旅游酒店
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 旅游酒店 > 正文
农业旅游观光产业园项目可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-7-21
点击浏览远翔咨询报告编制服务说明

项目名称:农业旅游观光产业园项目可行性研究报告

客户名称

项目概况

旅游业是第三产业的重要组成部分,中国明确提出要把旅游业培育成为国民经济的战略性支柱产业,国家也已出台系列政策大力支持旅游业发展,为旅游业提供坚实政策保障。

据我国《旅游业十二五规划纲要》内容指出,2010年国内旅游人数为21.5亿人次,2015年将达到33.1亿人次,年均增长率为9%。2010年国内旅游收入为1.15万亿元,2015年将达到1.9万亿元,年均增长率为11%。未来,我国旅游业前景十分良好,中国已拥有全球规模最具活力和潜力广阔的国内旅游市场,且增长态势强劲。

十三五期间,四川省旅游发展规划的目标是:到2020年,力争省内建成度假型、主题型、民宿型等住宿设施1000家,床位数达200000个,其中度假旅游饭店100家、乡村酒店200家、乡村民宿700家。因此,四川省旅游市场前景十分广阔。

在此背景下,???有限公司通过多方面调查及评估,以鳄鱼为特色主题,打造具有国内领先水平的集特色农业种养殖、旅游观光、休闲娱乐等功能于一体的农业旅游观光产业园,即鳄鱼谷项目。

本项目规划时间为2年,分2期建设实施。预计一期工程500亩,建设期1年,主要以基础设施建设及各类种苗引入为主,二期规划500亩,建设期1年,主要为产业园规模扩充。

预计,本项目建设完成后,产业园收入来源将分为汽车影院、门票收入、观光租赁收入、餐饮酒店收入、鳄鱼系列产品销售收入、休闲娱乐收入等。我们预计,未来五年项目年收入可达到如下目标,如下图所示。

image.png

综上所述,该项目的提出不仅与国家政策和区域扶持及鼓励发展的行业政策相符合,更具有良好的发展前景,有利于当地产业结构的调整和升级,对带动当地周边产业的发展和增加居民的收入、增加就业岗位起到积极作用,同时也能在一定程度上促进当地经济的良好快速发展、对城市形象的提升和招商引资具有重要的作用,综合效益十分明显,可行性很强。

1.《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发〔1996〕35 号);

2.国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》

3.国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》;

4.《当前产业结构调整目录》(2011年本)(2013年修正);

5.国家发展改革委发改投资[2007]1169号文发布的《项目申请报告通用文本》;

