项目名称：农业生态科技示范园可行性研究报告

客户名称：上海某蔬菜专业合作社

项目概况：

由于有机蔬菜价格较高，我国有机蔬菜一半用于出口，随着我国人民生活水平和对健康关注程度的提高，国内消费市场规模将不断扩大。2005-2011年，我国有机蔬菜市场规模不断断上升，2007年，市场规模为124万吨，同比增速为21.16%，2008年由于金融融危机的影响，市场规模增速放缓，同比增长15.16%，2009年随着经济形势的好转，有机蔬菜的市场觃模大幅上升，同比增速达到19.78%。

随着人们生活水平癿提高、环境意识和保健增强，有机蔬菜产品在我国得到迅速发展。蔬菜是人们生活的必需品，也是我国加入WTO之后最有潜力参与国际市场竞争的重要农产品之一，因此有机蔬菜的发展近年来备受关注。与普通蔬菜相比，有机蔬菜具有无污染、安全、优质、营养的特征，因此有机蔬菜的市场需求很大。

蔬菜是人们日常生活中不可替代的副食品，是维持人体健康所必需的维生素、矿物质和膳食纤维的主要来源，预计2012-2015年我国的有机蔬菜行业市场规模将以年均10%以上的速度增长。其主要原因是：一是我国人口将继续增长。二是消费呈现多元化格局。我国已进入全面建设小康社会新阶段，国民消费从温饱型转入营养健康型，中低收入家庭，特别是广大的农村随着收入水平的提高、城镇化步伐加快，蔬菜消费将不断增加。同旪，高收入家庭对安全、营养、保健蔬菜德需求将大幅度增长。有机蔬菜因其无污染、安全、优质、营养的特征，是未来蔬菜行业发展动向。随着我国经济的发展、人们生活水平的逐步提高、环境和保健意识的增强，有机蔬菜的市场需求将会逐步扩大。

因此预计2012-2015年我国有机蔬菜市场规模增速将保持在15%以上，2012年有机蔬菜的市场规模将达到260万吨左右，2015年将达到396万吨左右。

发展有机蔬菜生产要求禁用农药，化肥等化学合成物，那么就要求有其他较好的配套技术来指导生产，现在有机蔬菜生产过程中的土壤肥力问题，病虫害防治问题，环境污染控制问题等还没有得到妥善的解决。因此随着有机蔬菜的配套技术研究进展和逐步用于生产，将会大大改善有机蔬菜生产过程中存在的问题。

