项目：高铁用纳米阻燃橡胶沥青防水材料生产项目可行性研究报告

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目录

第一章  项目总论 7

1.1项目简况 7

1.2项目概述 7

1.3项目投资公司优势 8

1.3.1公司持续聚焦主业，专注打造土工材料高端品牌 8

1.3.2强大的自主研发能力和技术创新能力 8

1.3.3公司拥有专业的管理与治理结构，确保经营管理高效 9

1.3.4产品性能优越，新产品有优异的防水、防腐、阻燃性能 9

1.4项目规划理念 9

1.5项目产品方案 10

1.6项目总投资及财务评价 10

1.6.1项目投资规模及资金筹措 10

1.6.2主要技术经济指标 10

1.7报告编制说明 11

1.7.1报告编制依据 11

1.7.2项目的主要研究内容及方法 12

1.8项目研究初步结论及建议 13

1.8.1项目研究初步结论 13

1.8.2建议 13

第二章  项目背景及必要性 14

2.1项目背景 14

2.1.1防水行业政策利好不断 14

2.1.2全民防水意识加强，防水产业向规模化规范化专业化发展 15

2.1.3防水材料市场发展空间巨大 15

2.1.4高铁行业的增长将带动高铁用防水材料市场持续增长 16

2.2项目建设必要性 17

2.2.1促进智能制造产业发展，加快建设制造强国 17

2.2.2符合中国制造2025规划，促进新材料产业发展 17

2.2.3有利于进一步拓展国内外市场，提高市场竞争力 17

2.2.4增加泰安市税收收入，带动区域经济增长 18

2.2.5增加就业，缓解当地就业压力，有利于实现社会安定 18

第三章  市场分析 19

3.1防水材料行业概况 19

3.2建筑业增加值增速与国内生产总值增速偏差收窄，支柱产业地位稳固 20

3.3中国建筑防水材料产量较快增长 21

3.3.1建筑防水材料中防水卷材占六成以上 22

3.3.2防水卷材中SBS/APP改性沥青防水卷材占比过半 23

3.3.3涂料类产品以聚合物水泥防水涂料和聚氨酯涂料为主 23

3.3.4 2019年中国规模以上建筑防水材料企业经济效益有所下滑 24

3.4未来中国防水材料的市场需求依然很大 25

3.5项目SWOT分析 26

3.6项目经营策略 27

第四章  项目区位及建设条件分析 29

4.1项目建设地简介 29

4.2建设区位优势 30

4.2.1资源禀赋得天独厚 30

4.2.2区位交通优势明显 30

4.2.3主导产业特色鲜明 31

4.2.4政务服务高效快捷 31

4.2.5功能配套加快完善 32

4.3小结 32

第五章  技术改造方案 33

5.1项目规划 33

5.2产品方案 33

5.3技改工艺 33

5.3.1技术研发实力 33

5.3.2技术工艺来源介绍 35

5.3.3技术工艺 44

5.4原辅材料及燃料供应 45

5.5设备方案 46

5.5.1设备选型原则 46

5.5.2主要购置生产设备 46

第六章  工程技术方案 48

6.1设计规范及依据 48

6.2总平面布置 48

6.2.1总平面布置原则 48

6.2.2总平面布置方案 48

6.3装修装饰工程 49

6.3.1设计依据 49

6.3.2厂房装修装饰工程一览表 49

6.4公用辅助工程 49

6.4.1给排水 49

6.4.6电力及通讯 51

6.4.7暖通、空调 53

6.4.8供热 53

第七章  环境保护 54

7.1设计依据 54

7.2环境和生态现状 54

7.3运行期环境防护措施 54

7.4环境管理 56

7.5环境影响评价及建议 56

7.5.1环境影响评价 56

7.5.2建议 56

第八章  劳动安全与消防 58

8.1劳动保护与安全卫生 58

8.1.1执行标准及规范 58

8.1.2职业安全卫生措施 58

8.1.3劳动安全措施 59

8.1.4实行定期检查制度 61

8.2消防 61

8.2.1主要依据及有关标准 61

8.2.2消防措施 62

第九章  节能方案 64

9.1节能概述 64

9.2用能标准和节能规范 64

9.3节能措施 65

9.3.1主要障碍分析 65

9.3.2节能措施 65

9.4能源管理 68

9.4.1能源计量 68

9.4.2能源管理 68

第十章  组织机构与实施规划 70

10.1项目组织机构 70

10.2劳动定员 71

10.3人员培训 72

10.4项目实施计划 73

10.4.1项目建设工期 73

10.4.2项目实施进度计划 73

第十一章  项目投资估算 75

11.1估算范围及依据 75

11.2总投资估算 75

11.3铺底流动资金估算 76

11.4资金使用计划 76

11.5资金筹措计划 76

第十二章  项目效益预测与评价 77

12.1预测依据 77

12.2销售收入和销售税金及附加 77

12.3总成本费用估算 78

12.4利润与利润分配 78