6.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

7. 《中国旅游业第十二个五年发展规划》

8.《国民旅游休闲纲要》

9.《四川省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(2016-2020年)》

10.《四川省“十三五”休闲度假旅游行动计划》

11.《2016年广安市政府工作报告》

12.委托方提供的项目相关资料。

image.png

           《农业旅游观光产业园项目可行性研究报告目录》

目 录

第一章总论4

1.1项目概述5

1.1.2项目承办单位概况8

1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限8

1.1.4项目投资规模及资金构成9

1.1.5资金筹措9

1.1.6财务评价9

1.1.7主要技术经济指标10

1.2可行性研究报告编制说明11

1.2.1可行性研究及报告编制依据11

1.2.2主要研究内容及方法12

1.2.3编制原则12

1.3社会影响评价13

1.4研究结论与建议13

1.4.1项目研究结论13

1.4.2建议14

第二章项目建设背景及必要性15

2.1项目建设背景15

2.1.1旅游业成为战略性支柱产业,受政策大力支持15

2.1.2经济背景:中国旅游消费步入“大众旅游”时代19

2.1.3行业背景:旅游行业将快步进入黄金增长期20

2.1.4社会背景——随着我国经济的发展,旅游日益成为现代人们的主要生活方式和社会经济活动21

2.1.5观光农业成为“绿色经济”背景下的自然选择21

2.1.6生态休闲旅游是我国旅游资源和产品开发的重要发展方向22

2.1.7行业准入条件——项目属于国家鼓励类产业22

2.2项目建设必要性22

2.2.1开创岳池旅游业创新发展新形式22

2.2.2丰富旅游资源,提升区域旅游品牌竞争力23

2.2.3有助于转变旅游经济增长方式,实现经济、生态、社会效益的最大化23

2.2.4本项目的建设有助于带动相关产业的发展24

2.2.5增加就业,提升生活水平,促进区域社会和谐安定发展25

2.2.6增加政府税收,促进县域经济发展25

2.2.7促进岳池县产业结构调整和优化26

第三章市场分析26

3.1我国旅游业发展概况26

3.1.1 我国旅游业发展总体概况26

3.1.2旅游市场发展前景29

3.2休闲观光农业市场概况30

3.2.1相关知识30

3.2.2我国观光农业发展概况31

3.2.3我国发展生态观光农业的优势条件34

3.2.5农业生态观光园的发展前景35

第四章项目选址及建设条件分析37

4.1项目选址地37

4.2建设条件分析37

4.2.1交通区位37

4.2.2旅游区位38

4.2.3自然环境38

4.2.4社会经济环境39

4.3岳池县周边旅游资源分析41

4.4项目建设条件综合评价41

第五章项目规划方案42

5.1规划的指导思想及原则42

5.1.1规划的指导思想42

5.1.2规划设计原则42

5.2项目功能定位及发展目标42

5.3项目总规划规模43

5.3.1规划面积43

5.3.2功能区规划43

5.4主要功能规划介绍43

5.4.1水产养殖区43

5.4.2经济作物种植区47

5.4.3特色种养区49

5.4.4汽车影院49

5.4.5餐饮酒店区51

5.4.5休闲娱乐区53

5.5主要土建工程55

5.6景观设计56

5.6.1总体构思56

5.6.2景观结构56

5.6.3绿化设计56

5.7 公用辅助工程方案57

5.7.1给排水57

5.7.2电力及通讯58

5.8项目运作60

5.8.1项目发展战略60

5.8.2农庄农产品生产策略60

5.9营销目标及营销策略综述61

5.9.1营销目标61

5.9.2营销策略62

5.10项目竞争策略64

第六章环境保护65

6.1设计依据65

6.2项目对环境的影响65

6.2.1项目建设期对环境产生的污染65

6.2.2项目运营期对环境产生的污染66

6.3环境保护措施66

6.3.1项目建设期的环境治理66

6.3.2项目运营期的环境治理66

6.4环境影响评价67

6.4.1防治措施的合理性67

6.4.2环境影响评价67

第七章 安全卫生、消防及节能68

7.1编制依据68

7.2安全建设方案68

7.2.1危害因素及危害程度分析68

7.2.2安全措施方案69

7.3卫生防疫69

7.4消防设施69

7.4.1火灾隐患分析69

7.4.2消防措施规划70

7.5其他防灾规划70

7.6节能方案71

7.6.1电气节能71

7.6.2供热节能71

7.6.3给水节能71

7.6.4节能管理措施71

第八章 项目管理及组织运行74

8.1机构设置及职责74

8.1.1机构设置74

8.1.2机构职责74

8.1.3劳动定员75

8.2经营管理模式76

8.3经营管理措施76

8.4技术培训77

8.5项目建设期限78

8.5.1项目建设进度安排78

8.5.2项目具体实施进度规划表79

第九章 项目总投资估算80

9.1估算依据说明80

9.2总投资估算80

9.2.1建设投资估算80

9.2.2铺底流动资金83

9.2.3总投资及其构成83

9.3资金使用计划84

9.4资金来源84

第十章 财务效益分析85

10.1评价说明85

10.1.1评价范围85

10.1.2评价方法85

10.1.3计算期及构成85

10.2财务效益与费用估算85

10.3总成本费用86

10.4 利润与利润分配87

10.5 财务评价87

10.5.1盈利能力分析87

10.5.2偿债能力分析88

10.5.3不确定性和盈亏平衡分析90

10.6财务评价结论91

第十一章 风险评估与对策92

11.1市场风险92

11.2人才风险92

11.3 管理风险93

11.4 财务风险94

11.5 信用风险95