           《农业生态科技示范园可行性研究报告目录》

1总论.... 6

1.1项目概要... 6

1.1.1项目背景... 6

1.1.2项目建设单位... 7

1.2项目建设规模与内容... 7

1.2.1项目概述... 7

1.2.2项目建设规模... 8

1.2.3项目建设内容... 9

1.3项目效益分析... 10

1.4项目主要经济技术指标... 11

1.5项目编制依据与研究范围... 11

1.5.1可行性研究及报告编制依据... 11

1.5.2主要研究内容及方法... 12

1.6项目研究建议与结论... 13

1.6.1研究结论... 13

1.6.2建议... 13

2项目建设背景与必要性.... 15

2.1项目建设背景... 15

2.1.1政策背景—国家鼓励有机蔬菜产业发展... 15

2.1.2社会背景—有机蔬菜受到消费者青睐... 19

2.1.3市场背景—“朝阳产业”，未来市场发展潜力巨大... 20

2.1.4技术背景—生态种殖与循环农业的有机结合体... 20

2.2项目建设必要性... 21

2.2.1推动农业结构调整，开发农业增收潜力的需要... 21

2.2.2适应市场经济发展规律，创新经营机制的需要... 21

2.2.3提高农业科技含量，加速农业科技成果向现实生产力转变的需要... 22

2.2.4推动地区经济发展，提升劳动就业率，实现社会安定的需要... 22

2.2.5推动农产品加工业向产供销一体化发展的需要... 22

3市场调查分析.... 24

3.1我国有机蔬菜产业市场规模分析... 24

3.1.1 2005年—2011年我国有机蔬菜市场规模增长分析... 24

3. 1.2有机蔬菜行业市场饱和度... 24

3.1.3 2012-2015年有机蔬菜行业市场规模及增速预测... 25

3.2市场结构分析... 25

3.3市场特点分析... 26

3.3.1有机蔬菜行业所处生命周期分析... 26

3.3.2技术变革与行业革新对有机蔬菜行业的影响... 26

3.4有机蔬菜行业生产分析... 27

3.4.1生产总量分析... 27

3.4.2细分区域生产分析... 28

3.4.3行业供需平衡分析... 28

3.5有机蔬菜行业竞争分析... 30

3.5.1行业集中度分析... 30

3.5.2行业竞争格局... 30

3.5.3竞争群组... 30

3.5.4有机蔬菜行业竞争关键因素... 31

3.6有机蔬菜行业盈利能力分析... 31

3.6.1  2005-2011年有机蔬菜行业销售毛利率... 31

3.6.2  2005-2011年有机蔬菜行业销售利润率... 32

3.6.3  2005-2011年有机蔬菜行业总资产利润率... 32

3.6.4  2005-2011年有机蔬菜行业净资产利润率... 33

3.6.5  2010-2012年有机蔬菜行业盈利能力预测... 34

3.7区域市场分析... 34

3.7.1各区域有机蔬菜行业发展现状... 34

3.7.2各区域分析... 34

3.8有机蔬菜市场预测分析... 38

4建设条件.... 39

4.1项目区位概况... 39

4.2项目选址地介绍... 39

4.3建设条件分析... 41

4.3.1自然条件优越... 41

4.3.2区位优势明显... 41

4.3.3生态环境良好... 41

4.3.4具备后发优势... 42

4.4主要障碍及解决方法... 42

5项目建设方案.... 43

5.1产品方案和建设规模... 43

5.2建设规划和布局... 44

5.2.1项目功能分区规划... 44

5.2.2总体设计概念... 44

5.2.3项目具体建设方案... 45

5.2.4项目建设布局... 46

5.3建设标准... 47

5.4主要生产技术方案及工艺流程... 48

5.4.1有机蔬菜种植技术方案... 48

5.4.2有机蔬菜精深加工技术方案... 51

5.4.3有机蔬菜精深加工流程... 51

5.4.3物料消耗定额及平衡... 53

5.5原料和能源供应方案... 53

5.6项目销售及运营方案... 53

5.6.1产品生产及销售方案... 53

5.6.2销售策略和营销模式... 53

5.6.3销售队伍和销售网络建设... 54

5.7有机蔬菜种植基础设施... 54

5.7.1土地改良... 54

5.7.2塑料大棚和防虫网... 54

5.7.3机井及配套喷灌设施... 54

5.7.4喷、滴灌设施... 55

5.7.5微生物菌肥生产... 55

5.8公用、辅助工程及其他配套工程... 55

5.8.1给排水... 55

5.8.2电力及通讯... 56

5.8.3暖通、空调... 58

5.8.4 绿化... 58

5.9节能减排措施... 58

5.9.1用能标准及规范... 58

5.9.2主要节能措施... 59

5.10项目实施进度安排... 60

6环境保护.... 61

6.1生态环境改善及综合利用... 61

6.2环保要求... 62

6.2.1编制依据... 62

6.2.2环境保护执行标准... 62

6.3污染源的产生及保护措施... 62

6.3.1污染源分析... 62

6.3.2环境保护措施... 63

6.4 环境影响评价... 64

6.4.1防治措施合理性... 64

6.4.2环境影响分析... 64

7项目组织与管理.... 66

7.1组织机构及其项目划分... 66

7.1.1设置原则... 66

7.1.2组织机构... 66

7.2团队建设... 67

7.3卫生防疫与消防... 68

7.3.1设计依据... 68

7.3.2卫生防疫方案... 68

7.3.3消防... 69

7.3.3.1主要依据及有关标准... 69

7.3.3 .2消防措施... 69

7.3.3.3消防管理制度... 71

7.3.4安全生产与劳动保护... 71

8招投标要求及内容.... 72

8.1编制依据... 72

8.2招标方案... 72

9项目总投资估算及资金筹措.... 74

9.1投资估算依据... 74

9.2投资估算... 74

9.3投资估算... 76

10财务评价.... 77

10.1财务评价依据... 77

10.2财务评价表... 77

10.3财务效益分析... 77

10.4财务评价结论... 78

10.5综合评价... 78

11社会效益评价.... 79

11.1项目对社会环境的影响分析... 79

11.1.1对当地居民生活质量的影响... 79

11.1.2对当地劳动就业的影响... 79

11.1.3产业结构调整影响... 79

11.2项目对社会效益的影响分析... 80

11.3对本地自然环境的影响... 80

12可行性研究结论与建议.... 81

12.1研究结论... 81

12.2建议... 82