12.5财务评价 79

12.6不确定性分析 79

12.7财务评价结论 80

第十三章  研究综合评价 81

13.1项目综合结论 81

13.2建议 81

财务附表 83

附表一：销售收入、销售税金及附加估算表（万元） 83

附表二：项目流动资金估算表（万元） 84

附表三：损益和利润分配表（万元） 85

附表四：总成本费用估算表（万元） 86

附表五：项目财务现金流量表（万元） 87

附表六：主要经济数据及评价指标表（万元） 88

附表七：总投资估算表（单位：万元） 89

随着全民防水意识日益加强，未来的防水工程设计与施工中将由混合型的队伍向专业化设计与施工队伍的方向发展，防水产业将向规模化、规范化、专业化发展,防水行业专业人才队伍将不断壮大，技术素质将日益提高。

随着经济建设的发展，建筑业的迅速崛起，对防水材料的要求也进一步提升，带动了防水建筑材料行业的迅速发展。“十三五”时期，城镇新建住房面积累计达53亿平方米左右，到2020年，城镇居民人均住房建筑面积达到35平方米左右，将有力地推动着建筑防水新材料、新技术、新工艺的开发与应用，为防水材料行业的发展提供了巨大的市场空间。

展望未来，大型基建工程、房地产、城镇老旧小区改造仍是防水行业快速发展的引擎，预计防水材料市场需求依然旺盛，全行业将在创新发展、提升价值、规范市场秩序等方面寻求突破，迈向高质量发展新阶段。

中国建筑防水材料产品目前主要分为两大类，即：防水卷材、防水涂料，其中防水卷材包括聚合物改性沥青卷材和合成高分子卷材两个主要类别；防水涂料依照主要成分的不同，可分为溶剂型涂料和水性涂料两大类别。

我国防水行业这些年来取得了快速发展，但防水行业集中度不高，防水产品质量参差不齐，行业生态有待改善。未来随着防水行业标准的提升，防水材料品质和工程质量水平将得以提升，促进防水行业的产业升级。

受基础设施建设、翻修市场拉动，防水材料市场需求继续保持强劲，近年来中国建筑防水材料产量稳步增长，其中防水卷材占六成以上。

2019年规模以上企业经济效益有所下滑，伴随着雄安新区建设、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、海南自贸试验区建设等项目进一步落实，各地方基础设施建设需求旺盛，加上老旧小区改造大面积开工等因素影响，防水行业将迎来新的发展机遇。

防水卷材是一种可卷曲成卷状的柔性建材产品，具有良好的耐水性，具有一定的柔韧性和抗老化性，主要包括高聚物改性沥青类防水卷材和合成高分子防水卷材。防水涂料则是通过形成完整的涂膜阻挡水的透过或水分子的渗透，或者利用涂膜本身的憎水作用来防止水分透过，其固化后形成的防水膜具有一定的延展性、可塑性、抗裂性和耐候性，主要包括高分子防水涂料和改性沥青防水涂料。

防水建筑材料主要用于房屋建筑、高速公路和城市道桥、地铁及城市轨道、高速铁路、机场和水利设施等领域，因此，防水建筑材料制造行业的下游行业主要为建筑业，建筑业的发展状况会对防水建筑材料制造行业产生重要影响。

经初步核算，2019年全年国内生产总值990865亿元，比上年增长6.1%。全年全社会建筑业实现增加值70904亿元，比上年增长5.6%，增速低于国内生产总值增速0.5个百分点。

自2010年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.6%以上。2019年达到了7.16%的近十年最高点，在2015、2016年连续两年下降后连续三年出现回升，建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。受基础设施建设、翻修市场拉动，防水材料市场需求继续保持强劲，近年来中国建筑防水材料产量稳步增长。建筑防水协会发布的《中国建筑防水行业年度发展报告(2019)》显示，2019年，建筑防水材料总产量预计达24.20亿m2，预计同比增长率为9.4%。

防水卷材中，SBS/APP改性沥青防水卷材占比最大，自粘防水卷材第二。改性沥青防水卷材是主流建筑防水材料，其社会认可度较高，2019年的增速远高于其他产品。2019年由于房地产商业营业用房投资、房屋竣工面积等均是负增长，用于屋顶的高分子防水卷材需求量在下降;更多的防水材料企业将高分子用于地下领域。

涂料类产品主要是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯涂料，2019年这两种涂料分别占比56.62%和30.26%。这两种产品优缺点都比较明显;沥青基防水涂料占比10.741%，主要是非固化橡胶沥青防水涂料、喷涂速凝橡胶防水涂料、道桥用改性沥青防水涂料需求强劲，表现较为抢眼。

我国经济已进入中速增长阶段，房地产开发企业对后续投资将继续保持谨慎态度，但伴随着雄安新区建设、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、海南自贸试验区建设等项目进一步落实，各地方基础设施建设需求旺盛，加上老旧小区改造大面积开工等因素影响，防水行业的下游市场将在中短期内仍处于中高速增长阶段，防水材料的需求将会保持一定的速度增长。