项目：建筑垃圾回收处理 再生利用建设项目可行性研究报告 

编制单位：远翔神思经济信息咨询有限公司

目 录

第一章总论 - 5 -

1.1项目概况 - 5 -

1.1.1项目背景 - 5 -

1.1.2项目简介 - 6 -

1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限 - 7 -

1.1.4公司概况 - 8 -

1.1.5项目投资规模及资金构成 - 8 -

1.1.6资金筹措 - 9 -

1.1.7财务评价 - 9 -

1.2可行性研究报告编制说明 - 10 -

1.2.1可行性研究及报告编制依据 - 10 -

1.2.2主要研究内容及方法 - 10 -

1.2.3编制原则 - 11 -

1.3社会影响评价 - 11 -

1.4研究结论与建议 - 12 -

1.4.1项目研究结论 - 12 -

1.4.2建议 - 13 -

第二章项目背景及必要性 - 14 -

2.1项目背景 - 14 -

2.1.1政策背景——国家大力支持建筑垃圾资源化再利用 - 14 -

2.1.2符合相关产业政策 - 15 -

2.1.3区域背景：重庆及高度扶持建筑垃圾处理和再利用 - 18 -

2.1.4行业背景 - 24 -

2.2项目建设必要性 - 27 -

2.2.1是实现建筑垃圾“减量化、资源化、无害化、产业化”的需求 - 27 -

2.2.2破解再生资源综合利用难题，为培育新的经济增长点 - 27 -

2.2.3再生资源综合化利用是解决环境污染和安全隐患的治本之策 - 28 -

2.2.5增加重庆市税收收入，培育区域经济增长点 - 28 -

2.2.6增加就业，缓解就业压力，有利于实现社会安定 - 28 -

第三章市场概况 - 30 -

3.1行业发展基本状况 - 30 -

3.2政策推进建筑垃圾处理市场更快更好发展 - 32 -

3.3建筑垃圾再生产品市场推广及应用 - 33 -

3.4建筑垃圾市场处理空间市场分析—建筑垃圾处理市场空间超800亿元 - 34 -

3.5行业前景预测及分析 - 36 -

3.6建筑垃圾市场分析 - 37 -

第四章项目选址及建设条件分析 - 38 -

4.1选择的原则及依据 - 38 -

4.2厂址选择  - 38 -

4.3建设条件 - 39 -

4.3.1地理位置 - 39 -

4.3.2区位优势 - 39 -

4.3.3自然条件 - 40 -

4.3.4当地发展规划 - 40 -

4.3.5交通条件优越 - 40 -

4.4符合城市发展规划和城市建设用地规划 - 40 -

4.5当地经济发展迅速，为本项目建设提供基础 - 42 -

4.6公用工程条件 - 42 -

4.7其它条件 - 43 -

4.7.1环境保护条件  - 43 -

4.7.2施工条件  - 43 -

4.8小结 - 43 -

第五章项目规划方案 - 44 -

5.1项目建设规模 - 44 -

5.1.1指导思想 - 44 -

5.1.2基本原则 - 44 -

5.1.3建设规模 - 45 -

5.2产品及工艺技术方案 - 46 -

5.2.1产品方案 - 46 -

5.2.2工艺技术方案 - 47 -

5.3生产线设备 - 53 -

5.3.1设备选型原则 - 53 -

5.3.2主要购置生产设备 - 53 -

5.4原辅材料、燃料及动力供应 - 59 -

5.4.1建设期原材料供应 - 59 -

5.4.2生产期原材料供应 - 60 -

5.4.3燃料动力 - 60 -

5.5总图规划方案 - 60 -

5.5.1设计规范及依据 - 60 -

5.5.2平面布置 - 60 -

5.4.3竖向布置 - 61 -

5.5.4道路 - 61 -

5.5.5厂区绿化 - 61 -

5.5.6消防安全 - 62 -

5.5.7围墙和大门 - 62 -

5.6工程建筑设计 - 62 -

5.6.1设计依据 - 62 -

5.6.2设计说明 - 62 -

5.6.3土建工程 - 63 -

5.6.4建筑工程表 - 63 -

5.6.5间距控制 - 64 -

5.7结构设计 - 65 -

5.7.1设计依据 - 65 -

5.7.2主要荷载取值 - 65 -

5.7.3结构选型 - 65 -

