项目名称：碳晶采暖产业园建设项目可行性研究报告

客户名称：济南某电器科技有限公司

项目概况：

随着房地产业的快速发展，人类建筑文明取得了前所未有的成就，但也带来了一系列的负面影响。由于能源的浪费、土地的破坏、森林的过度砍伐等，对环境、气候造成了很大的影响。因此，积极发展轻质、高强、保温的新型复合建筑材料，大幅度降低污染，减少温室气体排放减轻环境压力，不仅是建筑材料的简单更替，而是我国可持续发展战略的一项重大举措。

目前，中国已经是世界上最大的建筑材料生产国和消费国。主要建材产品水泥、平板玻璃、建筑卫生陶瓷、石材和墙体材料等产量多年居世界第一位。经过几十年发展，我国的建材行业已成为门类齐全、规模庞大、体系完整、产品配套功能强、具有明显国际竞争力的重要原材料和制品工业，在国际市场占据举足轻重的地位。

在节能减排的大背景下，建筑业对建材行业的发展具有重大的需求，而随着节能建筑的广泛推广，社会对建材业提出了新的要求，市场对建材产品节能、降耗、环保指标的要求也越来越高，其中包括满足建筑节能要求的新型的墙体材料、住宅产业化材料部品化和功能集成化技术等方面。新型节能建材顺应了节能、环保形势的发展，成为炙手可热的产品。不少产品以其实实在在的性能为消费者提供更好的生活环境，带来了不少社会价值，

随着改革开放与经济发展，人们的生活方式发生了巨大变化，传统的供热方式已不能适应现阶段中国的发展需求，随着供热体制改革的逐步深化，采暖方式正从单一向多元化发展，而电采暖正是其中的一种。电采暖在2000年左右登陆中国，经过5、6年的时间，电采暖市场得到了一定发展。

我国经济的不断增长，人民生活水平的提高和城镇化水平的加快，我国建筑能耗必将进一步增长。目前我国城乡建筑房屋每年以20%的速度增长，每年竣工面积20亿m2，其中90%以上为高耗能建筑；我国单位建筑面积能耗是发达国家的2～3倍以上。中国要走可持续发展的道路，发展节能建筑是非常紧迫的。建设部要求到2020年，要使全社会建筑的总能耗能够达到节能65%的总目标。所以做为建筑能耗的主要部分--供暖产品，节能、环保、舒适、卫生成为行业发展的趋势。

　　现在使用房屋取暖，主要为集中式供热，而对于热网覆盖不到的地区，政府要求使用电采暖，从目前政府的各类有关用电采暖政策来看，出于环保等考虑，鼓励采用碳晶墙暖。所以，电采暖有政府政策的支持，相信不远的将来，将进入一个电采暖时代。碳晶墙暖将有一个好的市场环境，并有一个稳定的发展阶段。 

