项目名称:农业观光旅游产业园项目项目计划书
客户名称:
项目概况:
一 项目总论
当前,我国经济发展面临新常态,新常态要有新认识和新思路,更要有新动力和新作为。旅游业是第三产业的重要组成部分,目前,旅游业已被国家确定为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。
近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业:休闲农业应运而生,拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游业发展的新领域,已成为一些地区壮大县域经济的支柱产业和民生产业。
我国政府高度重视生态休闲农业的发展,把它作为产业开发重点项目纳入 “十三五”规划中,十三五期间是休闲农业和乡村旅游产业发展的大好时机。同时,随着中央解决三农问题力度的加大,社会主义新农村建设高潮的到来,农村土地流转和实现规模经营等政策的陆续出台,为乡村旅游提供了有力的政策环境支持。发展乡村旅游不仅是旅游业向纵深发展的需要,也成为解决三农问题的重要途径之一,国家旅游局已把乡村旅游作为大力支持发展的重要体系。
岳池县的乡村生态环境和历史人文条件具有发展乡村旅游的极大潜力,同时具有良好的社会发展环境。
为此,岳池县委县政府高度重视乡村旅游及休闲农业的发展,积极促进农业、旅游融合发展,提出以旅游产业带动贫困人口脱贫致富为出发点,以精准扶贫为抓手,以发展乡村旅游为主要形式,以8个乡村旅游扶贫示范点打造为重点,整合全县旅游资源和相关产业要素,不断完善旅游基础服务设施,改善生态人文环境,提升旅游产品,拓宽品牌营销渠道,加强旅游业与农业产业、林业产业等相关产业融合发展,做大做强乡村旅游,为贫困人口创业、就业、增收提供平台,使旅游产业成为我县脱贫致富的朝阳产业。
在此背景下,xx农业旅游开发有限公司顺应当前乡村旅游及休闲农业的发展趋势,依托岳池县鼓励政策,拟投资人民币xx万元,规划用地范围xx亩,在四川省广安市xx县大石乡打造一处集特色农业种养殖、体验、观光、休闲娱乐等功能于一体的农业旅游观光度假圣地——鳄鱼谷农业观光旅游产业园。
本项目建成后,将为岳池县及广安市经济发展、劳动就业、社会发展等带来诸多裨益,具体有以下几方面:
项目按照“xx”的发展理念进行设计,倡导绿色经济,将自然风光、休闲趣味、绿草和鲜花有机地与多彩多样的游乐项目结合,打造独具特色的农业生态旅游品牌。
创新是项目发展的核心,深挖文化,植根本土,创意开发,项目特色鲜活,注重体验活动的打造,融入欧美田园风光,以娱乐性体验活动吸引客源,做到项目既依附于本土文化,又符合现代人追求娱乐体验性需求。
绿色是项目发展的动力,坚持绿色发展,坚持生态文明建设,“0碳”开发模式,人与自然和谐发展,生态文明与文化旅游结合,为旅游业注入绿色经济血液,让岳池县生态文明建设与乡村旅游产业融合发展。
共享是项目发展的支撑,项目公司在发展乡村旅游的同时,也将注重社会就业、三农发展,将带动旅游服务、市场营销等人才就业xx多人,同时项目打造的农家乐餐饮及民俗文化街等也将带动发展20-30户的农家乐餐饮、采摘、民宿住宿,由公司统一规划管理,为农村剩余劳动力带来致富道路,重点聘用贫困户,扩大就业门路,帮助当地脱贫致富。
1、控制规模,保护环境
规划对项目用地范围的容量和用地规模进行双重控制,适当的控制规划范围内的建筑高度和密度,尽量保持和周边环境的相互协调,强调环保零排放的规划目标,以突出鳄鱼谷农业观光旅游产业园的资源环境和空间品质。
2、依托自然资源,主打生态牌
针对周边丰厚的自然资源,规划主张加强保护造景,因地制宜,突出田园生态特色,主打农业主题文化,低碳环保,乡村文化体验游,各种项目均支持亲身互动体验。
3、“0 碳”开发模式
规划在项目中坚持使用木材、石材等本土可再生环保建筑材料;配合光能、风能等绿色清洁能源;采用污水处理、中水回收、垃圾分类、电瓶车系统等措施,形成一套完整的“0 碳”开发模式,从而达到零排放的目的,最大限度的保护当地环境。
这里只有绿草和鲜花,这里制造快乐,创造兴致,满是趣味,与自然亲密接触,珍禽观赏、农事体验、赛马骑游、儿童户外拓展、汽车影院、农家乐、腊梅美景应有尽有,需求快乐无止境。
《农业观光旅游产业园项目项目计划书目录》
目录
一 项目总论3
二 项目建设单位5
(一)单位介绍5
(二)运营优势5
三 项目规划方案6
(一)规划理念6
(二)规划原则6
(三)规划目标7
(四)规划方案8
(1)水产养殖区9
(2)珍禽观赏区及养殖区9
(3)赛马场12
(5)有机种植区14
(6)儿童拓展训练基地16
(7)酒店与生态餐饮17
(8)汽车影城19
(9)游客接待服务中心20
(10)项目特色观光21
四 资金安排及工程进度24
五 研究结论及建议25
(一)研究结论25
(二)建议25
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