第十二章研究综合结论与建议96

12.1项目初步研究结论96

12.2建议97

第十三章 财务附表99

附表一:流动资金估算表99

附表二:投资使用计划和资金筹措表100

附表三:总成本费用估算表101

附表四:固定资产折旧及摊销费用计算表102

附表五:损益和利润分配表103

附表六:财务现金流量表104

附表七:资金来源及运用表105

附表八:资产负债表106

附表九:还本付息表108


分享到:
商业计划书案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
可行性报告案例库--按行业分类
•铸造化工 医疗健康 电子电路
能源环保 轻工机械 房产建材
物流交通 体育文化 旅游酒店
食品农业 网络通信 生活服务
企业服务 其他行业 更多>>
更多项目报告案例范文
项目建议书案例库--不分行业
项目申请报告案例库--不分行业
资金申请报告案例库--不分行业
商业计划书范文库--不分行业
可行性研究报告范文库--不分行业
 1. 陪伴学习型机器人生产基地项目可行
 2. 智能纺织纤维纱线生产厂项目可行性
 3. 塑钢复合管道设备生产基地项目可行
 4. 混凝土减水剂生产项目可行性报告/
 5. 工业用气供气系统生产基地项目可行
 6. 汽车遮蔽膜生产项目商业计划书模板
 7. 文化主题公园旅游开发项目可行性研
 8. 康养项目商业计划书模板范文
 9. 阿洛酮糖产品生产项目概述模板范文
 10. 商旅融资合作项目商业计划书模板范
 11. 跨境电商业态产业链项目可行性研究
 12. 综合能源站项目商业计划书模板范文
 13. Loft立体停车系统项目商业计划
 14. 数据矩阵商业应用项目商业计划书模
 15. 年产10万锭新型高端纺织项目可行
 16. 涵道式可倾转水空无人航行器项目计
 17. Loft立体停车系统项目商业计划
 18. 自动驾驶测试评价装备及解决方案产
 19. 地表及地下水源智能监测与管理项目
 20. 立体停车系统项目商业计划书模板范
 21. 新能源汽车项目商业计划书模板范文
 22. 跨境电商物流综合服务平台项目可行
 23. 妇女儿童医院目商业计划书范文
 24. 潮汐式物流苗床项目商业计划书模板
 25. 特色饮品生产基地生产项目可行性研
 26. 医院二期病房楼建设项目可行性研究
 27. 中医药文化园项目可行性研究报告模
 28. 超高性能混凝土新型材料系列产品研
 29. 物流科技大厦项目可行性研究报告模
 30. 新型铝幕墙板类金属装饰板深加工项
 31. 智能电力设备生产基地项目可行性研
 32. 房车旅游产业园项目建议书模板范文
 33. 跨境投资项目可行性研究报告模板范
 34. 教育平台开发项目商业计划书模板范
 35. S2B2OC一站式整合渠道供应链
 36. 国际会展中心开发项目商业计划书范
 37. 新型土壤调理剂产业化项目商业计划
 38. 废钢大宗交易综合平台项目投资计划
 39. 商用汽车后市场服务发展潜力巨大,
 40. 动力锂电池电解液溶剂及添加剂系列

 1. 文化体育公园项目可行性报告/项目
 2. 智慧农业种养殖产业园项目可行性报
 3. 环保木塑复合材料制品项目可行性报
 4. 废旧机油回收利用项目可行性报告/
 5. 改性防腐木屋生产基地项目可行性报
 6. 再生资源分拣中心项目可行性报告/
 7. 废旧锂电池回收储运项目可行性报告
 8. 高品质蛋鸡肉牛养殖基地项目可行性
 9. 智慧工业产业互联网平台项目可行性
 10. 综合智慧物流中心项目可行性报告/
 11. 富硒生态农业产业园项目可行性报告
 12. 高端商务酒店升级改造项目可行性报
 13. 环保绿色印刷产业园项目可行性报告
 14. 都市休闲生态农场项目可行性报告/
 15. 生态农业综合产业基地项目可行性报
 16. 水产品综合加工示范基地项目可行性
 17. 果蔬种植及深加工产业园项目可行性
 18. 大蒜农业深加工生产基地项目可行性
 19. 装配式建筑新材料产业项目可行性报
 20. 农旅户外生态旅游项目可行性报告/
 21. 绿色环保涂料混合灌装生产厂项目可
 22. 高端装备制造项目可行性报告/项目
 23. 绿色环保聚合物项目可行性报告/项
 24. 现代综合物流枢纽中心项目可行性报
 25. 现代生态农业生态园项目可行性报告
 26. 变压器电缆电线生产厂项目可行性报
 27. 现代生态农业观光园项目可行性报告
 28. 现代智慧物流总部项目可行性报告/
 29. 地方特色食品厂项目可行性报告/项
 30. 社区医养结合改造提升项目可行性报
 31. 现代农业产业化基地项目可行性报告
 32. 建筑石子加工厂项目可行性报告/项
 33. 新型建材科技产业基地项目可行性报
 34. 果蔬种植及深加工产业化发展项目可
 35. 国际文化旅游度假区项目可行性报告
 36. 餐饮品牌连锁经营项目可行性报告/
 37. 新型医疗器械生产项目可行性报告/
 38. 高端压力容器生产项目可行性报告/
 39. 海外农业种植项目可行性报告/项目
 40. 城市设施改造提升工程项目可行性报

zyal.jpg  1. 为商业计划书发愁?请联系我们
 2. 可行性报告代理及商业计划书代理招
 3. 客户最常问的八大问题释疑
 4. 远翔神思银行汇款账户
 5. 外地客户如何进行合作?
 6. 编制报告需要提供的资料
 7. 客户报告编制合作流程
 8. 项目报告纸质印刷版本说明
 9. 自己编写 vs 请咨询公司编制有

zjzl.jpg  1. 薰衣草花海中的那道清影--纪念青
 2. 葛志刚:汉峪金谷企业家俱乐部送给
 3. 高可为:使命:企业管理的原点
 4. 种子轮融资商业计划书该怎么写?
 5. 葛志刚:写商业计划书找投资,跟谈
 6. 葛志刚:商业计划书是应该写wor
 7. 什么时候应该写商业计划书?
 8. 高可为:使命为企业导正航向(怎么
 9. 葛志刚:“先看看你的行业,我再考

友情链接:商业计划书服务信息网  远翔咨询旧版入口  远翔行业大数据  商业计划书网  陈德鸿官网  商业计划书网  山东项目可行性研究报  可行性报告网  南京商业计划书  山东可行性报告  可行性研究报告门户