项目名称：现代农业科技园可行性研究报告范文

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项目概况：

我国农机装备水平、作业水平、科技水平和社会化服务水平实现了前所未有的快速提升，到2014年底，全国农田有效灌溉面积9.86亿亩，占耕地面积比重超过52%;测土配方施肥面积达到15亿亩，主要农作物基本实现全覆盖。主要农作物良种推广应用水平显著提升，农作物良种覆盖率已稳定在96%以上。农业科技进步贡献率达到56%，主要农作物耕种收综合机械化率达到61%，2015 年农作物耕种收综合机械化率达到 63%。农业部提出要力争 2020年主要农作物产前产中产后全程机械化、种养加全面机械化取得显著进展，农作物耕种收综合机械化率超过 68%。标志着我国农业发展已从过去主要依靠增加资源要素投入转向依靠科技进步为主，农业生产方式已由千百年来以人力畜力为主转入以机械作业为主。

随着农产品需求持续刚性增长，社会资本参与农业产业化经营的积极性进一步提高，农业产业化组织数量持续增加。近年来农业产业化平稳健康发展。目前，各类农业产业化组织33万个，其中龙头企业l2万多家，实现年销售收入7．9万亿元：辐射带动农户1．2亿户，农户参与产业化经营。年户均增收3000多元，保障供给、带农就业增收效果持续显现，为稳增长、惠民生发挥了重要作用。

受粮食和园艺产品价格上涨的拉动，产业化发展水平相对滞后的种植业明显发力，增速超过畜牧业。种植业龙头企业销售收入达3.83万亿元，增长27.71%。产业结构优化调整不断深入，特色优势产业加快发展，呈现出企业经营规模扩张、产业集中整合的特点。农业部首批认定的76个国家农业产业化示范基地，聚集了规模以上龙头企业3140家，平均每个示范基地有规模以上龙头企业41家，共吸纳就业130多万人，成为带动区域经济发展新的增长极。

围绕国家现代农业示范区建设，各地开展了很多探索，涌现了黑龙江垦区现代化大农业、江浙发达地区精品高效农业等一批先进典型，成为引领区域现代农业的发展极。据监测，已有20个国家现代农业示范区步入了基本农业现代化行列。所有这些，都为未来一段时期现代农业发展奠定了坚实基础，特别是一些关键指标跨越50%重要关口，标志着我国现代农业建设已站在新的历史高起点上，正处于传统农业向现代农业加快转型跨越的新阶段。

