项目名称：面粉集团济南有限公司年生产12万

客户名称：

项目概况：

我国是农业大国，但是农村建设往往落后城市建设进程，而农产品加工企业属于第二产业的范畴，是指对农业所提供的初级产品进行加工的工业企业，是农业产业链的延长。随着社会经济不断的发展，作为产业延长的部门，农业部门生产的初级农产品质量影响着我国农业的经济效益。

2015年以来，世界经济复苏依旧艰难曲折，国内经济总体延续去年的放缓态势，短期内经济下行压力较大，传统增长动力明显减弱。通过对我国农产品加工行业现状分析获悉，受大环境影响，在2015年一季度我国农产品加工业总体处于低位平稳运行态势，企业利润增速略有下降，全行业固定资产投资增速放缓，但出口增速持续回升。未来在稳增长政策抵御经济下行的预期下，我国宏观经济运行新常态的阶段性特征更加凸显。随着改革红利不断释放，经济结构转型升级，增长动力新旧更替，对农产品加工业运行将是长期利好。在今后一个时期，农产品加工业的发展趋势必将向着“高科技、新技术、多领域、全方位、高效益、可持续”的方向发展，科技创新是农产品 加工业发展的核心，也是提高农产品竞争力的关键所在。

我们发达面粉集团济南有限公司，将紧抓市场机遇，积极开拓国内市场，引进国内外先进生产设备及配套仪器，依托企业服务项目经验、技术和专业的装备制造研发团队，组建一支卓越的专业技术团队，加强对研发技术、市场营销人才的培养和建设、进一步提高员工的综合素质，严格按照国际标准控制原材料检验、工艺设计、生产过程和成品测能等环节，进行生产运营，尽早完成企业成长的突破目标，规避发展过程中的盲目性和不稳定因素，促进企业持续、稳定、快速、健康发展。

1.2行业发展前景广阔

1、发展前景

随着我国城市化、工业化、现代化建设步伐的加快和国民经济持续高速的增长，人民生活水平的普遍快速提高，我国的消费结构已经发生了重大变化，食物需求正在发生着重大的改变，工业食品的比重在食物消费中正在快速增加，这必然会导致我国传统产业发展重心和产业结构发生重大变化。经过近20年的发展，我国食品加工已经成为国民经济中十分重要的独立的产业体系，成为集农业、制造业、现代流通服务业于一体的增长最快、最具活力的国民经济支柱产业，成为我国国民经济发展极具潜力的新的经济增长点。这是人类文明进步和社会发展的必然进程，也是社会进步的重要标志。

2、发展优势与潜力

（1）农产品资源优势。高质量的农产品资源，周边种植地区引进高质量的小麦。

（2）交通优势。境内干线公路大部分已实现标准化，县乡公路密集。通乡镇公路全部达到水泥、沥青化，通村道路也正在朝全面硬化的目 标努力，这些都将为农产品的运输、销售提供方便，有利于商品集散、物资交流和技术扩散。

（3）良好的政治环境和政策环境。中央相继出台了一系列的支农惠农优惠政策。在建设项目和资金安排、财政转移支付、金融信贷、引进 外资、税收、土地使用、人才开发等方面给予中小城市以倾斜和优惠政策。

1.3 项目投资单位概况

1、单位名称：发达面粉集团股份有限公司

2、企业类型：股份有限公司

3、经营范围：小麦粉、挂面生产、销售

4、注册资本：6700万元

5、发展历程：自公司建成以来，通过公司上下不懈努力，取得了很大成就。集团公司先后被认定为：“中国粮食加工业十强企业”、 “农业产业化重点龙头企业”、“国家重点扶贫龙头企业”、“全国农产品加工示范基地”、“全国农产品加工工程技术研究中心”、“全国食品工业优秀龙头食品企业”、“全国十大最具投资潜力面粉加工企业”，连续十年被国家金融部门确认为“AAA级信用企业”。集团公司先后通过了“ISO9001国际质量管理体系认证”、“ISO22000食品安全管理体系认证”、“ISO14001环境管理体系认证”、“OHSAS18001职业健康安全管理体系认证”。发达商标被国家工商总局认定为“中国驰名商标”，公司产品先后被认定为“中国名牌产品”、“国家免检产品”、“中国消费者满意面粉”、“绿色食品”、 “放心面粉”、“放心挂面”、“全国挂面知名品牌”。 

 项目建设期：

建设期为：预计3年  2017年4月1日—2020年3月31日

项目建设分3期进行

一期工程（2017年4月1日—2018年3月31日）：日加工小麦1000吨生产线1条；5个仓储；成品库；办公楼；机修车间；

二期工程（2018年4月1日—2019年3月31日）：日加工小麦1000吨生产线1条；5个仓储；

三期工程（2019年4月1日—2020年3月31日）：挂面车间（8条日产50吨挂面生产线）。

每期建成后立即投产，投产后即可达纲，预计2020年全面建成投产后全面达产。

4、主要建筑物：

本项目规划工程建设用地需180亩，合计120006㎡，其中办公生活区占地面积4650m2，生产区占地面积46785㎡。项目所需设备均引进现代化设备，节能减排，增加产量。项目固定资产投资预计44807.15万元。

