项目名称：保温装饰一体化板生产线建设项目可行性研究报告

客户名称：安徽某新型建材有限公司

项目概况：

外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的瑞典和德国，至今已有70多年的历史。经过多年的实际应用和在全球不同气候条件下长时间的考验，证明采用该类保温系统的建筑，无论是从建筑物外装饰效果还是居住的舒适程度，是一项值得在全球范围内推广应用的节能新技术。如今，外墙外保温建筑已经成为欧美等发达国家市场占有率最高的一种建筑节能技术。

目前，在欧洲国家广泛应用的外墙外保温系统主要为外贴保温板薄抹灰方式，有二种保温材料：阻燃型的膨胀聚苯板、挤塑聚苯板及不燃型的岩棉板，均以涂料为外饰层；美国则以轻钢结构填充保温材料居多。

外墙外保温系统在欧洲的应用，最初是为了弥补墙体裂缝。通过实际应用后发现，当把这种泡沫塑料板粘贴到建筑墙面以后，的确能够有效地遮蔽墙体出现的裂缝等问题，同时又发现，这种复合的墙体材料具有良好的温隔热性能，节约了能耗。重质的墙体外侧复合轻质的保温系统又是最合理的墙体结构组合方式。外保温不但解决了保温问题，又减薄了对力学要求来说过于富足的墙体厚度，减少了土建成本；而这种复合的墙体结构在满足力学要求的同时还在隔音、防火防潮、热舒适性等各方面都具有最佳性能。

20世纪70年代，美国从欧洲引入此项技术，并根据本国的具体气候条件和建筑体系特点进行了改进和发展。同样在上世纪70年代初的能源危机期间，由于建筑节能的要求，外墙外保温及装饰系统在美国的应用不断增加，至九十年代末，其平均年增长率达到了20～25%。至今此项技术在美国的应用也达四十多年之久，最高建筑达44层，并在美国南部的炎热地区和寒冷的北部地区均有广泛的应用，效果显著。

欧美在近50余年的应用历史中，对外墙外保温系统进行了大量的基础研究，如薄抹灰外墙外保温系统的耐久性的问题；在寒冷地区中的露点问题；不同类型的系统在不同冲击荷载下的反应；试验室的测试结果与实际工程中性能的相关性等。

在大量的实验研究的基础上，目前，欧洲和美国对外墙外保温已有严格的立法工作，其中包括要求对外墙外保温系统的强制认证标准，以及对于系统中相关组成材料的标准等。由于欧美国家有着相应健全的标准、严格的立法，对于外墙外保温系统的耐久性，一般都可以保证有25 年的使用年限。事实上，这种系统在上述地区的实际应用历史已大大超过25年。2000年欧洲技术许可审批组织EOTA发布了名称为《带抹灰层的墙体外保温复合体系技术许可》（ETAG 004）的标准。这个标准是欧洲外墙外保温体系几十年来成功实践的技术总结和规范。

自上世纪80年代中期建设部在全国范围启动建筑节能工作以来，墙体保温经历了外墙内保温、夹心保温和外墙外保温的发展历程。“外墙内保温”技术，即在建筑空间内部墙体附加保温材料达到节能目的，但存在占用室内使用面积，不便于进行室内二次装修，保温隔热效果不理想等问题；“夹心保温”技术，即对外围护墙采用分层处理的措施，形成墙体——保温材料——墙体体系，达到保温节能目的，但存在节能效果差、施工难度大等问题；“外墙外保温”技术，即在建筑物外墙外侧附加保温材料达到节能目的，这是目前大力推广的一种建筑节能技术，适用范围广、技术含量高，但也存在施工难度大等问题。

大量工程实践证明，目前普遍采用的外墙外保温技术是较好的墙体保温技术，目前该技术正在全国各地积极推广运用。

我国墙体保温材料技术水平低，低档产品多，因此，大力发展外保温技术，研发生产质量稳定可靠的产品，组建专业工程队伍进行专业化施工，推广高效保温的墙体材料势在必行。

目前，我国用于建筑外保温的节能材料主要有：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS及XPS）、岩（矿）棉板、玻璃棉毡等。以上各种材料所具有一个共同的特点就是在材料内部都有大量的封闭孔，它们的表观密度都较小，这也是作为保温隔热材料所必备的。

