项目名称：建筑材料有限公司 干散货码头建设项目可行性研究报告

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项目概况：

1项目概述

当前，中国特色社会主义进入了新时代，新时代要有新认识和新思路，更要有新动力和新作为。

在党的十九大报告中，习近平总书记指出：我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。要持续深化供给侧结构性改革。加强水利、铁路、公路、水运、航空、管道、电网、信息、物流等基础设施网络建设。

习近平总书记用“换挡期”来描述当前世界经济处于新旧动能转换的关键时期。向创新要动力，向改革要活力，这已经是当前全国上下对于经济社会发展形势的共识。

日前，山东省出台了《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》，并召开山东省全面展开新旧动能转换重大工程动员大会，吹响山东向高质量发展的进军号。规划指出夯实动能转换新支撑，建设一流基础设施，加快港口公用基础设施及大型化、专业化码头建设，推进港口内部优化整合，打造新一代国际智慧港口。

另一方面，无棣县地处沿海，地理位置优越，腹地经济发达，交通基础设施完备，是黄河三角洲综合开发的重点区域，也是“海上山东”建设的前沿阵地。

无棣县海岸线长102公里，水运发达。项目拟建工程地点港池水域开阔，航道较宽，水深条件较好，水域可开挖性良好，宜建设码头，年作业天数达300天，水文、气象等因素均能满足使用要求。

在此背景下，无棣惠利特建筑材料有限公司紧抓当前山东省新旧动能转换重大机遇，依托滨州市及无棣县区位及投资环境优势，为满足企业自有货量及社会干散货不断增长的物流需求，拟投资6.5亿元，在无棣县埕口镇大口河到鲁北码头段位置，打造一处占地面积380亩、新建10个3000吨级的专用散货卸船泊位及相应的配套设施、年计划吞吐量1500万吨的干散货码头，码头主要用于装卸及堆存企业生产所需的砂石料等建材、工业原材料等干散货。

本项目建成后，将为区域经济发展、劳动就业、社会发展、生态环境等带来诸多裨益，具体有以下几方面：

项目公司坚持“智慧创新，绿色环保”的建设理念，建设智慧型干散货码头、生态型干散货码头，培育新动能。

坚持智慧创新，就是要打造智慧型干散货码头，在传统的机械化干散货码头的基础上，运用工业自动化和信息化的集中管控、管理，进一步运用物联网和人工智能等高新技术，打造智慧型散货管理，智能化统筹运营管理将大幅提高码头生产效率和作业安全，优化资源配置，降本增效，促进行业新旧动能转换，培育新动能。

坚持绿色环保，就是秉承绿水青山就是金山银山，秉承绿色发展理念，打造低碳经济，建设生态型干散货码头，做到生态与干散货码头建设共生，最大限度的节能减排，码头及其周边生态能够保持良好的状态，环境整洁优美，自觉地执行环境保护监督制度，环保理念深入港口从业人员，达到码头与自然、城市和谐发展、绿色发展的多赢局面。

1.3.2规划目标

1.4项目建设内容

1、建设地点

项目建设地点位于滨州市无棣县埕口镇大口河到鲁北码头段，占地面积380亩。

2、建设期限

本项目按照“统筹规划，滚动发展、有序推进”的动态实施序列进行建设。项目建设周期3年，分两期建设，一期建设周期1年，二期建设周期2年；项目建设期初步拟定为2018年8月—2021年8月；筹备期2个月，开工计划在2018年10月。

3、建设规模

本工程建设规模为新建10个3000吨级的专用散货卸船泊位及相应的配套设施，岸线长850m，水域按3000吨级疏浚，年计划吞吐量1500万吨，主要装卸及堆存企业生产所需的砂石料等建材、工业原材料等干散货。

其中项目一期建设4个3000吨泊位，主要为砂石料等建材干散货的中转和零售，二期建设6个3000吨泊位，主要为当地及经济腹地企业原材料中转。

4、主要工程内容及装卸工艺

（1）主要工程内容

码头型式采用高桩直立式，主要工程内容包括前方靠船平台、汽车栈桥、皮带机栈桥、护坡等水工工程，以及机械、电气设备购置及安装和生产辅助建筑物等工程。

?《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发〔1996〕35 号）

?国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》

?国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》

?《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》

?十九大报告

?《山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

?《山东省新旧动能转换重大工程实施规划》

?《滨州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

?《“十三五”节能环保产业发展规划》

?《中华人民共和国环境保护法》

?《中华人民共和国安全生产法》

?《中华人民共和国劳动法》

?项目所在地有关基础资料

1.6.2项目的主要研究内容及方法

1、项目的主要研究内容

本项目可行性研究本着遵循“科学性、公正性、可靠性”和“经济合理，市场可行、满足规模要求”的原则，对本项目产品的供给与需求状况等方面进行了介绍，并在项目的财务评价的基础上充分论证了项目的可行性。

本项目主要研究内容包括工程所对应的港区陆域和水域、自然条件分析、总平面布置、装卸工艺及设备选型、水工建筑物、陆域形成与地基处理、道路堆场、生产及生活辅助建筑物、供电照明、控制及计算机管理、通信导航、给排水、机修、消防、环境保护、职业安全与卫生、投资估算和经济效益分析等。

2、项目的主要研究方法

本项目可行性研究方法是以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。可行性研究方法本身是相关方法的集成，主要包括战略分析、调查研究、预测技术、系统分析、模型方法和智囊技术等。其研究的基本任务，是对项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案的选择论证，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。

