发布-admin | 查看- | 发表时间-2014-12-25
关键字：有机绿色生活馆项目商业计划书，绿色食品融资项目商业计划书，绿色农产品生活馆项目融资计划书
1.5项目的自身优势
1.5.1发展定位准确
公司从实际出发，把握市场发展动向，在**市**区**集团旁**广场建成第一家店，考虑到成本和风险，在龙华区共设了四个点，截止到11月中旬先后在**西路、**路、**路店作为试点。店铺一开张，其新颖的理念，特色的视觉和优质的产品，受到社区居民的广泛赞许。开业至今，公司全部精力都放在如何做好产品上面，在营销和推广上的工作几乎为零，但就是在这样的情况下，取得了如下成绩：
1、开业第1个月的销量便超越了同一条街道的所有店铺。
2、除去员工的工资、房租水电、损耗和折旧，公司的盈利为正。
1.5.2绿色产品 市场竞争力强
今天，我们餐桌上的食物早已不是以前的干净食物了，现代农业已习惯依赖如化肥，农药，除草剂的应用，它们的应用不但降低了食物的营养量，还给我们的身体带来了伤害。长期食用带有残留农药的菜，农药被血液吸收以后，可以分布到神经突触和神经肌肉接头处，直接损害神经元，造成中枢神经死亡，导致身体各器官免疫力下降；；残留农药中常常含有的化学物质可促使各组织内细胞发生癌变；残留农药进入体内，主要依靠肝脏制造酶来吸收这些毒素，进行氧化分解。如果长期食用带有残留农药的瓜果蔬菜，肝脏就会不停地工作来分解这些毒素。长时间的超负荷工作会引起肝硬化、肝积水等一些干燥肝脏病变。
本项目所销售的农副产品为绿色食品，从而在很大程度上杜绝了农药残留对人们的毒害，符合现代人健康的饮食观念，因此具有很强的竞争力。
1.5.3管理机制完善，团队能力优越
公司拥有一批团结、务实、高效、具有很强开拓精神的领导集体，他们在对项目的理解和把握上，在市场开发、公司管理上，在经营销售、公共关系等方面具有高超的知识和丰富的经验，他们的坚强领导确保了项目的长远发展。
1.5.4市场需求量大 发展前景广阔
绿色农产品具有"安全和营养"的双重保证，是农业发展的必然趋势。2009年我国绿色农产品的数量占绿色食品的比例将近80%。至2010年底,全国绿色农产品种植面积660万hm2以上,带动农户1686万,对接龙头企业1256家,每年直接增加农民收入8.4亿元以上。在消费需求、出口需求的驱动及政府的引导支持下,预计到2015年,中国绿色农产品产量将达9489万t，因此具有广阔发展空间。
2.项目建设背景及其市场分析
2.1项目建设背景
2.1.1农业是国家发展的根本，是国民生存的保障
农业的发展是一个国家的基本，农业伴随着人类的起源而生产，农业是与人类共存的。中国的农业也随着历史辉煌了千年。即使现在中国在科技的发展很快，但是也离不开赖以生存的农业发展，早在距今一万年左右，农业开始在我国出现，原始农业初步发展。公元前21世纪至公元前771年，我国由原始社会进入奴隶制时代，原始农业也逐渐向粗放农业转变，为后来农业的长足发展创造了条件。中国是一个人口大国，占世界人口的19%，我们必须发展我们自己的农业来供给我们自己，不能依靠他人的农业，要成为真正的强国，首要的就是要先让自己没有后顾之忧，不能让人民们挨饿。农业在整个国民经济中占有重要的地位。自1949年新中国成立以来，尤其是80年代改革开放以来，中国的农业发展迅速，以有限的耕地养话了占全世界22％的人口，取得了令世人瞩目的成就。而且发展农业可以促进农民持续增收，还可以提高农民生活水平，改善生活质量，农业稳定发展了只有这样中国全体人民的生活水平才能更好的提升。
2.1.2绿色农产品市场需求大，发展前景广阔