           《保温装饰一体化板生产线建设项目可行性研究报告大纲》

1  总  论............................................ 1

1.1  概 述....................................................................................... 1

1.1.1  项目名称及建设地点...................................................... 1

1.1.2  项目建设单位概况.......................................................... 1

1.2  报告编制的依据、原则......................................................... 2

1.2.1  编制依据.......................................................................... 2

1.2.2  研究范围.......................................................................... 4

1.3  项目概况................................................................................. 5

1.3.1  建设地点.......................................................................... 5

1.3.2  建设规模.......................................................................... 5

1.3.3  建设内容.......................................................................... 5

1.3.4  设备方案.......................................................................... 6

1.3.5  投资规模.......................................................................... 6

1.3.6  资金来源.......................................................................... 6

1.3.7  建设期限.......................................................................... 6

1.4  项目建设的背景及必要性..................................................... 7

1.4.1  项目背景.......................................................................... 7

1.4.2  建设的优势条件............................................................ 11

1.4.3  建设的必要性................................................................ 12

1.4.4  产业政策符合性分析.................................................... 14

1.5  研究结论............................................................................... 15

1.5.1  研究的简要综合结论.................................................... 15

1.5.2  项目主要技术经济指标................................................ 15

2  市场分析......................................... 18

2.1  市场分析............................................................................... 18

2.1.1  市场现状分析................................................................ 18

2.1.2  存在的问题.................................................................... 20

2.1.3  发展趋势分析................................................................ 21

2.2  需求预测............................................................................... 23

2.3  风险分析............................................................................... 24

2.3.1  经营风险分析................................................................ 24

2.3.2  管理风险分析................................................................ 25

2.3.3  财务风险分析................................................................ 25

2.3.4  政策风险分析................................................................ 25

3  产品方案及生产规模............................... 27

3.1  产品方案............................................................................... 27

3.1.1  产品方案确定原则........................................................ 27

3.1.2  产品方案确定................................................................ 27

3.2  生产规模............................................................................... 28

3.2.1  生产规模确定原则........................................................ 28

3.2.2  生产规模确定................................................................ 28

4  工艺技术方案及设备选型........................... 30

4.1  工艺技术方案....................................................................... 30

4.1.1  原料路线确定的原则和依据........................................ 30

4.1.2  工艺技术方案................................................................ 30

4.1.3  生产工艺流程................................................................ 30

4.2  主要设备选择....................................................................... 34

4.2.1  设备选购原则................................................................ 34

4.2.2  主要生产设备选择........................................................ 34

5  原辅材料及燃料的供应............................. 37

5.1  主要原辅材料消耗............................................................... 37

5.2  燃料及动力供应................................................................... 38

6  建厂条件及厂址方案............................... 39

6.1  建厂条件............................................................................... 39

6.1.1  项目选址的基本原则.................................................... 39

6.1.2  厂址概况........................................................................ 39

6.1.3  地形条件........................................................................ 40

6.1.4  气候条件........................................................................ 40

6.1.5  基础设施........................................................................ 41

6.1.6  地震烈度........................................................................ 41

6.1.7  经济发展........................................................................ 41

6.2  厂址选择方案....................................................................... 41

6.2.1  厂址方案........................................................................ 41

6.2.2  推荐厂址理由................................................................ 42

7  公用工程及辅助设施方案........................... 43

7.1  总平面设计........................................................................... 43

7.1.1  设计规范及依据............................................................ 43

7.1.2  总平面布置原则............................................................ 43

7.1.3  总平面布置.................................................................... 44

7.1.4  竖向布置........................................................................ 44

7.2  土建工程............................................................................... 45

7.2.1  建筑设计依据................................................................ 45

7.2.2  建筑设计........................................................................ 45

7.2.3  结构设计........................................................................ 46

7.2.4  主要土建工程................................................................ 46

7.3  给排水................................................................................... 47

7.3.1  设计依据........................................................................ 47

7.3.2  工厂给水........................................................................ 48

7.3.3  工厂排水........................................................................ 48

7.4  供配电................................................................................... 48

7.4.1  全厂供电........................................................................ 48

