项目名称：创客筹建运营项目可行性研究报告

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项目概况：

当前我国经济发展进入新常态，为不断深化改革和调整经济结构，本届政府提出了经济发展"双引擎"，一个是增加公共产品和服务供给，另一个就是"大众创业、万众创新"，这将是2015年全年乃至更长时期内的政策指向，也是政府努力的方向。

过去6个月里，大众创业、万众创新是本届政府施政中出现频率最高的词语之一。“鼓励创业创新”已经成为本届政府的关注重点。

早在2014年9月夏季达沃斯论坛上，李克强公开场合发出"大众创业、万众创新"的号召。他提出，要在960万平方公里土地上掀起"大众创业""草根创业"的新浪潮，形成"万众创新""人人创新"的新态势。

今年“创客”一词首次被写进政府报告，总理提及“创业”多达13次。如今，万众创新、大众创业已成为社会发展趋势，创客时代正全面到来，“发展众创空间”成为从政府到行业积极响应的热点，各地方政府纷纷积极壮大创新创业群体，打造创新创业平台；各行业积极响应创业、创新号召，发展众创空间,推进大众创业、万众创新。

山东省委省政府、省科技厅等都高度重视万众创新、大众创业的发展趋势，

5月举行的2015山东创业创富项目博览会暨中小企业展洽会提出到2017年，山东将通过新建、改造和整合，建成800家基础设施完善、服务标准规范、服务功能健全、服务质量不断提升的省市级小企业创业基地和“创客空间”，培育企业10万家，小企业孵化成功率达到80%以上。

建设高端高效创业基地和“创客空间”，预计山东全省每年建设60家高质量的省市级创业基地，高起点建设6至8家国家级示范创业基地。在大中城市、大专院校、高新技术开发区内加快构建一批创客空间，省市两级每年认定50家。为广大创业者提供良好的社交空间、资源共享和创业就业平台。

此外，山东将共建一批创业创新学院，在全省范围内整合教育资源，与大专院校共建“山东省创业创新学院”，力争三年内每市共建1至2所创业创新学院。重点扶持创业公共服务平台和创业载体，支持中小企业担保再担保机构，支持创业基地建设，推动大众创业、万众创新。

坚持从实际出发，分步骤、分阶段、分主次展开COME创客营销推广工作，逐步把空间打造成为一个真正专业的为创业青年提供一站式服务的知名创客品牌。

要集中精力、发挥资源整合优势，竭尽全力为创业青年尤其是大学生提供项目咨询、产品制作、成果转化、创业指导、融资发展等一体化服务，在力争为创业者创造价值的同时，带动公司与创业项目之间的战略联动，以实现共同发展。

本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，创客空间设计、服务功能规划、内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对创业创新的推进、区域经济的发展和社会稳定起着重要的、积极的作用，具有显著的经济效益和社会效益。

           《创客筹建运营项目可行性研究报告目录》

目录

1项目摘要5

1.1项目概述5

1.2项目发展规划6

1.3发展愿景7

1.4项目空间及服务方案规划8

1.5落地执行进度规划9

1.6项目初步研究结论9

1.7建议11

2项目背景和市场分析12

2.1项目背景12

2.1.1政策背景——“鼓励创业创新”成为本届政府的关注重点，“创业”成为两会热点话题，国家及各地方都高度重视12

2.1.2行业背景——未来中国创客空间发展前景广阔14

2.1.3市场背景——大学生创业意愿高涨15

2.2市场分析15

2.2.1国内创客空间发展现状15

2.2.2知名创客空间现状16

2.2.3创客空间发展的地域特色19

2.2.4目标市场分析20

3项目筹建运营方案23

3.1指导思想23

3.1项目实体空间选址方案23

3.2COME创客布局方案25

3.3COME创客服务功能方案规划25

3.3.1区内创客创意碰撞交流的互通平台、创意联盟、展示平台26

3.3.2知识创造价值的孵化场26

3.4COME创客设备方案28

4项目运作35

4.1项目总体开发策略35

4.2落地执行计划35

4.3客户开发措施36

4.4积极的公共关系活动36

4.5营销策略36

4.5.1建立广泛的市场营销网络36

4.5.2价格策略39

4.5.3树立鲜明的品牌形象39

4.5.4创客成果知识产权保护策略40

4.5.5危机公关策略41

4.5.6盈利模式41

5项目预算及收入测算43

5.1评价说明43

5.1.1评价范围43

5.1.2资金测算依据43

5.2经费年预算44

5.2.1经费开支各分项预算45

5.2.2项目流动资金预算48

5.2.3资金使用计划48

5.3项目财务收益测算48

5.3.1项目收入测算48

5.3.2总成本费用49

5.3.3效益分析50

5.4财务综合评价50

5.4.1主要财务经济指标50

5.4.2收入及净利润预估51

6项目综合评价52

6.1项目综合评价52

6.2项目风险及应对52

6.3项目诉求53