【报告标题】高端商务酒店升级改造项目可行性报告/项目建议书范文
【服务公司】济南远翔神思经济信息咨询有限公司
【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档
【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。
【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城市提供项目咨询服务。
【联系方式】全国咨询热线400-688-0652；
【范文摘要】
本高端商务酒店项目依托商业街商圈优势，将文化酒店按照四星级标准设计装修，打造成以酒店餐饮、洗浴、会议服务、旅游业务、客运车辆服务为一体的中高端文化主题酒店。
项目将利用所处的商业街商圈优越的地理位置和充足的客源，以配套接待、商务会议住宿为基础，以餐饮、娱乐为重点，力争将在项目建设区打造一所综合性的休闲型的星级酒店，从而完善于田县酒店配套服务。项目建设单位以其自身优势、成熟的团队、充足的资金，打造核心商圈最独具特色的综合性酒店。
酒店将按照四星级酒店标准装修并配备相应设备、设施，通过自营住宿、餐饮和洗浴及服务取得收入并实现利润，预计总投资为2210万元，项目总建筑面积5190.84平方米（5-6层建筑面积：5190.84平方米、一楼大堂：160平方米），装修113套涉及贵宾间、标准间、商务单人间、商务套房、豪华套房，以及一楼大堂装修等四星级标准设计装修。
本项目建成后，正常年可实现年营业收入1773万元，利润总额为767.33万元，所得税191.83元，税后利润为575.5万元。
同时，能安排就业人口23余人，有效的解决了餐饮住宿及高规格会议、研究、接待等问题，更能带动周边旅游业和相关产业的发展，从而实现旅游资源与酒店服务业的资源互补。酒店建成后，将引进国内一流的酒店管理公司进行专业化管理，使之成为我县核心商圈独具特色的中高档政务和商务接待酒店，其专业的酒店经营理念和综合性的服务项目必会带来丰厚的投资回报和良好的社会效益。
该项目的提出不仅与国家政策和区域扶持和鼓励发展的行业政策相符合，更具有良好的发展前景，同时也能利于当地第三产业结构的调整和升级、对带动当地周边产业的发展和增加居民的收入、增加就业岗位起到积极作用；借助酒店优越的地理位置，本项目有良好的盈利空间及广阔的商旅客源市场，可行性很强。
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