5.8项目公辅工程 - 66 -

5.8.1项目公辅工程建设条件 - 66 -

5.8.2 道路工程设计 - 66 -

5.8.3 项目给水、排水设计 - 67 -

5.8.4 项目电气设计 - 70 -

5.8.5 项目通信工程设计 - 73 -

5.8.6项目综合防治方案 - 77 -

5.8.7暖通、空调 - 78 -

5.8.8厂内管网铺设 - 78 -

5.8.9通信 - 79 -

第六章环境保护 - 81 -

6.1场址环境条件 - 81 -

6.2环保要求 - 81 -

6.3项目建设和生产对环境的影响 - 81 -

6.3.1项目建设对环境的影响及防治措施 - 81 -

6.3.2生产过程产生的污染物对环境的影响及防治措施 - 82 -

6.4环境管理 - 83 -

6.5环境影响评价及建议 - 83 -

6.5.1环境影响评价 - 83 -

6.5.2建议 - 84 -

第七章劳动安全及消防 - 85 -

7.1劳动安全 - 85 -

7.1.1执行的标准和依据 - 85 -

7.1.2劳动保护和安全生产措施 - 86 -

7.1.3预期效果及评价 - 86 -

7.2消防 - 87 -

7.2.1主要依据及有关标准 - 87 -

7.2.2消防措施 - 87 -

7.2.3消防管理制度 - 88 -

第八章节能分析 - 89 -

8.1节能概述 - 89 -

8.2用能标准和节能规范 - 89 -

8.3主要能源结构 - 90 -

8.4节能措施 - 91 -

8.4.1主要障碍分析 - 91 -

8.4.2节能措施 - 91 -

第九章组织机构与人力资源配置 - 94 -

9.1组织机构 - 94 -

9.1.1设置原则 - 94 -

9.1.2组织架构 - 94 -

9.2项目人力资源配置 - 96 -

9.2.1生产作业班次 - 96 -

9.2.2劳动定员数量 - 96 -

9.2.3员工来源及招聘方案 - 96 -

9.2.4员工培训计划 - 96 -

9.3项目实施进度规划 - 97 -

9.3.1项目建设工期 - 97 -

9.3.2项目工程实施进度安排 - 97 -

9.3.3项目规划工程实施进度表 - 98 -

第十章项目总投资估算 - 99 -

10.1投资估算依据 - 99 -

10.2总投资估算 - 99 -

10.2.2流动资金估算 - 101 -

10.2.3总投资及其构成分析 - 101 -

10.3资金使用计划 - 101 -

10.4资金筹措计划 - 101 -

第十一章财务效益分析 - 103 -

11.1评价说明 - 103 -

11.1.1范围及方法 - 103 -

11.1.2计算期及构成 - 103 -

11.2财务效益分析 - 103 -

11.2.1销售收入及其税费计算 - 103 -

11.2.2项目总成本估算 - 104 -

11.2.3利润和利润分配 - 104 -

11.3财务评价 - 105 -

11.3.1盈利能力分析 - 105 -

11.3.2不确定性和盈亏平衡分析 - 105 -

11.4财务结论 - 107 -

11.5社会适应性分析 - 107 -

11.5.1与周边环境的适应性 - 107 -

11.5.2与区域发展的适应性 - 108 -

11.5.3与社会经济发展的适应性 - 108 -

第十二章研究结论及建议 - 109 -

12.1研究结论 - 109 -

12.2建议 - 110 -

第十三章 财务附表 - 111 -

附表一：总成本费用估算表 - 111 -

附表二：损益表 - 112 -

附表三：财务现金流量表 - 113 -

附表四：资产负债表 - 114 -

国家把生态文明建设和生态环境保护摆在重要的位置，习近平总书记多次强调，绿水青山就是金山银山。在党的十九大报告中，习近平总书记指出：我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。同时指出要永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。要加快生态文明体制改革，建设美丽中国。推进绿色发展，推进资源全面节约和循环利用，加强再生资源综合利用。

