项目名称：微电影创新产业示范基地项目可行性研究报告

客户名称：某文化传播有限公司

项目概况：

从目前微电影产业的经营者和经营模式来看，微电影对于广告主的品牌整合营销仍缺乏系统的协调和规划；对于产业的发展目前仍然处于各自为战、缺乏一定的思考和人文关怀、规模小、职能分散的行业整合阶段，无法满足未来客户需求及发展需要，迫切需要运营规范、设施健全、盈利模式成熟、产业链完备的综合性微电影创新产业基地的出现。

    改革开放30年来，中国文化市场以“一手抓繁荣，一手抓管理”的方针为指引，基本形成了由娱乐市场、演出市场、音像市场、电影市场、网络文化市场、艺术品市场等组成的统一、开放、竞争、有序的文化市场体系，初步建立起以综合行政执法、社会监督、行业自律、技术监控为主要内容的文化市场监管体系。

   随着文化体制改革的深入推进，文化产业从小到大，呈现蓬勃发展态势，整体规模和实力快速提升。2010年我国文化产业法人单位实现增加值11052亿元，比2004年增长了221.3%，占国内生产总值的比重由1.94%上升到2010年的2.75%。2011年，我国文化产业总产值超过3.9万亿元，占GDP比重将首次超过3%，文化产业对国民经济增长的贡献不断上升。

   文化产业日益成为经济发展新的增长点，在繁荣社会主义文化、满足人民精神文化需求、创造就业机会、优化产业结构、加快转变经济发展方式、提高国家文化软实力等方面发挥了重要作用。

    文化产业是投资回报最好的行业之一。当代社会各种产业利润主要靠领先的自主创新和技术进步来实现，而文化产业正是自主创造和技术含量高的一个门类。加上政策因素和市场因素的作用，文化产业的资本盈利率比较高，文化产业领域投资热将会长期存在。最后从消费角度看，文化产品是与日俱增的消费热点。           《微电影创新产业示范基地项目可行性研究报告大纲》

