项目：国家珍稀物种产业化开发项目可行性研究报告

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司目录

目录

第一章总论 1

1.1项目摘要 2

1.1.1项目概述 2

1.1.2项目组织发起单位介绍 4

1.1.3项目优势 5

1.1.4建设地点及规模 6

1.1.5项目建设内容 6

1.1.6投资估算与资金筹措 6

1.1.7经济评价 7

1.1.8主要技术经济指标 7

1.2可行性研究报告编制说明 8

1.2.1可行性研究报告编制依据 8

1.2.2项目的主要研究内容 8

1.3项目初步研究结论及建议 9

1.3.1项目研究结论 9

1.3.2项目研究建议 10

第二章项目背景及建设必要性 12

2.1项目背景 12

2.1.1国家政策大力扶持乡村振兴战略与现代农业发展 12

2.1.2新经济常态，对农业发展提出更多要求 13

2.1.3国家大力支持转变农业发展方式 14

2.1.4特色农业是解决我国传统村落的农民就业问题的发展路径 15

2.2项目建设必要性 15

2.2.1培育接地气、可复制、有特色、带动性强的产业发展模式，打造哈巴河县产业新典范 15

2.2.2加快一二三产业融合，推动农业供给侧改革的需要 15

2.2.3兼顾经济发展与农业休闲观光旅游的需要 15

2.2.4是带动哈巴河县农业主导产业发展的需要 16

2.2.5创造稳定的税收，培育新的经济增长点的需要 16

2.2.6提供就业岗位，缓解区域就业压力，实现社会和谐发展 16

2.2.7是当地农业产业结构战略性调整的需要 17

第三章市场分析 18

3.1我国龙元葵产业发展现状 18

3.1.1龙元葵奇特功效，市场商机无限 18

3.1.2龙元葵开发的重大意义 18

3.1.3龙元葵的养生保健价值 19

3.1.4龙元葵的深度开发和广泛利用带动经济发展 24

3.1.4龙元葵的营养价值高 25

3.1.5龙元葵具有很高的观赏价值 25

3.1.6龙元葵的经济价值高 25

3.1.7龙元葵适应性强，易栽培种植 27

3.1.8龙元葵中的生物黄酮对人体有明显的功效 27

3.1.9龙元葵是服务老龄化社会的新资源 27

3.2对龙元葵综合开发利用是惠及人类的健康产业 28

第四章项目选址及建设条件分析 29

4.1项目选址地 29

4.2项目区位分析 29

4.2.1丰富的自然资源 29

4.2.2经济发展迅速 30

2.2.3风景名胜丰富 31

4.3项目建设条件综合评价 31

第五章项目规划方案 32

5.1项目规划定位 32

5.1.1指导思想与原则 32

5.1.2项目总体定位 32

5.2项目园区总体规划 33

5.2.1规划原则 33

5.2.2规划内容 34

5.2.3建设规模 34

5.3各功能区规划介绍 35

5.3.1龙元葵种植区 35

5.3.2龙元葵产品研发育种加工区 36

5.3.3观赏采摘区 38

5.3.4果蔬采摘区 39

5.3.5特色养殖区 39

5.3.6配套服务区 40

5.4公用辅助工程 40

5.4.1给排水 40

5.4.2电力及通讯 41

5.4.3其他配套设施建设 43

5.4.4信息工程规划 43

第六章环境保护 45

6.1编制依据 45

6.2污染源 45

6.2.1项目建设期对环境产生的污染 45

6.2.2项目运营期对环境产生的污染 45

6.3环境保护 46

6.3.1项目建设期的环境治理 46

6.3.2项目运营期的环境治理 46

6.4环境影响评价 47

6.4.1防治措施的合理性 47

6.4.2环境影响评价 48

第七章劳动安全与消防 49

7.1劳动保护与安全卫生 49

7.1.1设计依据 49

7.1.2劳动保护与安全卫生 49

7.2消防安全 50

第八章节能分析 52

8.1用能标准及规范 52

8.2节能措施 52

8.2.1建筑节能措施 52

8.2.2节水措施 53

8.2.3公用工程节能 53

8.2.4主要管理节能分析 53

第九章项目管理及组织运行 54

9.1机构设置及职责 54

9.1.1设置原则 54

9.1.2组织机构 54

9.1.3机构职责 55

9.2 劳动定员 55

9.3 管理措施 56

9.3.1建设阶段管理措施 56

9.3.2运营阶段管理措施 57

9.4 技术培训 60

9.5项目实施计划 60

9.5.1项目建设工期 60

9.5.2项目建设进度安排 61

9.5.3项目具体实施进度规划表 61

第十章投资概算 63

10.1投资估算依据 63

10.2总投资估算 63

10.2.1建设投资估算 63

10.2.2建设期利息 66

10.2.3铺底流动资金 66

10.2.3总投资及其构成 66

10.3资金使用计划 67

10.4资金筹措计划 67

第十一章财务分析 68

11.1评价说明 68

11.1.1范围及方法 68

11.1.2计算期及构成 68

