项目名称：玻镁防火装饰板建设项目可行性研究报告

客户名称：青岛某企业集团

项目概况：

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。经过30 年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。

“十一五”期间，新型建筑材料保持持续增长，经济效益、技术水平等都明显提高，基本满足了经济社会发展需求。

（一）主要产品产量稳步增长

2010年新型墙体材料产量4700亿块标砖，与2005年相比，年均增长4.9%。保温绝热材料产量411.9万吨，年均增长15.1%。建筑防水材料产量10.3亿平方米，年均增长10.7%。石膏板产量20.8亿平方米，年均增长23.1%。 

（二）产品结构明显改善

“十一五”期间，建筑板材占墙体材料的比例由4.2%增长到8.2%，年均增长14%。新型墙体材料占墙体材料比例由44 %增长到55%，年均增长5%。新型防水材料占建筑防水材料的比例由54%增长到87%，年均增长10%。

（三）产业技术进步加快

　纸面石膏板、利用煤矸石和粉煤灰生产墙体材料技术达到国际先进水平，具有自主知识产权的岩（矿）棉、硅酸铝纤维、复合夹芯板等生产设备部分出口。

（四）节能减排成效显著

2010年利用各种固体废弃物2.8亿吨，其中粉煤灰、煤矸石、电厂脱硫石膏利用量稳步增长。五年间墙体材料行业综合能耗年均降低13.8%。主要污染物排放总体呈明显下降趋势。

　但是，当前我国新型建筑材料工业仍然存在以下主要问题：一是企业规模小、数量多，产品质量良莠不齐。二是安全环保节能产品开发滞后。三是发展不平衡，城镇地区发展较快，乡村相对缓慢。四是行业管理较弱，假冒伪劣产品冲击和扰乱市场秩序，社会责任意识仍待提高。

           《玻镁防火装饰板建设项目可行性研究报告目录》
1.总论7

1.1项目概述7

1.2项目提要8

1.2.1项目名称及性质8

1.2.2项目建设单位概况8

1.2.3项目建设地点、规模、内容及建设期限9

1.2.4投资规模及资金构成10

1.2.5资金筹措方式11

1.2.6主要经济技术指标11

1.2.7财务评价12

1.3可行性报告编制说明12

1.3.1可行性研究报告编制依据12

1.3.2主要研究内容及方法13

1.3.3编制原则13

1.4项目研究结论及建议14

1.4.1项目研究结论14

1.4.2项目建议16

2.项目建设背景和必要性17

2.1环保高涨，新型节能建材助力建筑节能发展前途大好17

2.2“低碳经济”、“两型社会”，为玻镁防火装饰板市场带来快速发展的春天17

2.3国家政策助推新型建筑装饰材料发展18

2.4山东省及胶州市政策、规划支持新型建筑材料的发展21

2.5项目建设必要性22

2.5.1适应国家产业政策，优化产业结构的需求22

2.5.2综合利用资源，发展低碳、循环经济的需要23

2.5.3增加胶州市税收，培育新的经济增长点23

2.5.4实现“十百千”工程，促进胶州市经济发展24

2.5.5有利于提升胶州市劳动就业率，实现社会稳定发展24

2.5.6是提升企业竞争力的必然之路24

3市场调查与分析25

3.1相关知识25

3.2建材工业发展概况26

3.2.1建材工业发展现状26

3.2.2我国建材工业“十二五”发展环境28

3.2.3未来市场建材行业发展前景29

3.3新型建筑材料市场概况31

3.3.1新型建筑材料发展现状31

3.3.2新型建筑材料市场发展趋势34

3.3.3新型建筑材料市场发展前景预测35

4.项目建设地区位条件分析37

4.1项目区位选择37

4.2项目区位条件分析37

4.2.1自然条件37

4.2.2交通条件38

4.2.3工业发展38

4.2.4经济条件39

4.2.5基础设施完善39

4.3项目建设地区位条件分析40

4.3.1项目建设地选择40

4.3.2项目建设地条件分析41

4.4项目建设条件综合评价42

5项目建设规模及产品方案43

5.1建设生产规模43

5.1.1 建设规模确定的原则43

5.1.2建设规模43

5.2产品方案43

5.3生产工艺流程44

5.3.1工艺流程确定原则44

5.3.2产品工艺流程44

5.4原辅材料、燃料供应48

5.4.1原辅材料48

5.4.2燃料供应48

5.5设备选择49

5.5.1设备选型原则49

5.5.2设备清单49

6.项目总图规划与建设方案51

6.1总图规划51

6.1.1设计规范及依据51

6.1.2总平面布置51

6.2工程建设方案53

6.2.1.设计依据53

6.2.2建筑设计概况53

6.2.3.土建工程54

6.2.4建筑工程一览表54

6.3公用辅助工程56

6.3.1给排水56

6.3.2电力及通讯57

6.3.3暖通、空调59

6.3.4防雷接地59

7.环境保护60

7.1设计依据60

7.2项目对环境的影响60

7.2.1项目建设期对环境的影响及防治措施60

7.2.2项目运营期对环境的影响及防治措施61

7.3环境影响评价及建议62

8.节能方案63

8.1节能概述63

8.2用能标准和节能规范63

8.3节能措施64

8.3.1主要障碍分析64

8.3.2节能措施64

8.4能源管理67

8.4.1能源计量67

8.4.2能源管理67

9.消防与安全69

9.1消防69

9.1.1设计依据69

9.1.2消防措施69

9.1.3消防管理制度70

9.2安全71

9.2.1设计依据71

9.2.2主要危险因素71

9.2.3安全措施71

9.2.4安全管理72

10.组织机构与实施规划73

10.1项目组织机构73

10.2劳动定员74

10.3人员培训75

10.4项目实施计划76

10.4.1项目建设工期76

10.4.2项目建设管理76

10.4.3项目实施进度计划76

11.项目投资概算78

11.1估算范围及依据78

11.2总投资估算78

11.2.1建筑投资估算78

11.2流动资金估算81

11.2.3总投资及其构成分析81

11.3资金使用计划82

11.4资金筹措计划82

12.项目效益预测83

12.1预测依据83

12.2销售收入和销售税金及附加83

12.3总成本费用84

12.4利润与利润分配84

12.5项目投资盈利能力84

13.研究结论及建议86

13.1研究结论86

13.2项目建议87

13.3项目综合评价88

附表一：销售收入和销售税金及附加90

附表二：原材料、燃料动力表91

附表三：总成本估算表93

附表四：损益表94

附表五：财务现金流量表95