项目名称：智能家具定制家具厂项目可行性研究报告

客户名称：

项目概况：

1项目概述

家具行业是我国国民经济重要的民生产业和具有显著国际竞争力的产业，在满足消费需求、提升生活品质、促进国际贸易、充分吸纳就业、推动区域经济、构建和谐社会等方面起到重要作用。

“十三五”时期是我国实现全面建成小康社会的决胜阶段，是家具行业全新的发展阶段。十三五及《中国制造2025》指出要实施制造强国战略，加快发展新型制造业，促进制造业朝高端、智能、绿色、服务方向发展，培育制造业竞争新优势。《轻工业发展规划(2016-2020年)》指出要推动家具工业向绿色、环保、健康、时尚方向发展。促进互联网、物联网、智能家居、电子商务等与家具生产销售相结合，支持智能车间（工厂）建设，培育个性化定制新模式。《中国家具行业“十三五”发展规划》指出十三五要加强家具行业与智能制造相结合。

《青白江区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出要瞄准智能制造主攻方向，推进新材料、智能装备和产品、智慧能源装置装备、绿色建材和建筑工业化四大引领性产业加速发展，大力发展智能制造和智慧能源。

作为定位为“高标准，生态工业区”的青白江工业区，目前也将鼓励投资领域确定为智能制造方向。

在此背景下，成都展志鸿运家具有限公司顺应当前政策趋势及园区鼓励投资方向，拟申请入驻青白江工业区，投资520万元，租用四川化工机械厂有限公司现有厂房3400平方米，合理规划厂房生产区2900平方米，科研办公区500平方米，用于打造公司集智能家具研发、生产、销售服务于一体的总部生产基地——展志鸿运智能家具定制家具厂。

项目展志鸿运智能家具定制家具厂秉承“绿色环保，智能定制”的发展理念，不断探索当前家具行业智能家具及定制化家具的发展方向，创新设计理念，引入智能家具制造技术，开展定制化、个性化智能家具生产，更好地满足客户日益增长的家具绿色、智能、时尚、安全的设计需求。

本项目建成后，将为区域经济发展、劳动就业、社会发展、生态环境等带来诸多裨益，具体有以下几方面：

成都展志鸿运家具有限公司是一家集实木定制家具、智能家具、智能门窗等产品的研发、生产、销售、服务于一体的企业。

展志门业多年来一直保持快速稳定的发展趋势，引进了一流的生产设备、开发完善了智能家具的制作工艺。展志人秉承“用好每一分心，制好每一个智能家具，打造每一个家，满足每一个人”的理念服务社会。

“展志”牌产品以质量求生存，以技术为先导，以服务为核心，努力拼搏，执着追求，注重产品创新，公司坚持以交融古今，中西合璧的设计理念，要求外观豪华新颖，工艺精湛，从产品的设计，工艺制作，每一个环节都力求精益求精，真正的表里如一。

目前公司顺应当前家具行业发展潮流，引入智能家具制造技术，开展定制化家具设计研究，为客户提供个性化家具解决方案，立志成为智能家具一流服务商，打造家具行业知名企业。

 在未来的发展中，公司将始终致力于智能家具的研发、生产、销售及服务，致力于成为国内一流的家具智能生产基地，也是一个高质量、高效率、高标准的现代化环保型家具制造厂，致力于打造成家具行业工业4.0典范，打造完善的产研销及售后服务体系，成为智能家具定制系统方案服务商，打造智能家具产业知名品牌。

1.4项目建设内容

1、建设地点

项目选在成都市青白江工业集中发展区位置，项目将租用现有厂房3400平米，并合理规划办公及生产厂房。

2、建设期限

本项目按照“统筹规划，滚动发展、有序推进”的动态实施序列进行建设。项目建设周期3个月，项目立项后，即着手设备的订购及厂房、办公场所的装修工作，预计开工时间为2017年9月初，2017年11月正式生产运营。

3、建设规模

成都展志鸿运家具有限公司根据当前公司发展现状及需求，结合国家、地方的发展规划以及产业政策，考虑到建设规模及项目发展的需要，拟租用现有厂房3400平米，主要用于厂房及办公楼。