           《现代农业科技园可行性研究报告范文大纲》

1总论... 7

1.1项目概述... 8

1.2项目公司... 9

1.2.1公司介绍... 9

1.2.2运营优势... 11

1.3项目规划... 11

1.3.1总体定位... 11

1.3.2规划理念及愿景... 11

1.4项目基本情况... 12

1.5项目总投资及财务评价... 14

1.5.1项目投资规模及资金筹措... 14

1.5.2财务评价... 15

1.5.3主要技术经济指标... 15

1.6可行性研究报告编制说明... 16

1.6.1可行性研究及报告编制依据... 16

1.6.2主要研究内容... 17

1.6.3项目主要研究方法... 17

1.7研究结论及建议... 17

1.7.1项目综合评价... 17

1.7.2建议... 19

2项目建设背景及必要性... 21

2.1项目建设背景... 21

2.1.1政策背景——国家及地方政策大力支持农业综合开发... 21

2.1.2未来中国农业的发展趋势——农业产业化经营... 26

2.1.3市场背景——农业生态观光市场巨大，前景广阔... 26

2.1.4 财政补贴政策体系完善为项目保驾护航... 27

2.2项目建设必要性... 27

2.2.1农业产业结构调整、产业化经营的需要... 27

2.2.2带动区域农业和主导产业发展的需要... 28

2.2.3提高农产品质量安全水平，保障菜篮子工程... 28

2.2.4创造稳定的税收，培育新的经济增长点的需要... 28

2.2.5顺应国家及省市县产业扶贫政策，实现精准扶贫... 29

2.2.6提供就业岗位，缓解区域就业压力，实现社会和谐发展... 29

2.2.7加快一二三产业融合，推动供给侧改革的需要... 30

2.2.9推进南昌县农业发展，打造南昌县现代农业发展名片... 30

3市场分析... 31

3.1 中国农业发展现状分析... 31

3.1.1我国农业保持持续增长态势... 31

3.1.2中国农业产业化趋势——现代农业产业链发展分析... 35

3.2农业行业投资分析... 38

3.2.1农业投资现状... 38

3.2.2农业投资趋势... 40

4项目区位及建设条件分析... 41

4.1项目位置... 41

4.2项目区位发展优势... 41

4.2.1自然环境优越... 41

4.2.2农业基础好... 42

4.2.3交通便利... 43

4.2.4经济发展稳定，产业集聚，政策扶持... 43

4.3项目建设条件综合评价... 43

5项目规划方案... 45

5.1项目规划... 45

5.1.1项目指导思想与原则... 45

5.1.2项目总体定位... 45

5.2.1规划理念及愿景... 46

5.2项目基地规划... 47

5.2.2规划内容... 47

5.3各功能区规划... 48

5.3.1有机蔬菜种植区... 48

5.3.2良种选育实验区与智能联栋温室育苗区... 50

5.3.3生产加工转化区... 51

5.3.4农业休闲、观光功能开发... 54

5.4其他配套技术工程... 55

5.5设备采购方案... 57

5.5.1设备选型原则... 57

5.5.2采购设备一览表... 57

5.6公用辅助工程... 58

5.6.1给排水... 58

5.6.2电力及通讯... 59

5.6.3其他配套设施建设... 60

5.6.4 信息工程规划... 60

5.6.5辅助设施规划... 61

6环境保护... 62

6.1编制依据... 62

6.2污染源... 62

6.2.1项目建设期对环境产生的污染... 62

6.2.2项目运营期对环境产生的污染... 62

6.3环境保护... 63

6.3.1项目建设期的环境治理... 63

6.3.2项目运营期的环境治理... 64

6.4环境影响评价... 65

6.4.1防治措施的合理性... 65

6.4.2环境影响评价... 65

7.劳动安全与消防... 66

7.1劳动保护与安全卫生... 66

7.1.1设计依据... 66

7.1.2劳动保护与安全卫生... 66

7.2消防安全... 67

8.节能分析... 69

8.1用能标准及规范... 69

8.2节能措施... 69

8.2.1建筑节能措施... 69

8.2.2节水措施... 70

8.2.3公用工程节能... 70

8.2.4主要管理节能分析... 70

9.项目管理及组织运行... 71

9.1机构设置及职责... 71

9.1.1组织架构... 71

9.1.2机构职责... 71

9.1.3劳动定员... 72

9.2经营管理模式... 73

9.3经营管理措施... 74

9.4技术培训... 75

10投资估算与资金筹措... 77

10.1投资估算依据... 77

10.2总投资估算... 77

10.2.1投资规模... 77

10.2.2土建工程费... 78

10.2.3仪器设备费... 78

10.2.4工程建设其他费用... 78

10.2.5预备费... 79

10.2.6铺底流动资金... 79

10.2.7资金使用计划... 79

10.3资金筹措方案... 79

11项目效益预测与评价... 80

11.1预测依据... 80

11.2销售收入和销售税金及附加... 80

11.3总成本费用估算... 82

11.4利润与利润分配... 82

11.5财务评价... 83

11.6不确定性分析... 83

11.7财务评价结论... 84

12研究综合评价... 85

12.1项目研究结论... 85

12.2建议... 86

财务附表... 88

附表一：销售收入、销售税金及附加估算表（万元）... 88

附表二：项目流动资金估算表（万元）... 89

附表三：损益和利润分配表（万元）... 90

附表四：原材料费用估算表（万元）... 91

附表五：动力费用估算表（万元）... 92

附表六：工资及福利费用估算表（万元）... 93

附表七：固定资产折旧费用估算表（万元）... 93

附表八：总成本费用估算表（万元）... 94

附表九：项目财务现金流量表（万元）... 95

附表十：主要经济数据及评价指标表（万元）... 96