项目名称：

客户名称：

项目概况：

1.1项目摘要

当前，我国经济发展面临新常态，新常态要有新认识和新思路，更要有新动力和新作为。旅游业是第三产业的重要组成部分，目前，旅游业已被国家确定为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。

我国的姓氏，大部分是从几千年前代代相传下来。据统计，文献记载和现存的共有5600多个。其特点是：源远流长、内容丰富、出处具体。姓氏的形成各有不同的历史过程。同姓不一定是同源，如刘姓就有五处起源。异姓也可能是同出一宗，姓古、吴两姓本是同源，都是古公先祖的后裔。一出版书籍名为中国姓氏文化。本书为中国一百个姓氏的探究及其文化含义，它分为中国姓氏文化解析和中国当代百家大姓两卷。

同时，我国政府高度重视传统文化的发展，把它作为产业开发重点项目纳入 “十三五”规划中。十三五期间，我国明确提出要大力发展旅游业，支持发展生态旅游、文化旅游、休闲旅游、山地旅游等。 构建官民并举、多方参与的人文交流机制，互办文化年、艺术节、电影节、博览会等活动，鼓励丰富多样的民间文化交流；构建中华优秀传统文化传承体系，实现传统文化创造性转化和创新性发展。加强非物质文化遗产保护与传承，振兴传统工艺，传承发展传统戏曲。发展民族民间文化。

为此，我们青岩古镇旅游公司顺应当前旅游产业及文化旅游发展趋势，依托国家及贵州省鼓励政策，拟投资人民币100万元，规划用地范围400平方米，在青岩古镇以百家姓文化馆建设为主，打造一处集百家姓文化展示、历史记载、名人名画名字、展柜、民俗工艺品等功能于一体的新颖旅游附属项目。有效的弥补当地旅游项目单一，及青岩古镇旅游一枝独秀单打独斗的局面，满足中高端及专项游客的旅游需求，极大地提升的青岩古镇旅游的档次，实现该产业的多元化选择与差异化发展。

2 项目承办单位简介

贵阳青岩古镇景区管理有限公司，主要经营范围包括：旅游商品、民族工艺品的开发与经营零售；旅游景区（点）经营与管理；住宿、餐饮；旅游文化广告、旅游文化体育；旅游节庆、会展、体育赛事、休闲体育的开发；旅游文化项目开发、建设、经营；房地产开发建设以及物业管理相关配套产业的开发、建设等。

公司自成立以来，以青岩古镇景区的开发和经营为主营业务，积极探索文化与旅游、传承与创新、保护与发展相结合的思路，寻求多元化合作及多渠道发展，在机制体制得到不断完善和企业管理水平实现不断提升的过程中，青岩古镇景区的品牌价值不断提高，游客总量逐年增加，景区影响力、知名度、美誉度快速提升。

在新时期，公司将围绕将青岩古镇创建成为贵阳市、乃至整个黔中地区首个国家5A级旅游景区的奋斗目标和积极打造“山地传奇、黔中古镇”的景区品牌，以将青岩古镇建设成为国内著名品牌和国际知名景区为切入点，秉承“诚信、创新、务实、笃行”的企业核心价值观，坚持投入一流的热情、提供一流的服务、塑造一流的品牌、发展一流的企业，力争在三至五年内将公司打造成“国内一流、世界知名”的优秀旅游企业。

?项目运营优势

（1）设计规划布局合理，市场定位准确；

（2）公共关系良好，为古镇旅游景区发展增添色彩；

（3）具有雄厚的文化底蕴，传承百家姓文化；

（3）管理机制完善，团队能力优越；

（4）依托政府扶持，项目坚持政府引导和市场运作相结合的基本思路。

3 项目规划方案

（一）建设概况

1、建设地点

项目选址位于青岩古镇旅游景区内。

2、建设规模

根据我国旅游业发展的趋势、青岩古镇旅游景区发展需要及百家姓的文化特点，结合经济规模以及对文化馆的建设、装饰和管理等方面进行规划，拟投资100万元人民币，计划用地约400平方米，主要用于百家姓文化馆的建设及公共设施。

3、主要建设内容

按照文化馆建设的要求，规划归置文化馆及辅助设施400㎡，具体区域如下所示：

百家姓文化墙的建设是在游览古镇的同时，又可以寻觅自己的姓氏之根。寻根问祖文化墙将具有浓厚中华文化的“百家姓”以阴刻和阳刻的方式雕刻于山墙之上。阴刻与阳刻是我国传统的两种基本刻方法，以活字印刷的方块字模为表现形式，阴刻为凹形状，字体是正的，阳刻为凸形状，字体是反的。墙面是以原采石场的断面为基体，进行表面艺术处理，中间的古典图案起到了点缀的作用。

姓氏是人的符号标志，是家族血脉的传承。追本溯源、寻根问祖是中华民族的传统美德，姓氏如何产生，根在何处，始祖何人，名人有谁，郡望何方，缘何聚散，怎样演变，姓氏文化墙吸引着人们去了解姓氏之源，去寻根问祖。

项目正常年销售收入约46元的经济目标，年纳税总额不低于2万元，具有良好的经济效益，且对建设地经济发展起到巨大的推动作用，在实现预期投入和产出的情况下，在财务上可以接受，能较快收回投资，有较好的经济效益。

社会效益

预计项目启动后有助于增添就业信心，促进当地就业率。本项目通过增加投资，新增项目，扩大就业，动后将招用正式员工10人左右，带动就业的同时促进当地旅游行业的多彩化大发展。

同时，本项目拟建设的青岩古镇旅游公司百家姓文化馆项目，是集旅游、文化、民俗文化与工艺展示于一体的综合项目，在青岩古镇旅游基地的基础上增设新颖旅游项目；我们将以文化为基础，以百家姓文化特色为导向，扩大项目规模，减弱核心景区客源，通过与文化和当地旅游特色的整合、利用及开发和地域民俗文化、百家姓文化底蕴展示为载体，营造一个文化、人文与自然相得益彰多功能组合的综合型旅游项目，有效的弥补当地旅游项目单一，及青岩古镇旅游一枝独秀单打独斗的局面，为游客提供多样化的旅游服务。因此，本项目符合我国及当地政府对于旅游业发展规划的方向，满足中高端及专项游客的旅游需求，极大地提升的青岩古镇旅游的档次，实现该产业的多元化选择与差异化发展。

           《目录》

目录

1 项目建设概况3

1.1项目摘要3

2 项目承办单位简介5

3 项目规划方案6

（一）建设概况6

（二）规划原则6

（三）项目规划7

4 项目效益分析10

5 项目总结12