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经济技术开发区拌合站项目可行性研究报告
发布者:haorui  来源:  发布时间:2018-6-12
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项目概况

1.1.1项目概述

当前,我国经济保持快速发展,未来的较长时间内全社会固定资产投资仍将保持稳定增长,我国建筑业正处于较快发展进程之中。城镇化建设的推进将带来大量城市房屋建设、城市基础设施建设、城市商业设施建设的需求,同时大量工业与能源基地建设、交通设施建设等市场也将保持旺盛的需求。建筑材料是建筑工程质量的基础,应用领域广泛,从住宅、公路、铁路、桥梁、机场到展览馆、体育馆等一系列基础设施和场馆建设都离不开建材。沥青混合料、冷/热再生料以及商品混凝土等建筑材料的市场需求将不断上升,同时,青岛一大批基建工程的建设以及青岛市相关部门对建材行业的鼓励发展政策,都推动了产业发展向现代科技、绿色生态转型升级。

根据以上背景,山东省路桥集团有限公司拟在黄岛区(原胶南市)珠山北路北段建设一个总投资7000万元,占地约89.12亩,以沥青混合料、水稳混合料、商砼、冷/热再生料、沥青加工、存储沥青等产品为主的产-销-研一体化、规模化、标准化、综合性示范性工程材料产业基地。项目的建设将配合临港蓝色经济开发区的建设,满足青岛地区建筑结构材料市场需求。同时,项目建成后,可直接安排就业人口100人,间接带动就业人口500人以上,不仅对当地经济的发展起到推动作用,更为当地的劳动就业及社会安定做出贡献,产生良好的社会效益与经济效益。

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山东省路桥集团有限公司始建于1948年,于2012年通过借壳上市。公司证券简称:山东路桥,证券代码—000498。

集团公司拥有公路工程施工总承包特级,工程设计公路行业甲级,房屋建筑工程、市政公用工程施工总承包一级,钢结构工程、桥梁工程、公路路面工程、公路路基工程专业承包一级,公路交通工程专业承包交通安全设施分项资质,隧道工程专业承包二级等资质,同时具有对外承包工程资格、对外援助成套项目A级实施企业资格。60多年来,集团公司建设足迹遍布全国二十几个省市自治区,同时参建了尼泊尔、巴基斯坦、东帝汶、阿尔及利亚、安哥拉、越南等海外建设项目。 集团公司两获国家科学技术进步奖,四获国家建筑工程最高奖鲁班奖,一获詹天佑奖和国家优质工程金质奖,多次获省部级优质工程奖和省部级科学技术奖。济南黄河公路大桥、二桥、三桥,东营、利津、滨州黄河公路大桥,南京长江二桥、三桥、四桥,润扬、苏通长江大桥,胶州湾跨海大桥,济青、沪宁、京福、京沪高速公路等工程创下我国公路与桥梁建设史上的诸多“第一”和“之最”,以其领先技术水平二十一次入选《中国企业新纪录》。集团公司拥有交通运输部认定的交通运输行业研发中心,多项沥青路面再生技术专利、工法获省部级科研奖。近年来, 集团公司获得“全国守合同重信用企业”、“全国质量效益型先进企业”、“全国建筑业质量名牌企业”、“全国企业文化建设先进单位”、“全国五一劳动奖状”、“中国桥梁建设十大优秀团队”、“中国建设银行AAA信用等级企业”等荣誉称号。 

      集团公司将以战略统揽,以文化铸魂,坚持生产经营和资本运作“双轮驱动”,发展质量和效益增长“两翼齐飞”,整合内外资源,强化内部管控,持续提升核心竞争力,将集团公司打造成具有国际竞争力的一流路桥施工企业。同时时刻谨记肩负的社会责任,积极投入各种公益活动,服务社会,回报社会。

1.1.3项目建设概况

?建设规模

公司根据当前我国建材产业以及沥青混合料、冷/热再生料、商品混凝土等的市场现状、相关行业政策的规划要求以及当地区域资源、经济和交通条件,结合国家、地方的发展规划以及产业政策,考虑到建设规模及项目发展的需要,拟征用土地59410m2,主要用于新建办公楼、职工公寓楼、料棚、水稳拌合站、混凝土拌合站、试验室车间、门卫等配套建筑等。

工厂工艺将引进成熟的产品生产工艺和设备,建立专业素质的技术人员和完善的生产销售服务体系。

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可行性研究及报告编制依据

1.《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发〔1996〕35 号);

2.国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南(试用版)》

3.国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》;

4.《产业结构调整目录2011年本》(2013年修订版);

5.国家发展改革委发改投资[2007]1169号文发布的《项目申请报告通用文本》;

6.《国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议(2011-2015年)》;

7.《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划(2011—2015)》;

8.《青岛市国民经济和社会发展第十二个五年规划》;

9.《中华人民共和国节约能源法》及《国务院关于加强节能工作的决定》;

10.青建管质字2015年13号文《关于加强预拌混凝土生产使用管理的若干意见》;

11.和项目单位签订的工程咨询协议;

12.国家有关标准、规划和技术规程;

13.委托方提供的资料和相关技术文件。

1.2.2主要研究内容及方法

1、项目的主要研究内容

本项目可行性研究本着遵循“科学性、公正性、可靠性”和“经济合理,市场可行、满足规模要求”的原则,对本项目建设进行了介绍,并在项目的财务评价的基础上充分论证了项目的可行性。主要研究内容包括:

1)项目背景及市场预测分析;

2)建设规模及优势分析;

3)建设条件、工程技术方案;

4)项目布局及各部分功能定位;

5)节能、环境保护;

6)企业组织、劳动定员、项目管理及实施进度计划;

7)投资估算与资金筹措;

8)财务评价;

