【报告标题】国际文化旅游度假区项目可行性报告/项目建议书范文

【服务公司】济南远翔神思经济信息咨询有限公司

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【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。

     【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城市提供项目咨询服务。

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【范文摘要】

     当前，中国特色社会主义进入了新时代，新时代要有新认识和新思路，更要有新动力和新作为。在党的十九大报告中，习近平总书记指出：永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。在全面建成小康社会决胜阶段，旅游业正逐步成为更好地满足人民群众日益增长的美好生活需要、提升人民群众品质生活的幸福产业。

      近年来，随着大众旅游的兴起以及全域旅游的大力推进，人们对旅游品质的需求不断提高，生态旅游是建设生态文明的重要载体，以“生态保护、发展旅游、社区参与、环境教育”为发展理念，不仅使参与者在游览中感受优美景色带来的心情愉悦，更有利于形成积极的保护生态环境的思维方式和负责任的旅游行为。

       为贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》《“十三五”脱贫攻坚规划》精神，切实做好生态扶贫工作，国家发展改革委、国家林业局、财政部、水利部、农业部、国务院扶贫办6部委共同印发了《生态扶贫工作方案》，健全生态旅游开发与生态资源保护衔接机制，加大生态旅游扶贫的指导和扶持力度，以实现脱贫攻坚与生态文明建设“双赢”。

     在此背景下，顺应当前生态文化旅游投资的趋势，依托国家政策及我市文化旅游资源及招商引资优势，结合公司团队文化创意运营优势， 我公司拟投资60亿，把风景区打造成为禅山胜境，有山有水有河有林的国际山水人文旅居区，致力于成为本地最著名的文化旅游区，同时力争将项目打造成为国家级旅游度假风景区，为我省文化旅游产业发展、我市打造全国著名旅游城市做出积极地贡献。

      本国际文化旅游度假区按照国际级旅游度假区标准打造，项目总投资20亿元，项目规划区规划面积约为30平方公里，其中核心开发区域面积约13平方公里，分为文化、演艺、娱乐三大类项目。设计近40个文化体验项目，由 小镇及天空之城、动漫主题游乐园、康养区三大功能区构成，根据园区旅游线路规划，沿线设计不同业态的景观娱乐设施、餐饮及文化创意商店等，绿色环保的部落花车演艺大巡游贯通各区域。同时完善“吃、住、行、游、购、娱”和“文、商、养、学、闲、情、奇”旅游综合要素，为旅游区配套服务，提升旅游服务品质。

    项目规划期内年均利润总额93414.03元，净利润为85398.67元，项目投资内部收益率为15%（所得税后），财务净现值大于零，投资回收期为7.98年。财务指标表明，本项目在实现预期投入和产出的情况下，在财务上可以接受，能较快收回投资，有较好的经济效益。