5、环境保护：

本项目在在营运期，产生的污染工序有废水、注塑废气、设备噪声、固废。

1.废水：生产机器、空调等产生的冷却水；车间地面冲洗废水；初期雨水以直接排放；员工餐饮产生的生活污水。

2.噪声：生产设备运行时产生噪声。

3.固废：不合格产品、边角料、原材料废包装以及员工产生的生活垃圾。

项目生产中，公司购买了专业的废物处理设备，废水通过设备进行处理，固废进行回收利用，在生产区建有隔音设备，降低噪音。

           《面粉集团济南有限公司年生产12万目录》

目录  

第1章  总论- 8 -

1.1项目概述- 8 -

1.2行业发展前景广阔- 9 -

1.3 项目承建单位概况- 10 -

1.4项目建设的规模和内容- 11 -

1.4.1 项目主要建设内容- 11 -

1.4.2项目主要建筑建设规划- 13 -

1.5项目总投资和财务评估- 14 -

1.5.1项目投资规模及资金筹措- 14 -

1.5.2财务评价- 14 -

1.5.3社会影响预估- 15 -

1.6主要技术经济指标- 15 -

1.7 可行性研究报告编制说明- 16 -

1.7.1 可行性研究及报告编制依据- 16 -

1.7.2 项目的主要研究内容和方法- 16 -

1.8研究结论及建议- 17 -

1.8.1研究结论- 17 -

1.8.2建议- 19 -

第2章  项目建设背景及必要性- 20 -

2.1项目建设背景- 20 -

2.1.1政策背景- 20 -

2.1.2行业背景- 24 -

2.1.3市场背景- 25 -

2.2项目建设必要性- 26 -

2.2.1加快小麦转化增值，满足市场需求的客观需要- 26 -

2.2.2能够为促进我国农业可持续发展做出贡献- 27 -

2.2.3当地农业产业结构战略性调整的需要- 27 -

2.2.4能够满足消费需求，提高小麦产品附加值的需要- 28 -

2.2.5有利于促进区域内劳动就业，实现社会稳定- 28 -

2.2.6增加济南市税收，培育新的经济增长点- 29 -

第3章  项目市场调查分析- 30 -

3.1中国农业现代化发展预测分析- 30 -

3.1.1中国农业现代化发展概述- 30 -

3.1.2我国农业现代化预测- 32 -

3.2农产品加工业市场概况- 33 -

3.2.1相关知识- 33 -

3.2.2市场发展现状- 34 -

3.2.3农产品加工业发展分析- 35 -

3.3农产品加工业发展建议与对策- 36 -

3.4  SWOT分析- 38 -

3.4.1优势- 38 -

3.4.2劣势- 38 -

3.4.3机会- 38 -

3.4.4威胁- 39 -

3.5市场营销策略- 39 -

第4章  区位分析及建设条件分析- 41 -

4.1项目区位概况- 41 -

4.2项目选址地介绍- 41 -

4.3建设条件分析- 43 -

4.4建设条件综合分析- 45 -

第5章  建设规模及产品方案- 46 -

5.1总图方案- 46 -

5.2工程建设方案- 47 -

5.2.1设计依据- 47 -

5.2.2土建工程- 48 -

5.2.3建筑工程一览表- 48 -

5.3公用辅助工程方案- 49 -

5.3.1给排水- 49 -

5.3.2电力及通讯- 51 -

5.3.3暖通空调- 53 -

5.4项目实施进度- 53 -

5.4.1建设期限- 53 -

5.4.2实施进度- 53 -

5.5产品方案及设备选型- 55 -

5.5.1项目产品方案- 55 -

5.5.2小麦粉工艺方案- 56 -

5.5.3高纤维营养挂面加工技术方案- 59 -

5.5.4设备选型- 60 -

第6章  项目组织与管理- 64 -

6.1组织机构- 64 -

6.1.1设置原则- 64 -

6.1.2组织机构- 64 -

6.2劳动定员- 65 -

6.3团队建设- 66 -

第7章 环境保护- 68 -

7.1设计依据- 68 -

7.2生态环境影响分析- 69 -

7.2.1施工期环境影响分析- 69 -

7. 2.2营运期环境影响分析- 71 -

7.3生态环境保护措施- 72 -

7.3.1施工期环境防护措施- 72 -

7.3.2运行期环境防护措施- 73 -

7.4特殊环境影响分析- 74 -

7.5环境管理- 75 -

7.6环境影响评价- 75 -

第8章  安全生产与消防- 76 -

8.1劳动保护与安全卫生- 76 -

8.1.1设计依据- 76 -

8.1.2劳动保护与安全卫生- 76 -

8.2消防- 77 -

8.2.1主要依据及相关标准- 77 -

8.2.2消防措施- 77 -

8.2.3消防管理制度- 79 -

第9章 节能分析- 80 -

9.1节能概述- 80 -

9.2用能标准和节能规范- 80 -

9.3能耗状况和能耗指标分析- 81 -

9.3.1主要障碍分析- 81 -

9.3.2节能措施- 82 -

9.4运行管理节能技术措施- 84 -

9.5其他节能措施- 84 -

第10章 组织机构与实施规划- 86 -

10.1项目组织机构及工作制度- 86 -

10.1.1组织机构- 86 -

10.2劳动定员- 86 -

10.3人员培训- 88 -

10.4项目管理- 88 -

10.5项目实施计划- 89 -

10.5.1项目建设工期- 89 -

10.5.2项目建设管理- 90 -

10.5.3项目实施进度计划- 90 -

第11章 项目总投资估算及资金筹措- 92 -

11.1估算范围及依据- 92 -

11.2总投资估算- 92 -

11.3资金使用计划- 93 -

11.4资金筹措计划- 93 -

第12章 效益分析与综合评价结论- 94 -

12.1预测依据- 94 -

12.2项目成本及销售- 94 -

12.3财务效益与费用估算- 95 -

12.3.1营业收入及其税费计算- 95 -

12.3.2总成本及利润分析- 96 -

12.4结论- 95 -

第13章 综合评价及建议- 98 -

13.1初步研究结论- 98 -

13.2建议- 99 -