2、项目的主要研究方法

本项目可行性研究方法是以预测为前提,以投资效果为目的,从服务上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法。可行性研究方法本身是相关方法的集成,主要包括战略分析、调查研究、预测技术、系统分析、模型方法和智囊技术等。其研究的基本任务,是对项目的主要问题,从技术经济角度进行全面的分析研究,并对其投产后的经济效果进行预测,在既定的范围内进行方案的选择论证,以便最合理地利用资源,达到预定的社会效益和经济效益。

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交通基础设施建设市场

“十二五”时期是我国交通基础设施网络完善的关键时期,是构建综合交通运输体系的重要时期。“十二五”期间,我国新增公路通车里程 49.2 万公里、新增铁路营业里程 2.9 万公里、新增民用运输机场 55 个、新增城市轨道交通营运里程 1,600 公里。十三五时期交通基础设施网络仍需进一步发展完善。

           《经济技术开发区拌合站项目可行性研究报告目录》

目  录

1总论8

1.1项目提要8

1.1.1项目概述8

1.1.2项目建设单位概况9

1.1.3项目建设概况10

1.1.4项目投资规模及资金构成12

1.1.5资金筹措方式12

1.1.6主要经济技术指标12

1.1.7财务评价13

1.2可行性报告编制说明13

1.2.1可行性研究及报告编制依据13

1.2.2主要研究内容及方法14

1.2.3编制原则14

1.3项目研究结论15

1.3.1项目研究结论15

1.3.2建议16

2项目建设背景和必要性17

2.1项目建设背景17

2.1.1政策背景—国家和地方政策助推建材行业可持续发展17

2.1.2行业背景—建材行业不断发展,科技绿色生产先行18

2.1.3社会背景—青岛重大基础设施持续建设,沥青混合料、混凝土等产品需求上涨18

2.2项目建设必要性18

2.2.1是提升企业竞争力、顺应建材工业发展趋势的需要19

2.2.2是富民强市、发展地方经济增加税收的需要19

2.2.3是提升当地劳动就业率,实现社会稳定发展的需要19

3.市场调查与分析21

3.1项目发展背景分析21

3.2项目市场现状及前景分析22

3.3项目SWOT分析24

3.3.1项目优势(STRENGTH)24

3.3.2项目弱势(WEAKNESS)25

3.3.3项目机会(OPPORTUNITY)25

3.3.4项目威胁(THREAT)25

3.4市场小结26

4.项目区位环境及建设条件分析27

4.1区位分析27

4.1.1项目地理位置选择27

4.1.2地理环境28

4.1.3交通优势29

4.1.4经济发展31

4.2项目建设条件综合分析32

5.项目建设方案33

5.1建设规模33

5.1.1建设规模确定的原则33

5.1.2建设规模33

5.2产品技术方案33

5.2.1生产工艺33

5.2.2设备选型37

5.2.3消耗指标41

5.3项目重点技术——热再生42

5.3.1热再生技术背景42

5.3.2项目技术流程及成就43

5.3.3项目技术优势43

5.3.4项目技术远景规划44

5.4总图规划方案44

5.4.1总平面布置原则及依据44

5.4.2总平面布置方案45

5.5工程建设方案47

5.5.1建设内容47

5.5.2土建工程49

5.5.3建筑结构50

5.6公辅工程50

5.6.1给排水50

5.6.2电力及通讯52

5.6.3采暖、通风54

5.6.4防雷接地54

5.7项目实施进度55

6.企业组织及劳动定员56

6.1资质荣誉56

6.2组织结构58

6.2.1设置原则58

6.2.2组织机构58

6.3工作制度59

6.4劳动定员59

7.环境保护60

7.1设计依据60

7.2项目对环境的影响60

7.2.1项目建设期对环境的影响及防治措施60

7.2.2项目运营期对环境的影响及防治措施61

7.3水土保持方案62

7.3.1水土保持方案原则62

7.3.2防治目标63

7.3.3水土方案保持措施63

7.3.4组织领导和管理措施64

7.4环境影响评价及建议64

8.节能方案66

8.1节能概述66

8.2用能标准和节能规范66

8.3能耗分析67

8.4节能措施68

8.5能源管理70

8.5.1能源计量70

8.5.2能源管理71

8.6节能减排风险72

9.消防与安全73

9.1消防73

9.1.1设计依据73

9.1.2消防措施73

9.1.3消防管理制度74

9.2安全75

9.2.1设计依据75

9.2.2主要危险因素75

9.2.3安全措施75

9.2.4安全管理76

10.项目投资概算77

10.1估算范围及依据77

10.2总投资估算77

10.2.1建筑投资估算77

10.2.2流动资金估算79

10.2.3总投资及其构成分析79

10.3资金使用计划80

10.4资金筹措计划80

11.财务效益分析81

11.1分析依据81

11.2财务预测81

11.2.1销售收入和销售税金及附加81

11.2.2项目总成本估算82

11.2.3利润和利润分配82

11.3财务评价83

11.3.1盈利能力分析83

11.3.2偿债能力分析83

11.3.3不确定性和盈亏平衡分析84

11.4结论85

12.结论和建议87

12.1研究结论87

12.2项目建议87

附表一:销售收入、销售税金及附加估算表(万元)89

附表二:项目流动资金估算表(万元)91

附表三:损益和利润分配表(万元)92

附表四:外购原材料费用估算表(万元)93

附表五:外购动力费用估算表(万元)96

附表六:工资及福利费用估算表(万元)97

附表七:固定资产折旧费用估算表(万元)98

附表八:无形及递延资产摊销估算表99

附表九:总成本费用估算表(万元)100

附表十:项目财务现金流量表(万元)101

附表十一:项目资本金财务现金流量表(万元)102

附表十二:项目资产负债表(万元)103


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