目名称:物流科技服务产业园项目论证方案
编制单位:远翔神思经济信息咨询有限公司目录
目录
1项目总论 3
1.1项目公司 3
1.2项目地点 3
1.3项目定位 4
1.4项目规模及服务功能规划 4
1.5项目运营计划 5
1.6发展目标 5
1.7项目效益分析 5
1.8项目诉求 6
2项目可行性和必要性分析 7
2.1项目开发背景 7
2.1.1智慧物流蓬勃发展离不开信息管理与安防技术支持 7
2.1.2天津市大力推进物流业资源整合 7
2.1.3建设选址区位优越,发展智慧物流具有先天优势 8
2.1.4楼宇经济是支点,既是产业链,又是增长极,潜力巨大 9
2.2项目可行性分析 10
2.3项目必要性分析 14
3项目规划方案 15
3.1规划原则 15
3.2项目定位 15
3.3建设规模 16
3.4服务功能板块 16
3.5服务功能板块介绍 17
3.5.1物流公共服务平台 17
3.5.2物流企业集聚办公区 20
3.5.3智慧物流众创空间 24
3.3.4园区综合服务平台 26
4项目运营方案 29
4.1运营思路 29
4.2招商对象 29
4.3项目进度 29
4.4招商策略 30
4.5运营发展目标 32
5项目效益分析 33
5.1经济效益 33
5.2社会效益 33
6项目综合评价 35
2项目可行性和必要性分析
2.1项目开发背景
2.1.1智慧物流蓬勃发展离不开信息管理与安防技术支持
近年来,我国物流业在货物运输自动化、运作和管理高效化等方面取得明显成效。以物联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术为支撑的智慧物流蓬勃发展,更是显著提高了我国物流行业的服务水平、降低了服务成本、减少了资源消耗。
智慧物流蓬勃发展离不开智能信息管理与安防技术支持。应充分发挥新一代信息技术对智慧物流发展的驱动作用,统筹制定智慧物流发展规划,科学合理布局物流枢纽,加强数字物流基础设施建设,促进物流基础设施线上线下融合;加大力度推动物流技术创新,建立信息共享平台,提高物流基础设施设备机械化、自动化、标准化水平,强化物联网、智能终端、智能仓库等的推广应用,大力发展“互联网+车货匹配”“互联网+合同物流”“互联网+货运经纪”“互联网+库存管理”等新模式、新业态。
同时,随着智慧消防、安防时代来临,楼宇公共安全尤为重要。智慧消防、安防技术渗透智慧物流,可实现降本提速的目标,为企业赋能。
物流业是支撑经济社会发展的基础性、战略性产业,市场需求巨大,发展空间广阔。推动物流降本增效对促进产业结构调整和区域协调发展、培育经济发展新动能、提升国民经济整体运行效率具有重要意义。
为解决物流领域长期存在的成本高、效率低等突出问题,《天津市物流业空间布局规划(2019—2035年)》指出要立足服务京津冀协同发展重大国家战略、服务产业转型升级、服务提升人民生活水平,着力调整和优化我市物流产业空间布局。要注重集约节约,推进物流业资源整合、功能提升,不断提高用地效率。
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