1.7项目研究初步结论及建议

           《建筑材料有限公司干散货码头建设项目可行性研究报告目录》

目录

1总论8

1.1项目概述9

1.2项目投资单位10

1.2.1单位介绍10

1.2.2运营优势10

1.3项目规划11

1.3.1规划理念11

1.3.2规划目标11

1.4项目建设内容12

1.5项目总投资及财务评价14

1.5.1项目投资规模及资金筹措14

1.5.2财务评价14

1.5.3主要技术经济指标15

1.6报告编制说明15

1.6.1报告编制依据15

1.6.2项目的主要研究内容及方法16

1.7项目研究初步结论及建议16

1.7.1项目研究初步结论16

1.7.2建议17

2项目背景及必要性18

2.1项目背景18

2.1.1国家及地方均大力支持新旧动能转换，支持码头建设18

2.1.2未来几年我国砂石料市场需求量持续增长20

2.1.3砂石船运运输方式在能耗及环保方面更有优势21

2.1.4区位优越，兴建码头能够带动滨州及经济腹地发展21

2.2项目必要性22

2.2.1符合绿色发展理念，打造低碳经济22

2.2.2项目建设是统筹管理，提升企业竞争力的需要22

2.2.3有利于推动高铁建设22

2.2.4增加无棣县税收收入，带动区域经济增长22

2.2.5增加就业，缓解无棣县就业压力，有利于实现社会安定23

2.2.6促进滨州无棣县新旧动能转换，塑造城市发展新名片23

3市场分析24

3.1干散货介绍24

3.2砂石资源市场需求现状25

3.3未来几年我国砂石料市场需求量持续增长26

4项目区位及建设条件分析27

4.1项目建设地简介27

4.2建设区位优势28

4.2.1区位优越，交通便利28

4.2.2水文、气候条件适宜28

4.2.3资源丰富，能源充足28

4.2.4内外部施工条件完善29

4.3小结30

5项目规划方案31

5.1项目规划31

5.2建设规模31

5.3装卸工艺32

5.3.1设计原则32

5.3.2主要设计参数32

5.3.3装卸工艺方案及工艺流程33

5.3.4装卸机械设备的选型35

5.3.5码头年通过能力36

5.3.6堆场容量和面积36

5.3.7装卸机械设备配置表37

5.3.8装卸工艺主要技术经济指标38

5.3.9装卸工艺方案优势39

5.4智慧型干散货码头建设39

5.5生态型干散货码头建设44

6工程建设方案46

6.1设计规范及依据46

6.2总平面布置46

6.2.1总平面布置原则46

6.2.2总平面布置方案46

6.3水工建筑物49

6.3.1建筑物的种类规模和等级49

6.3.2主要设计荷载50

6.4水工建筑物结构选型51

6.4.1结构选型原则51

6.4.2方案概述51

6.4.3水工建筑物结构方案52

7环境保护55

7.1设计依据55

7.2环境和生态现状55

7.3工程各阶段污染源56

7.3.1施工期主要污染源及污染物56

7.3.2营运期主要污染源及污染物56

7.3.3建设项目可能引起生态变化57

7.4设计采用的环保标准57

7.5工程拟采取的控制污染和生态变化方案58

7.5.1 施工期环境保护措施与对策58

7.5.2 营运期环境保护措施与对策59

7.6环境保护投资估算60

7.7  环境影响分析61

7.7.1 工程施工期间对环境的影响和评价61

7.7.2 工程建成后对环境的影响和评价61

7.7.3营运期间对环境的影响61

7.8环境管理61

8节能方案62

8.1节能概述62

8.2用能标准和节能规范62

8.3建设项目能源消耗种类和数量分析63

8.3.1建设项目能源消耗种类63

8.3.2工程项目能源消费系统及数量分析63

8.3.3供能规模及来源64

8.4能耗指标64

8.5节能措施和节能效果分析65

8.5.1港口陆域布置65

8.5.2装卸工艺65

8.5.3给排水、环保66

8.5.4通风除尘节能措施66

8.5.5供电照明系统66

8.5.6建筑节能措施66

8.5.7社会、经济效益67

8.6能源管理67

8.6.1能源计量67

8.6.2能源管理68

9职业安全与卫生69

9.1设计依据69

9.2生产过程中职业危害因素的分析69

9.3职业安全卫生设计中采用的主要防范措施:70

9.4预期效果及评价72

10组织机构与实施规划74

10.1项目组织机构74

10.2劳动定员74

10.3人员培训76

10.4项目实施计划77

10.4.1项目建设工期77

10.4.2施工方法、施工顺序77

11项目投资估算80

11.1估算范围及依据80

11.2总投资估算80

11.2.1投资规模80

11.2.2建筑投资估算81

11.2.3流动资金估算82

11.3资金使用计划82

11.4资金筹措计划82

12项目效益预测与评价84

12.1预测依据84

12.2销售收入和销售税金及附加84

12.3总成本费用估算85

12.4利润与利润分配86

12.5财务评价86

12.6不确定性分析87

12.7财务评价结论87

13研究综合评价89

13.1项目综合结论89

13.2建议90

财务附表91

附表一：销售收入、销售税金及附加估算表（万元）91

附表二：项目流动资金估算表（万元）91

附表三：损益和利润分配表（万元）92

附表四：原材料费用估算表（万元）92

附表五：动力费用估算表（万元）93

附表六：工资及福利费用估算表（万元）94

附表七：固定资产折旧费用估算表（万元）94

附表八：无形及递延资产摊销费用估算表（万元）95

附表九：总成本费用估算表（万元）95

附表十：项目财务现金流量表（万元）96

附表十一：主要经济数据及评价指标表（万元）97