11.2财务效益分析 68

11.2.1销售收入及其税费计算 68

11.2.2项目总成本估算 69

11.2.3利润和利润分配 69

11.3财务评价 70

11.3.1盈利能力分析 70

11.3.2偿债能力分析 70

11.3.3不确定性和盈亏平衡分析 72

11.4结论 73

第十二章研究综合结论与建议 74

12.1项目研究结论 74

12.2建议 75

财务附表 77

附表一：总成本费用估算表 77

附表二：损益表 78

附表三：借款还本付息计算表 79

附表四：现金流量表 80

附表五：流动资金估算表 81

附表六：资金负债表 82

新世纪以来，中央“一号文件”连续16年聚焦“三农”，“一号文件”特别强调进一步加强国家现代农业产业技术体系、科技创新联盟、产业创新中心、高新技术产业示范区、科技园区等建设。

2017年中央一号文件首次提出田园综合体这个概念，提出要支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

2019年1月3日，中央一号文《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》提出，聚力精准施策，决战决胜脱贫攻坚。注重发展长效扶贫产业，提高贫困人口参与度和直接受益水平。调整优化农业结构。

在此背景下，本项目依托项目所在地的山、水、农、林资源，以龙元葵产业为主题，以龙元葵种植为基底，以市场为导向，融入农业休闲观光旅游，拟投资7500万元，规划面积2300亩，打造集龙元葵种子培育、规模种植、研究开发、绿色环保增值加工、特色养殖、观光旅游为一体的国家珍稀物种产业化开发项目。实现农村生产、生活、生态“三生同步”、一二三产业“三生融合”、农业观光旅游“三位一体”，积极探索推进农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径，逐步建成以农业公司为主要载体，让农民充分参与和受益，集生态农业，健康产业，三产融合，循环经济多产融合于一体的田园综合体新典范。

根据2015年12月23日的国务院常务会议，提出实施创新驱动激发“双创”活力，推动农村一二三产业交叉融合，促进农业现代化与新型城镇化相衔接。《农业部财政部关于开展国家现代农业产业园创建工作的通知》（农计发〔2017〕40号）等有关文件精神，为加快农业产业战略性结构调整步伐，推进农业三产融合和提质增效，促进全产业链开发，提出了在全国范围内创建现代农业产业园。

2017年6月5日，财政部印发关于《开展农村综合性改革试点试验实施方案》的通知，通过综合集成政策措施，尤其是多年中央1号文件出台的各项改革政策，多策并举，集中施策，推进乡村联动，政策下沉到村，检视验证涉农政策在农村的成效。切实尊重基层干部群众主体地位、首创精神，积极发挥农村综合改革在统筹协调、体制创新、资源整合方面的优势，扎实推进农业供给侧结构性改革，有效释放改革政策的综合效应，为进一步全面深化农村改革探索路径积累经验。

2018年中央一号文《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出：农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。

到2020年，转变农业发展方式取得积极进展。多种形式的农业适度规模经营加快发展，农业综合生产能力稳步提升，产业结构逐步优化，农业资源利用和生态环境保护水平不断提高，物质技术装备条件显著改善，农民收入持续增加，为全面建成小康社会提供重要支撑。

到2030年，转变农业发展方式取得显著成效。产品优质安全，农业资源利用高效，产地生态环境良好，产业发展有机融合，农业质量和效益明显提升，竞争力显著增强。

大力开展农业产业化经营。把发展多种形式农业适度规模经营与延伸农业产业链有机结合起来，立足资源优势，创建农业产业化示范基地，推进原料生产、加工物流、市场营销等一二三产业融合发展，促进产业链增值收益更多留在产地、留给农民。

龙元葵是一年生草本植物，属于锦葵科秋葵属的一个珍稀物种，在我国曾一度濒危灭绝。

在我国有着悠久的栽培和使用历史。明朝宪宗成化年间，《府志》记载：府有特产植物龙元葵。但除此记载外，国现代文献资料均无从查找。1984年，全国农业资源普查时因没有找到龙元葵这种植物，被生物界确认其早已灭绝。2003年8月初，中国农科院研究员唐益雄教授在省市考察植物资源时，发现邱县境的小马河河道上生长着一片植物非常奇特。该植物群落花色呈艳丽的黄色，花朵硕大且有香味，群落中鸣虫啯啯较为密集，鸣声尤为响亮。经检索有关文献资料和查证《府志》，并会同专家讨论，最终认证该植物就是认为已灭绝的龙元葵。因龙元葵具有奇特功效，在市场上马上引起国外花卉、食品、医药、保健品、化工界的广泛关注并一致看好。2012年，林业总局野生植物保护协会与东圣达实业集团在北京钓鱼台国宾馆举办了龙元葵项目发布会，龙元葵终端产品市场从此灿烂辉煌，初级产品也商机无限。通过专家们的深入研究，龙元葵的在价值不断开发出来，为人民的生产生活带来新的科研成果，也给龙元葵的开发利用创造了新的发展机遇。