1总论.... 7

1.1项目概况... 7

1.1.1项目概述... 7

1.1.2项目发展目标... 10

1.1.3项目概述... 11

1.1.4项目总投资及资金筹措... 13

1.1.5财务评价... 13

1.1.6社会影响评价... 14

1.1.7主要经济技术指标... 15

1.2建设单位基本概况... 15

1.3可行性研究报告编制及说明... 16

1.3.1可行性研究报告编制依据... 16

1.3.2可行性研究报告编制说明... 17

1.4可行性研究的结论和建议... 17

1.4.1研究结论... 17

1.4.2建议... 19

2项目背景及必要性.... 20

2.1产业背景—微电影产业处于产业整合期... 20

2.2政策背景... 21

2.2.1国家规划指出要大力发展文化产业，加快文化产业园区建设和基地建设... 21

2.2.2山东省十二五及文化产业政策指出重点发展文化产业... 23

2.2.3济南市产业政策指出重点发展文化产业，推动文化产业成为国民经济支柱型产业... 25

2.3经济背景：我国经济快速发展为文化产业发展提供助力... 26

2.4社会背景：消费水平进入发展性和享受性消费阶段，对文化产品消费需求与日俱增... 26

2.5项目建设必要性... 27

2.5.1增加就业，提高区域经济水平的需要... 27

2.5.2提供稳定税源，培育新的经济增长点的重要途径... 27

2.5.3促进产业价值链集聚，实现叠加效益的需要... 28

2.5.4带动相关产业发展的需要... 28

2.5.5实现文化大繁荣，推进全面建设小康社会的需要... 28

3市场分析.... 29

3.1中国文化市场概况... 29

3.1.1中国文化市场发展现状分析... 29

3.1.2中国文化产业市场发展前景分析... 30

3.2我国微电影产业市场状况... 31

3.2.1微电影产生背景... 31

3.2.2我国微电影产业概述... 32

3.2.3微电影产业市场分析... 37

3.2.4微电影产业的经营模式现状... 49

3.2.5微电影产业的发展趋势... 51

3.3项目优势分析... 52

3.3.1政策优势... 52

3.3.2区位优势... 53

3.3.3项目产业优势... 53

3.4小结... 54

4项目建设方案.... 55

4.1项目区位概况... 55

4.1.1区位优势... 56

4.1.2文化资源条件... 57

4.1.3交通通讯... 57

4.1.4经济发展状况... 58

4.2项目建设选址分析... 59

4.2.1项目建设地—济南市西城区... 59

4.2.2地理位置... 59

4.2.3定位... 59

4.3项目定位及发展规划... 61

4.4项目建设规划方案... 63

4.4.1项目建设指导思想... 63

4.4.2项目建设原则... 63

4.4.3园区功能... 64

4.4.4园区规划方案... 67

4.5项目实施进度... 70

4.5.1建设期限... 70

4.5.2项目实施进度... 70

4.5.3项目实施进度甘特图... 71

4.6公用辅助工程... 71

4.6.1给排水... 71

4.6.2电力及通讯... 73

4.6.3其他配套设施建设... 74

5组织机构.... 75

5.1组织机构... 75

5.1.1设置原则... 75

5.1.2组织机构... 75

5.2劳动定员... 76

5.2.1项目建设期... 76

5.2.2项目运营期... 76

5.3人员培训... 77

5.4组织管理战略... 77

5.4.1逐步建立从加工到销售的企业核心程序... 77

5.4.2人力资源管理... 77

6环境保护.... 79

6.1设计依据... 79

6.2项目对环境的影响... 79

6.2.1项目建设期对环境的影响... 79

6.2.2项目运营期对环境的影响... 80

6.3环境治理措施... 80

6.3.1项目建设期治理措施... 80

6.3.2项目运营期治理措施... 80

6.4环境影响评价... 81

7节能方案分析.... 82

7.1用能标准和节能规范... 82

7.1.1节能的法规、国家和济南市的政策规定... 82

7.1.2节能标准和节能设计规范... 83

7.1.3节能原则... 83

7.2能耗状况和能耗指标分析... 84

7.2.1本项目的能源消耗种类和数量... 84

7.2.2能源指标及分析... 84

7.3节能措施和节能效果分析... 85

7.3.1主要障碍分析... 85

7.3.2节能措施... 86

7.3.2.1建筑节能... 86

7.3.2.2地源热泵系统... 87

7.3.2.3毛细管三维辐射采暖制冷系统... 87

7.3.2.4温湿度独立控制空调系统... 88

7.3.2.5风光互补发电系统... 88

7.3.2.6雨水回收利用系统... 89

7.3.2.7被动式自然通风系统... 89

7.3.2.8电控智能外遮阳... 90

7.3.2.9智能建筑照明系统... 91

7.3.2.10智能控制与展示系统... 91

7.3.3管理节能... 92

8消防与安全.... 94

8.1劳动保护与安全卫生... 94

8.1.1设计依据... 94

8.1.2劳动保护与安全措施... 94

8.2消防... 95

8.2.1设计依据... 95

8.2.2消防措施... 95

9投资估算及资金筹措.... 97

9.1总投资估算及资金使用计划... 97

9.1.1投资估算依据... 97

9.1.2 总投资估算... 97

9.1.3资金使用计划... 100

9.2资金筹措方案... 100

10项目效益预测.... 101

10.1财务评价计算依据... 101

10.2项目总收入估算... 102

10.3年运营成本... 102

10.4销售税金及附加... 102

10.5项目总成本费用... 102

10.6项目年效益... 102

10.7项目投资盈利能力... 102

10.3不确定性分析... 103

10.3.1盈亏平衡分析（BEP）... 103

10.3.2敏感性分析... 104

11效益分析.... 106

11.1社会效益分析... 106

11.1.1增加就业，提高区域经济水平... 106

11.1.2提供稳定税源，培育新的经济增长点... 106

11.1.3促进产业价值链集聚，实现叠加效益... 106

11.1.4规范山东省微电影创新产业市场，塑造济南市“新一代专业功能聚合型微电影基地”名片107

11.2经济效益分析... 107

11.3生态效益分析... 107

12研究结论和建议.... 108

12.1研究结论... 108

12.2建议... 109