【报告标题】现代智慧物流总部项目可行性报告/项目建议书范文

【服务公司】济南远翔神思经济信息咨询有限公司

【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档

【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。

     【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城市提供项目咨询服务。

     【联系方式】全国咨询热线400-688-0652；

【范文摘要】

      当前，我国经济发展面临新常态，新常态要有新认识和新思路，党的十九大报告第一次把现代物流业纳入国家优先和需要加快发展的基础设施范畴，提出要加快现代物流基础设施网络化建设。这预示着党中央在规划新时代经济体系建设中，已经赋予了现代物流业的基础设施战略定位，是物流业战略定位的一个重大提升，具有划时代影响。

    与此同时，随着物联网、人工智能等技术的发展，以及新零售、智能制造等领域对物流的更高要求，智慧物流市场规模正在持续扩大。智慧物流已成为“中国制造2025”、“互联网+”、“一带一路”等国家战略的重要支撑，是传统行业提升效率和降低成本的关键，是城市物流矛盾解决的出路。

   有鉴于此， 为贯彻落实党中央、国务院关于加强物流等基础设施网络建设的决策部署，科学推进国家物流枢纽布局和建设，计划 建设一个以“创新”和“智慧”为主题，构建“互联网+”产业服务和“快递+”智慧物流服务为双核驱动，覆盖浙中，辐射华东的智慧物流总部基地 。

     智慧物流总部基地一期规划占地约100亩，容积率1.5，总建筑面积约8万平米，项目主营业务及定位是：

     1）项目主营业务：国内快递、国际快递、商业流通仓储服务、一般商品信息咨询、企业管理咨询服务、信息技术咨询服务、同城物流等。

    2）项目定位：项目  打造华东地区领先的大型现代电商物流服务基地、华东地区大型的特色供应链物流服务基地以及华东地区领先的互联网、电商运营中心，建设 快运服务中心、 快递总部、 同城物流总部，主要包括“智慧科研服务、互联网+产业服务、快递+智慧物流服务”三大板块。

     项目计划分两期进行，总投资12亿元，其中一期投资8亿元（含设备投入），项目一期全部投产后预计项目将聚集各类优质企业100余家。其中包括互联网服务企业50家以上、智能物流服务类企业 20家以上、智能物流研发设计及装配类企业30家以上，近期实现直接经济效益年均高达15.76亿元，年税收贡献达5000万元，亩均税收贡献达到25万元，还可直接带动就业2500人，间接带动就业万人以上，短期收益良好。长期来看， 智慧物流总部基地投资大，预计直接投资和拉动投资将超过20亿元，未来综合年产值将超百亿元，成为一个高科技、高产出、高效能、节能环保的示范电商智慧物流产业项目。

    综上所述，该项目的提出不仅与国家政策和区域扶持及鼓励发展的行业政策相符合，更具有良好的发展前景，综合效益十分明显。