7.4.2  电 讯.............................................................................. 51

7.5  维修、仓储、检验等辅助设施........................................... 51

7.6  采暖通风及其他设施........................................................... 52

7.7  绿化....................................................................................... 52

7.8  交通运输............................................................................... 52

8  节 能............................................ 53

8.1  评估依据............................................................................... 53

8.2  能耗指标及分析................................................................... 55

8.2.1  能耗指标........................................................................ 55

8.2.2  能耗指标分析................................................................ 55

8.2.3  能耗对比分析................................................................ 56

8.3  节能措施............................................................................... 56

8.4  建 议..................................................................................... 57

9  环境保护、劳动安全及工业卫生..................... 58

9.1  环境保护措施....................................................................... 58

9.1.1  执行的环境质量标准及排放标准................................ 58

9.1.2  厂址环境条件................................................................ 58

9.1.3  施工期主要污染情况和治理方案................................ 59

9.1.4  项目运营期污染情况及治理措施................................ 63

9.2  劳动安全及工业卫生........................................................... 64

9.2.1  设计依据........................................................................ 64

9.2.2  建设项目生产过程中职业危害因素的分析................ 65

9.2.3  职业安全卫生及防护措施............................................ 66

9.3  消 防..................................................................................... 68

9.3.1  设计依据........................................................................ 68

9.3.2  火灾隐患分析................................................................ 68

9.3.3  消防措施........................................................................ 68

10  生产组织及劳动定员.............................. 70

10.1  生产组织............................................................................. 70

10.2  工作制度............................................................................. 70

10.3  劳动定员............................................................................. 70

10.4  人员的来源和培训............................................................. 70

10.4.1  工人、技术人员和管理人员的来源.......................... 70

10.4.2  人员培训计划.............................................................. 71

11  项目实施进度与招投标............................ 72

11.1  项目实施规划..................................................................... 72

11.2  项目管理............................................................................. 73

12  投资估算与资金筹措.............................. 74

12.1  投资估算............................................................................. 74

12.1.1  投资估算编制的依据和说明...................................... 74

12.1.2  固定资产投资估算...................................................... 74

12.1.3  固定资产投资方向调节税估算.................................. 75

12.1.4  流动资金估算.............................................................. 76

12.1.5  工程总投资.................................................................. 76

12.2  资金筹措............................................................................. 76

12.2.1  资金来源...................................................................... 76

12.2.2  投资计划...................................................................... 76

13  财务和经济评价.................................. 78

13.1  产品成本和费用估算......................................................... 78

13.1.1  成本与费用估算依据及说明...................................... 78

13.1.2  生产成本和费用估算.................................................. 78

13.2  财务评价............................................................................. 79

13.2.1  产品销售收入和税金估算.......................................... 79

13.2.2  财务盈利能力分析...................................................... 80

13.2.3  财务现金流量和资金来源运用分析.......................... 80

13.2.4  资产负债分析.............................................................. 80

13.2.5  生存能力分析.............................................................. 81

13.2.6  不确定性分析.............................................................. 81

13.3  财务和经济评价结论......................................................... 83

14  研究结论与建议.................................. 85

14.1  研究结论............................................................................. 85

14.2  建议..................................................................................... 87

附表：.............................................. 89

辅助报表1  建设投资估算表..................................................... 89

辅助报表2  流动资金估算表..................................................... 91

辅助报表3  项目总投资使用计划与资金筹措表..................... 92

辅助报表4  原辅材料及燃料动力费用估算表......................... 93

辅助报表5  销售收入、销售税金及附加和增值税估算表..... 95

辅助报表6  总成本费用估算表................................................. 97

辅助报表7  固定资产折旧费估算表......................................... 98

辅助报表8  无形资产和其它资产摊销估算表......................... 99

基本报表1  项目投资财务现金流量表................................... 100

基本报表2  项目资本金现金流量表....................................... 101

基本报表3  利润与利润分配表............................................... 102

基本报表4  资金来源与运用表............................................... 103

基本报表5  资产负债表........................................................... 104

基本报表6  借款还本付息计划表........................................... 105

附件1：企业资质及荣誉证书.......................... 106

附件2：近期工程部分工程案例........................ 117