           《碳晶采暖产业园建设项目可行性研究报告目录》
1.总论... 9

1.1项目提要... 9

1.2项目概述... 10

1.3项目建设单位概况... 11

1.4项目建设概况... 13

1.4.1项目建设规模及期限... 13

1.4.2项目主要建设内容... 13

1.4.3项目投资规模及资金构成... 14

1.4.4项目资金筹措方式... 14

1.4.5项目主要经济技术指标... 15

1.4.6财务评价... 16

1.5项目可行性研究报告编制说明... 16

1.5.1项目可行性研究报告编制依据... 16

1.5.2项目的主要研究内容和方法... 16

1.5.3编制原则... 17

1.6项目研究结论及建议... 18

16.1项目研究结论... 18

1.6.2建议... 20

2.项目建设背景和必要性... 22

2.1项目建设背景... 22

2.1.1环保高涨，新型节能建材助力建筑节能发展前途大好... 22

2.1.2未来将进入电采暖时代，碳晶墙暖将进入稳定发展阶段... 22

2.1.3政策背景—国家级地方政策均支持产业结构转型和电采暖行业的发展... 23

2.2项目建设必要性... 27

2.2.1适应国家产业政策，优化产业结构的需求... 27

2.2.2有利于碳晶采暖行业技术进步，加快其发展... 27

2.2.3促进莱芜市“十二五”规划目标顺利实现，搭建“一主两副一区”发展新格局27

2.2.4培育新的经济增长点，为莱芜市政府提供稳定的税源... 28

2.2.5拉动莱芜市就业，缓解城市就业压力... 28

2.2.6提升企业竞争力的必然之路... 29

3.市场调查与分析... 30

3.1相关知识... 30

3.2电采暖行业发展现状... 31

3.3电采暖特点分析... 32

3.3.1电采暖的环保意义... 32

3.3.2电采暖的经济性分析... 32

3.3.3发展电采暖对于平衡电网季节性负荷的意义... 33

3.4电采暖的发展潜力... 33

3.5碳晶类采暖产品的现状和市场推广分析... 34

3.5.1碳晶墙暖行业发展现状... 34

3.5.2碳晶墙暖的基本特点... 36

3.5.3碳晶采暖产品市场发展分析... 36

4.项目建设区位分析... 39

4.1项目建设区位... 39

4.2项目建设区位条件分析... 39

4.2.1自然条件... 39

4.2.2交通条件... 40

4.2.3综合经济及产业发展... 40

4.2.4产业基地... 41

4.3项目建设地建设条件分析... 42

4.4项目建设条件综合分析... 42

5.项目建设规模和产品方案... 44

5.1项目建设规模... 44

5.2产品方案... 45

5.2.1主要产品规格及原材料... 45

5.2.2主要产品简介... 46

5.3产品工艺流程... 52

5.3.1工艺技术来源... 52

5.3.2工艺技术先进性... 52

5.3.3工艺流程简图... 52

5.4原辅材料及燃料供应... 53

5.4.1主要原辅材料品种... 53

5.4.2主要原辅材料来源及运输方式... 53

5.4.3燃料、动力供应... 53

6.工程技术方案... 54

6.1设计指导思想... 54

6.2设计原则... 54

6.3总平面布置... 54

6.3.1设计依据... 54

6.3.2总平面布置原则... 55

6.3.3总平面布置方案... 55

6.4土建工程... 57

6.4.1.设计依据... 57

6.4.2建筑设计概况... 57

6.4.3建筑结构... 58

6.4.4土建工程一览表... 58

6.4.5土地利用合理性分析... 59

6.5公辅工程... 60

6.5.1给排水... 60

6.5.2电力及通讯... 61

6.5.3采暖、通风... 63

6.5.4防雷接地... 63

7.环境保护... 65

7.1设计依据及原则... 65

7.2环境和生态现状... 66

7.3生态环境影响分析... 66

7.3.1施工期环境影响分析... 66

7.3.2营运期环境影响分析... 68

7.4生态环境保护措施... 68

7.4.1施工期环境防护措施... 68

7.4.2运行期环境防护措施... 69

7.5特殊环境影响分析... 70

7.6环境风险应急措施与管理... 70

7.6.1概述... 70

7.6.2主要环境污染事故应急措施... 70

7.6.3环境管理... 71

7.7环境影响评价及建议... 71

7.7.1环境影响评价... 71

7.7.2建议... 71

8.节能方案... 73

8.1节能概述... 73

8.2用能标准和节能规范... 73

8.3能耗分析... 74

8.4节能措施... 75

8.4.1主要障碍分析... 75

8.4.2节能措施... 75

8.5能源管理... 78

8.5.1能源计量... 78

8.5.2能源管理... 78

9.消防与安全... 80

9.1消防... 80

9.1.1设计依据... 80

9.1.2消防措施... 80

9.1.3消防管理制度... 81

9.2安全... 81

9.2.1设计依据... 81

9.2.2主要安全隐患... 82

9.2.3安全措施... 82

9.2.4职业安全机构和人员配置... 83

10.组织机构及实施进度规划... 84

10.1项目组织机构及工作制度... 84

10.1.1组织机构... 84

10.1.2工作制度... 86

10.2劳动定员... 86

10.3人员培训... 88

10.4项目实施计划... 89

10.4.1项目建设工期... 89

10.4.2项目建设管理... 89

10.4.3项目实施进度计划... 90

10.5项目招标组织... 90

10.5.1招标目的... 90

10.5.2招标原则及招投标方案... 91

11.项目投资概算... 94

11.1估算范围及依据... 94

11.2总投资估算... 94

11.2.1建筑投资估算... 94

11.2.2流动资金估算... 96

11.2.3总投资及其构成分析... 96

11.3资金使用计划... 97

11.4资金筹措计划... 97

12.项目效益预测... 98

12.1预测依据... 98

12.2销售收入和销售税金及附加... 98

12.3总成本费用... 99

12.4利润与利润分配... 99

12.5财务评价... 99

12.6不确定性及盈亏平衡性分析... 100

12.7财务评价结论... 102

13.研究综合评价... 103

13.1项目研究综合结论... 103

13.2项目辐射带动能力... 103

13.3社会适应性分析... 104

13.3.1与周边环境的适应性... 104

13.3.2与区域发展的适应性... 104

13.3.3与社会经济发展的适应性... 104

13.4社会风险及对策分析... 105

13.4.1主要风险因素... 105

13.4.2主要风险对策... 106

13.5项目综合结论... 107

附表一：销售收入、销售税金及附加和增值税估算表... 108

附表二：项目流动资金估算表... 109

附表三：损益和利润分配表... 110

附表四：项目财务现金流量表... 111

附表五：项目资本金财务现金流量表... 112

附表六：外购原材料费用估算表... 113

附表七：外购动力费用估算表... 113

附表八：工资及福利费用估算表... 114

附表九：固定资产折旧费用估算表... 115

附表十：无形及递延资产摊销费用估算表... 116

附表十一：总成本费用估算表... 117

附表十二：借款偿还计划表... 118