目前摆在我们面前的尴尬现实是：一方面，建筑垃圾越来越多，成为影响社会的问题；另一方面，建筑垃圾中蕴含着极大的资源价值，但转化率却极为低效。而如何处理这样的尴尬，变废为宝，是当前亟需解决的问题。面对严峻局面，只有建筑垃圾有效、及时回收再利用并且建设规范化、标准化、完整产业链的建筑垃圾回收再利用基地是迫切需要的，提高再生资源回收率和利用水平，才能形成“资源—产品—废弃产品—再生资源”的循环发展模式，实现资源的循环利用，达到缓解资源紧张局面、减少污染、保护生态环境的目的。近几年来，伴随着城市建设与改造的加速，建筑垃圾污染和垃圾围城现象日渐凸显。所以，建筑垃圾资源化是城市可持续发展的必然要求。

规划明确表明，再生资源产业作为发展循环经济的重要载体和有效支撑，是生态文明建设的重要内容，是实现绿色低碳发展的重要途径。供销合作社是为农服务的合作经济组织，是再生资源回收利用行业的主力军，要按照党的十九大作出的战略部署，树立全新的行业发展理念，创新服务模式和组织方式，培育新动能，拓展新空间，推动再生资源企业提质增效，引导再生资源行业转型升级，实现再生资源产业绿色化、循环化、专业化发展，为生态文明建设和服务乡村振兴作出贡献。大力发展分拣中心和集散市场。按照土地集约、生态环保的原则，根据区域分布和市场需求，加快规划新建一批专业化、现代化分拣中心和集散市场，提高再生资源回收利用的集约化程度，打造对接产业上下游的服务平台。对现有的分拣中心和集散市场进行升级改造，采用先进应用技术，提高管理经营水平，提升分拣集散功能。

我国的城市化进程迅猛发展，随之而来的是每年产生的千万吨甚至是上亿吨的建筑垃圾。建筑垃圾是指个人、建设单位或施工单位对各类建筑物、构筑物等进行铺设、建设或拆除过程中所残留下来的弃土、弃料、渣土、淤泥及其他废弃物。按照不同的分类标准，建筑垃圾有不同的类别，按照建筑垃圾产源地主要分为土地开挖垃圾、道路开挖垃圾、旧建筑物拆除垃圾、建筑施工垃圾以及建材垃圾。其中，道路开挖垃圾具有极强的污染性，必须进行回收处理；建筑施工垃圾主要的成分为碎砖、混凝土、砂浆、桩头、包装材料等，约占到建筑施工垃圾总量的80%。

资料显示，经对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑的施工过程中，仅建筑废渣就会产生500～600吨。目前，在建的商住楼每万平方米建筑，除去回填用土，基础和地下室工程就会产生工程渣土5-6万立方米。事实上，建筑垃圾中的废弃混凝土块、废砖石、砂浆、渣土等建筑垃圾经过移动破碎站破碎，筛选后可作为建筑工程中的原材料，这些原料再通过种建材设备，制成各种标准的全新的混凝土砖块、再生砖等建筑来源。目前，国外发达国家将建筑垃圾转变成再生产品的资源化利用率已达到60%-90%。粗略估算，到2020年底，我国的建筑垃圾至少也有50%可转化为生态建筑板材等再生产品，并可创造价值达数千亿元，经济效益和社会效益可观。

近年来，我国城市化进程不断提速，新城区的建设与老城区的改造，制造了大量的建筑垃圾。根据中国环联保守估计我国2017年共计产生建筑垃圾15.93亿吨。结合住建部公布的新规划，到2020年我国建筑垃圾产生量将达到峰值，预计会突破30亿吨。

现阶段我国建筑垃圾处理行业的收入主要来自建筑垃圾运输收费与建筑垃圾处置收费，费用标准一般是各地方发展改革委员会出台价格指导标准，按市场情况进行浮动，不同地区的指导标准不一。以行业内普遍使用的35元/吨为建筑垃圾运输及处理处置费用为计，2017年该部分行业市场空间为557.55亿元。

根据《循环发展行动》，到2020年，城市建筑垃圾资源化处理率达到13 %。就现状而言，建筑垃圾资源化处理率依旧不足10%。2019、2020年为达成“十四五”规划目标，全国各地将兴建或规划兴建建筑垃圾资源化处理厂。