项目名称：一站式综合创业平台商业计划书

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项目概况：

早在2014年9月夏季达沃斯论坛上，李克强公开场合发出"大众创业、万众创新"的号召。他提出，要在960万平方公里土地上掀起"大众创业""草根创业"的新浪潮，形成"万众创新""人人创新"的新态势。2015年“创客”一词首次被写进政府报告，总理提及“大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富，是取之不竭的‘金矿’”。被李克强总理比作“金矿”的大众“创业潮”，契合了中国经济转入新常态的“创新潮”，进而带来经济增长的新动力

随着支持大众创业的各项政策不断出台，全社会创业热潮涌现。2014 年，《全国市场主体发展分析报告》显示每月新注册企业数量达到30.4 万户，毕业后创业大学生有200多万人，这都为创客的发展提供的源源不断的需求动力。

           《一站式综合创业平台商业计划书目录》

目录

第一章项目摘要4

1.1项目概况4

1.2发展愿景7

1.3项目规划方案8

1.3.1项目规模8

1.3.2项目架构8

1.3.3商业模式10

1.4项目优势10

1.5项目执行11

1.5.1总体规划策略11

1.5.2落地执行进度规划11

1.6关于我们12

1.7投资与财务13

1.7.1投资规模13

1.7.2财务回报13

1.8项目初步研究结论14

1.9建议16

第二章项目背景及必要性17

2.1项目背景17

2.1.1天时：政策推动支持“大众创业、万众创新”17

2.1.2地利：辽宁老工业基地振兴，为创业提供条件和空间18

2.1.3人和：大学生创业意愿高涨19

2.2项目建设必要性及意义20

2.2.1推动产业发展20

2.2.2促进高校创新创业教育发展，激发青年学生创新创业热潮21

2.2.3提升城市形象21

2.2.4促进互联网+创业体系发展，促进互联网+创客相互融合21

2.2.5改善投资环境22

2.2.6丰富地区服务功能22

2.2.7升级经济发展动力22

2.2.8升值周边地段22

第三章市场分析23

3.1国内创客空间发展现状23

3.1.1政策鼓励之下，众创空间迅猛发展23

3.1.2初级发展阶段，成长空间广阔23

3.1.3解决行业痛点是获得发展的前提24

3.1.4行业优秀模式已初露25

3.2国内主流创客空间模式26

3.3市场需求30

3.4市场机遇与发展模式32

3.5项目市场竞争优势分析34

第四章全球创新联盟后E世创空间建设运营方案36

4.1全球创新联盟后E世创空间选址36

4.1.1地理位置36

4.1.2资源整合能力37

4.2结构与模式39

4.2.1平台结构39

4.2.2“6大收入”构建的稳健盈利模式39

4.2.3品牌连锁化战略模式40

4.3规划内容及方案40

4.3.1项目定位40

4.3.2规划规模40

4.3.3空间功能区划分40

4.3.4运行管理模式创新47

4.3.5服务方式创新48

4.4发展目标48

第五章项目运作50

5.1项目总体策略50

5.2发展规划50

5.3市场开发措施51

5.4积极的公共关系活动51

5.5营销策略51

5.5.1建立广泛的市场营销网络51

5.5.2价格策略53

5.5.3树立鲜明的品牌形象54

5.5.4创客成果知识产权保护策略55

5.5.5危机公关策略55

第六章项目团队57

6.1项目发起人57

6.2团队组建57

6.2.1组织架构57

6.2.2团队组建方案58

第七章项目投资概算59

7.1资金需求金额59

7.2资金使用计划59

7.2.1经费开支各分项预算59

7.2.2项目流动资金预算62

7.3资金来源62

第八章财务预测63

8.1测算依据63

8.2项目财务收益测算64

（1）项目启动投入估算表64

（2）模拟资产负债表65

（3）销售收入估算表65

（4）销售成本估算表66

（5）收现销售收入表66

（6）付现经营成本表66

（7）运营费用估算表67

（8）损益估算表67

（9）现金流量估算表68

（10）经济指标估算表68

（11）财务综合评价68

第九章项目综合评价70

9.1项目综合评价70

9.2项目风险应对70

9.2.1经营风险70

9.2.2市场风险70

9.2.3法律风险71

9.2.4行业风险71

9.3项目诉求71