项目投产后预计实现智能家具定制年产量20000平方，实现年产值为2000万元的规模。

4、产品方案

项目产品主要有实木定制家具、智能家具、智能门窗等。

1、国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

2、《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（2015-2020年）》；

3、《中国制造2025》；

4、《轻工业发展规划(2016-2020年)》；

5、《中国家具行业“十三五”发展规划》；

6、《家具设计保护试行办法》；

7、《中华人民共和国环境保护法》；

8、《中华人民共和国安全生产法》；

8、相关图件及调查资料。

           《智能家具定制家具厂项目可行性研究报告目录》

目录

1总论7

1.1项目概述8

1.2项目公司9

1.3项目规划10

1.3.1规划理念10

1.3.2规划思路10

1.3.3规划目标11

1.4项目建设内容11

1.5项目总投资及财务评价13

1.5.1项目投资规模及资金筹措13

1.5.2财务评价14

1.5.3主要技术经济指标14

1.6报告编制说明15

1.6.1报告编制依据15

1.6.2项目的主要研究内容及方法15

1.7项目研究初步结论及建议16

1.7.1项目研究初步结论16

1.7.2建议16

2项目背景及必要性18

2.1项目背景18

2.1.1政策背景——国家及地方均支持智能制造发展18

2.1.2经济背景——新常态下，培育新动能至关重要21

2.1.3市场背景——定制家具未来增速可观21

2.1.4社会背景——定制家具更加迎合消费者需求22

2.1.5行业背景——定制家具流行开来22

2.2项目必要性23

2.2.1顺应当前智能制造、绿色环保发展趋势23

2.2.2满足人们日益增长的家具产品需求23

2.2.3提升劳动就业率，促进社会和谐稳定发展23

2.2.4增加税收，培育新的经济增长点24

2.2.5有利于进一步拓展国内外市场，提高市场竞争力24

2.2.6塑造智能家具知名服务商，打造青白江区新名片25

3市场分析26

3.1中国家具市场状况26

3.1.1市场分布26

3.1.2企业现状27

3.1.3市场规模27

3.1.4国内市场产值28

3.1.5盈利能力30

3.2家具行业发展趋势31

3.2.1定制家具31

3.2.2智能家具33

3.3家具行业前景与机遇33

4项目区位及建设条件分析35

4.1项目位置35

4.2项目区位发展优势35

4.2.1区位优越35

4.2.2交通便利36

4.2.3工业基础雄厚，发展迅速36

4.2.4配套逐步完善，投资优势明显36

4.2.5鼓励绿色智能产业发展37

4.3项目建设条件综合评价37

5项目产品方案39

5.1项目规划39

5.2产品方案39

5.3工艺技术方案42

5.3.1产品执行标准42

5.3.2生产工艺流程43

5.4设备采购方案43

5.4.1设备选型原则43

5.4.2主要设备选型44

5.4.3主要设备来源44

5.5原辅材料及燃料供应44

5.3质量监测与管理体系46

5.4技术服务体系46

6项目运作48

6.1总体发展策略48

6.2具体发展战略48

6.2项目运营期发展模式48

6.2.1运营期发展策略48

6.2.2运营期营销策略49

6.2.3产品策略50

6.2.4市场通路策略51

6.2.5服务策略52

6.3市场竞争策略52

6.4公关策略54

7环境保护55

7.1设计依据55

7.2环境和生态现状55

7.3运行期环境防护措施55

7.4环境管理56

8劳动安全与消防58

8.1劳动保护与安全卫生58

8.1.1执行标准及规范58

8.1.2职业安全卫生措施58

8.1.3劳动安全措施59

8.1.4实行定期检查制度61

8.2消防61

8.2.1主要依据及有关标准61

8.2.2消防措施61

9节能方案64

9.1节能概述64

9.2用能标准和节能规范64

9.3能耗状况和能耗指标分析65

9.4节能措施67

9.4.1主要障碍分析67

9.4.2节能措施67

9.5能源管理69

9.5.1能源计量69

9.5.2能源管理69

10组织机构与实施规划71

10.1项目组织机构71

10.2劳动定员72

10.3人员培训74

10.4项目实施计划75

11项目投资估算76

11.1估算范围及依据76

11.2总投资估算76

11.2.1投资规模76

11.2.2建筑投资估算77

11.2.3流动资金估算78

11.3资金使用计划78

11.4资金筹措计划78

12财务分析79

12.1 评价说明79

12.1.1评价范围79

12.1.2分析报告的假设前提79

12.2财务效益与费用估算79

12.2.1营业收入及其税费计算79

12.2.2总成本费用80

12.2.3现金流量分析81

12.2.4效益分析81

12.3财务指标评价82

12.3.1主要财务经济指标82

12.3.2盈亏平衡点82

12.3.3收入及净利润预估83

12.4财务综合评价83

13研究结论及建议84

13.1项目研究初步结论84

13.2建议85