项目名称：电商物流科技产业园项目可行性研究报告

客户名称：

项目概况：

一、项目背景

国内电商经过约20年的发展和成熟，目前已进入全面纵深发展阶段。据前瞻产业研究院统计，截至2016年底，我国网络购物用户规模已经达到4.67亿。社会网购占消费比重已经接近 10%，并以年均40%-50%高速增长，而发货速度尤其是双十一等关键节点已经成为电商差异化竞争的关键点。

我国快递业近年来保持高速的增长，在14-16年里业务量从100亿发展到300亿，预计2018年全年业务量超过 400亿件。电子商务的高度发展给快递带来了发展契机，目前超过六七成的民营快递业务都来自电商。我们认为，电商和快递会是未来几年助推智能物流进一步快速发展的决定性力量。

据权威数据显示，中国智能物流行业整体保持较快的发展速度，2016年，我国智能物流市场规模已经达到了2000亿元左右，2001-2016年的复合增长率高达36%。预计到2025年，智能物流市场规模将超过万亿元。智能物流将彻底改变现在的物流经营体系。

2016年，商务部等六部门联合印发《全国电子商务物流发展专项规划(2016-2020年)》，提出到2020年基本实现“布局完善、结构优化、功能强大、运作高效、服务优质”的电商物流体系的发展目标。

《物流标准化中长期发展规划（2015-2020年）》提出，重点打造托盘标准应用推广、多式联运、冷链物流、物流信用、物流信息、电子商务物流、物流服务标准化试点、物流标准国际化培育以及物流标准化基础能力建设等重点开展的九项标准化工程。

本项目建设地齐河县，位于山东省省会济南市，作为山东省省会和省会城市群经济圈核心城市，是全省政治、经济、科技、文化、金融和商贸中心。2015年济南市、省会城市经济圈社会物流总额分别达到1.73万亿元和7.6万亿元，济南及其有效辐射周边地区的年物流总额估计可达十万亿元。

《济南市人民政府办公厅关于加快电子商务发展的实施意见》明确提出，到2017年底，全市电子商务发展水平和企业电子商务应用能力显著提升，当年电子商务交易总额超过4500亿元，其中网络零售额突破1500亿元;全市年销售额过亿元电子商务企业超过30家，10亿元以上企业达到5家，50亿元以上企业达到2家，进入全国百强的电子商务平台及服务企业达到5家；重点规模以上企业电子商务应用普及率超过80%，中小企业电子商务应用普及率超过70%。到2020年，电子商务服务业成为重要的成长型产业，形成比较完善的电子商务生态环境，基本建成统一开放、竞争有序、诚信守法、安全可靠的电子商务大市场，电子商务与其他产业深度融合，成为促进创业、转型升级、服务民生的重要平台，努力将我市打造成为国内一流的区域电子商务中心城市。

而《济南市“十三五”物流业发展规划》指出要“加快推进“互联网+物流”，建起“电商+物流+金融”一体化供应链服务平台。以电商物流、电商金融物流、智能物流信息平台为主的物流园区。”

本项目建设的电商物流科技产业园，将与“智能化”“互联网+”等现代物流概念融合，着力于打造济南地区最具竞争力的电子商务物流园区和网上货物交易的集散地，构筑齐河县经济发展新增长点，促进产业升级。

二、项目初步思路设想

1、园区简介

齐河县电商物流科技产业园项目，将融合“智能化”“互联网+”概念，采用人工智能、物联网和机器人等新技术，对标国际物流园打造从物流配送服务体系、智能化仓储、智能化物流设施设备、智能化园区管理、中小企业科技孵化等多方面的“智慧物流园区”，实现物流全流程 “智慧化”。

园区将整合电商供应链，为电商企业提供仓配一体化服务，构建电商生态系统，吸纳电商知名平台和企业落户本地，提高本地电商就业率，促进本地传统企业转型升级及推动本地农村电商的发展。

发展目标：打造省内唯一智慧物流示范园区。

2、园区规模

电商物流产业园预计投资2亿元，规划用地300亩，占地12万平方米，建筑面积5万平米，拥有20万立方米的仓储容量。项目建成后，预计占我市规模性仓储市场份额10%以上，年实现货物吞吐100万立方米，营业额达到40亿元。

1、有利于促进齐河县电子商务产业发展

电商物流科技产业园的建设将提升齐河县电子商务产业配套，吸纳电商知名平台和企业落户本地，提高本地电商就业率，促进本地传统企业转型升级及推动本地农村电商的发展，有利于齐河县电子商务产业健康可持续发展。

2、有利于增加政府税收，促进齐河县经济发展

大力发展电子商务，加大对特色农业、现代物流的开发，有利于提高城市经济效率，加速城市经济发展。本项目的建设运营将提升区域发展基础配套，有利于促进齐河县拓宽招商引资的渠道，从而促进县域的经济腾飞。符合齐河县“十三五”时期经济发展规划的总体要求。

3、有利于提升齐河县的整体形象，提高其知名度和辐射力

随着以交通为主的基础设施继续改善和强化，将极大地缩短齐河县与中心城市的物理距离，有利于更好地接受各区域的辐射和带动，实现特色农业、现代物流、旅游等产业的联动发展。齐河县的经济发展对济南经济的发展起到了举足轻重的作用。因此，政府更需要扩大招商引资范围，用不同的方法，不同的路径，提高招商力度，让更多的外地外资企业来此入驻，以进一步促进城市产业规模的壮大。 

电商物流科技产业园项目拟投资2亿元，打造一个具有总部办公、生产研发、人才孵化、仓储物流、金融创新、电子商务等综合服务功能的企业发展空间，打造济南地区最具竞争力的电子商务物流园区和网上货物交易的集散地，彰显时代特色和高品质特征。本项目的投资建设有利于提升齐河县整体形象，从而吸引更多企业前来投资兴业，提高其知名度和辐射力。 

4、有利于行业企业技术和信息互通，有效促进企业的良性发展

电商物流科技产业园可为电子商务平台企业、商贸物流企业、农产品加工企业及金融服务企业等，提供互动的企业合作、信息交流、资源共享平台。引进高知名度企业，丰富和提升园区整体层次。促进农产品生产领域、流通领域的扁平化。加快商品流通，促进当地经济发展并提高齐河县的辐射力和影响力，引进金融企业，农产品加工企业点对点服务，完善和提高金融服务业，推进当地经济发展。吸引更多知名企业扎根齐河县，服务齐河县。 

5、有利于带动区域就业，促进周边第三产业发展

项目建设能有效解决相当一部分社会剩余劳动力就业的问题，本项目建设运营阶段，公司劳动定员200人，其中包括：公司自营平台工作人员180人，管理、营销及其它服务人员20人。

此外，招商入驻企业可带动上千人就业，在一定程度上能够缓解就业压力。同时，本项目的建设还将促进当地第三产业，如：餐饮、文化、娱乐、包装、物流等行业的快速形成和发展，最终形成多赢格局。

           《电商物流科技产业园项目可行性研究报告目录》