

（六）、所需设备 - 18 -

（七）、环境保护 - 18 -

四、项目优势分析 - 19 -

（一）布局合理、理念先进，打造4A级物流仓储园区 - 19 -

（二）优化供应链管理的总部型仓储基地区 - 19 -

（三）以互联网+为契机，智慧物流，充分利用物联网技术的现代信息化园区 - 20 -

（四）节能减排，打造环保型绿色物流园区 - 20 -

（五）工企联动，打造优质物流服务商 - 20 -

（六）区位优越，基础配套完善 - 21 -

五、智慧物流行业发展趋势分析 - 21 -

（一）智慧物流将更高效智能 - 21 -

（二）智慧物流将更环保低碳 - 21 -

（三）智慧物流将引领供应链变革 - 21 -

（四）智慧物流企业发展大有可为 - 21 -

六、区域市场分析 - 22 -

七、项目研究初步结论及建议 - 24 -

（一）项目研究初步结论 - 24 -

（二）建议 - 25 -

物流业是融合运输、仓储、货代、信息等产业的复合型服务业，是支撑国民经济发展的基础性、战略性产业。加快发展现代物流业，对于促进产业结构调整、转变发展方式、提高国民经济竞争力和建设生态文明具有重要意义。随着市场经济的发展，物流业已由过去的末端行业，上升为引导生产、促进消费的先导行业。物流作为一项热点产业在区域经济发展中发挥着“润滑剂”和“推进剂”作用。物流业作为现代服务业的一个重要组成部分，能带动和支撑国民经济不断发展，在我国经济社会发展中发挥着越来越重要的作用。在党的十九大报告中，习近平总书记指出：我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革成为重要的经济产业转型和创新发展战略任务。尤其是为满足“人民日益增长的美好生活需要”，传统的物流服务方式必须在质量、效率和动力方面实现转型发展。

2020年9月国家发展改革委会同工业和信息化部、交通运输部、财政部等14个部门联合印发《推动物流业制造业深度融合创新发展实施方案》指出在重点领域，大宗商品物流方面，《实施方案》提出推动和支持钢铁、有色金属、建材等大型制造业企业和工业园区提高矿石等大宗商品中长期运输合同比例以及铁路、水路等清洁运输比例。扩大面向大型厂矿、制造业基地的“点对点”直达货运列车开行范围。依托具备条件的国家物流枢纽发展现代化大宗商品物流中心，促进大宗商品物流降本增效。随着政策环境持续改善和供给侧结构性改革深入推进，物流仓储行业将迎来更好的发展。

与此同时，随着物联网、人工智能等技术的发展，以及新零售、智能制造、建材等领域对物流的更高要求，智慧物流市场规模正在持续扩大。智慧物流已成为“中国制造2025”、“互联网+”、“一带一路”等国家战略的重要支撑，是传统行业提升效率和降低成本的关键，是城市物流矛盾解决的出路。2020年3月，中共中央提出发展“新基建”，以及运用数字化、智能化技术改造交通、市政等传统基础设施。2020年11月《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中明确指出推动互联网、大数据、人工智能等同各产业深度融合。统筹推进基础设施建设。加快建设交通强国，完善综合运输大通道、综合交通枢纽和物流网络。