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中外合资 青岛中金融资租赁有限公司可行性报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-8-15
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项目名称:中外合资 青岛中金融资租赁有限公司可行性报告

客户名称

项目概况

1 项目背景

融资租赁将工业、贸易、金融紧密地结合起来,沟通了这三个市场,引导了资本的有序流动。既为企业以较少的投入而迅速获得设备的使用权提供了便利,工业生产的各种产品提供了广阔的市场,又为银行及其它资金提供了一条安全的放款渠道。作为当今世界发展最迅猛的新兴服务产业之一,有统计数据显示,目前全球近1/3的固定资产投资是通过融资租赁完成的,而在美国,中小企业占全部承租企业的80%,日本的比例在50%~60%,我国台湾地区比例更高,在85%以上。2012年我国融资租赁业务新增业务额已经超过13000亿元。

对于融资租赁这种创新型业务,我国各级政府是非常支持和鼓励的,并出台了各项优惠的扶持政策助推融资租赁业务的开展。为了促进“十二五”期间融资租赁业快速发展,2011年12月,国家商务部根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》,做出了《关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》。“意见”提出鼓励融资租赁企业发挥各自优势,综合采用多种业务模式开展融资租赁业务,提升企业发展能力。鼓励融资租赁企业拓展节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业市场,并研究出台鼓励政策,大力支持融资租赁企业为中小企业服务。“这些政策的出台,对融资租赁公司来说是种莫大的鼓励和支持。”国家大力支持融资租赁业发展。自 2004 年起,商务部先后批准了六批内资试点租赁公司;2007-2008 年银监会批准设立了五家银行系金融租赁公司,并且,目前第二批金融租赁公司已经开始成立营业;2009 年,商务部降低外资租赁公司准入门槛,将注册资本低于5000万美元的审批权下放至省级商务主管部门和国家级经济开发区,2009 年 6 月,将审批权限从省级商务主管部门和国家级经济开发区又进一步放宽到计划单列市、新疆生产建设兵团、副省级城市(包括哈尔滨、长春、沈阳、济南、 南京、杭州、广州、武汉、成都、西安)商务主管部门。融资租赁公司的设立起来较之前更为方便、快捷。

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为防范风险、保障经营安全,根据商务部《 租赁业管理办法》 关于“外商融资租赁公司的风险资产一般不得超过净资产总额的10倍”的规定,租赁公司的风险资产将严格控制在净资产总额的10倍以下。租赁公司注册资本为4700万美元,剩余资金缺口将通过股东支持、商业银行贷 款以及其他融资途径得到满足。

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(1)经工商行政管理机关核准登记,具有法人资格,并实行独立经济核算。 

(2)财务结构合理,资金周转正常,对外信誉良好,生产效益明显,有按期偿还租金的能力。 

(3)项目符合国家的法律、法规,符合国家的行业政策。

承租企业应提供的资料:

(1)承租企业申请租赁报告及申请租赁设备清单。 

(2)承租企业的基本情况,包括经年检的营业执照、企业章程、验资报告、信用等级证书、贷款卡复印件等,企业最近三年的审计报告及最近一个月的资产负债表、利润表、现金流量表等。

(3)承租企业所上项目的基本情况,包括可行性报告、环评报告、环评报告批文、可行性报告批文及资金落实情况等。

(4)担保单位的基本情况,包括担保单位经年检的营业执照、企业章程、验资报告、信用等级证书、贷款卡复印件等,担保企业最近三年的审计报告及最近一个月的资产负债表、利润表、现金流量表等。

(5)本公司对企业评审所需要的其它资料。

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           《中外合资 青岛中金融资租赁有限公司可行性报告目录》

目录

1. 项目概况5

1.1 项目背景5

1.2 项目基本情况7

1.3 合资双方企业概况8

1.3.1 青岛xx集团股份公司概况8

1.3.2 xx投资有限公司概况8

1.4可行性研究报告编制说明8

1.4.1 可行性研究及报告编制依据8

1.4.2 项目的主要研究内容和方法8

2. 项目可行性10

2.1 融资租赁公司理论分析10

2.1.1 融资租赁定义10

2.1.2 融资租赁的特征10

2.1.3融资租赁的功能11

2.1.4融资租赁的优势12

2.1.5 融资租赁对宏观经济的作用14

2.1.6 融资租赁的发展前景16

2.2租赁公司的成立目标19

2.3 组建租赁公司已具备的条件20

2.3.1 良好的政策环境20

2.3.2 充分的市场调研及优秀的管理人才21

2.3.3 广泛的资金来源及优质的客户群体22

2.3.4与众不同的商业模式23

2.4融资租赁的优势23

2.5 设立本公司给各方带来的利益24

2.5.1对租赁公司的好处24

2.5.2 对承租人的好处25

2.5.3 对股东的好处25

3.市场分析26

3.1 中国融资租赁行业环境日臻完善26

3.2我国融资租赁业行业分析26

3.3 融资租赁的潜在市场需求十分庞大30

3.4 细分市场分析31

3.4.1交通运输设备融资租赁市场需求量分析31

3.4.2 制造设备和工程机械设备租赁市场分析35

4.效益分析40

4.1盈利模式40

4.2经济效益42

4.2.1 收入预测42

4.2.2成本及费用测算42

4.2.3公司损益测算43

4.3 社会效益分析44

4.3.1 对行业的带动作用44

4.3.1 对青岛及青岛企业的促进作用44

5.项目计划45

5.1公司发展目标及定位45

5.1.1 公司概况45

5.1.2公司核心优势45

5.1.3 公司定位46

5.2公司经营范围47

5.3公司业务规模及融资租赁方案49

5.4 租赁流程和服务流程49

5.5 融资租赁业务50

5.6业务发展目标及措施52

5.6.1具体实施步骤53

5.6.2发展措施53

5.7 经营理念54

5.8公司发展战略55

5.9融资租赁业务管理系统56

5.10项目办公地点59

5.11项目管理人员及工会组织59

5.12培训计划60

5.13项目财务、税收、保险和其他60

5.14 项目进度61

6.项目风险控制62

6.1风险分析及防范对策62

6.1.1市场风险62

6.1.2操作风险62

6.1.4信用风险63

6.2风险管理办法63

6.2.1风险管理架构63

6.2.2信用风险管理64

6.2.3市场风险管理66

6.2.4操作风险管理和内部控制66

6.2.5政策风险管理67

6.2.6法律风险管理67

7.项目结论69


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