在现代农业生产中，由于人们对眼前经济利益的追求，加快生产速度，提高产量，改善外观以及口感等，大量使用人工合成的化肥、农药、生长调节剂和畜牧饲料添加剂，使生产出的产品中含有大量对人体有害的化学物质，在产品流入市场后将造成一系列的食品安全，因此发展新型绿色农产品是解决农药残留问题的最佳方式。
随着绿色消费观念日益被广泛接受我国绿色食品的消费快速增长发展空间十分广阔，据中国绿色食品发展中心提供的数字，全国绿色食品年产量达1500万吨，但仅占食物商品市场的份额的3%，无法满足日益增长的市场需求，随着我国城乡居民的私生活水平的迅速提高，已经引发了农产品市场需求的变化，安全优质的绿色食品日益受到消费者青睐。
自2009年以来，我国绿色农产品的数量占绿色食品的比例将近80%。至2010年底,全国绿色农产品种植面积660万hm2以上,带动农户1686万,对接龙头企业1256家,每年直接增加农民收入8.4亿元以上。在消费需求、出口需求的驱动及政府的引导支持下,预计到2015年,中国绿色农产品产量将达9489万t。
在这种新的形势下，大力发展绿色农产品的销售已经成为市场发展的趋势，对促进经济的增长，带动相关产业的发展具有重要的意义。
2.1.3完善可追溯系统是保障食品安全的必然发展方向
近来，食品安全不断出现问题，相继出现"毒豆芽"、"瘦肉精"、"染色馒头"、"牛肉膏"等食品安全事件，使居民对食品的质量安全信心严重不足。据权威机构调查显示，约70%的消费者严重怀疑食品安全。因此，各地纷纷出台相关食品安全法规，并加快建立食品安全可追溯系统。"食品质量安全追溯系统"可提供"从农田到餐桌"的追溯模式，提取了生产、加工、流通、消费等供应链环节消费者关心的公共追溯要素，建立了食品安全信息数据库，一旦发现问题，能够根据溯源进行有效的控制和召回，从源头上保障消费者的合法权益。
目前，我国食品安全可追溯系统才刚刚起步，尚存在着覆盖面窄、信息不够详尽、顾客认知度低等问题，但完善可追溯系统是将来保障食品安全必须的发展方向。
2.2项目的市场分析
2.2.1绿色农产品销售概述
绿色农产品营销是人类环境保护意识与市场营销观念相结合的一种现代市场营销观念，也是实现农业经济持续发展的重要战略措施，它要求农业生产经营者在营销活动中，以满足消费者的绿色需求为出发点，以实现绿色农产品的价值交换为核心，把利润的获取建立在高度满足消费者的眼前需求、长远需求与社会的长远利益基础之上。当前开展农产品绿色营销具有重大意义。
开展绿色农产品营销是我国实施农业可持续发展战略的需要。改革开放20多年以来，我国农业和农村经济发展取得了举世瞩目的巨大成就。我国以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口，人民生活达到了小康水平。但是，我国目前还只是农业大国并非农业强国，在农业可持续发展过程中，还面临着许多制约因素。人均耕地少、水资源短缺、生态环境脆弱等因素决定了我国农业和农村的发展必须走可持续发展道路。而绿色农产品营销是实现农业持续发展的根本途径，是实现农业可持续发展的微观领域最终的落脚点。事实上，绿色农产品营销的基本内涵是"绿化"整个农产品价值链：就是把市场营销，同无公害、无污染、安全、营养、舒适、温馨的绿色农产品的消费和与大自然和谐共处绿色结合起来，最终实现农产品从田间到餐桌的全过程的"绿色"。
开展绿色农产品营销是保障人民健康安全、提高生命质量的需要。当前，我国农产品供给已经发生了历史性转折，结束了短缺经济时代，农产品买方市场已经到来。随着城乡人民生活水平的日益提高，人们在满足了对农产品数量要求之后，越来越注重农产品质量，营养、安全、卫生、无公害的绿色农产品已成为全社会关注的热点，保障人民的生命健康，提高人民的生命质量，己成为农产品绿色营销的内在动力。2001年中国社会调查事务所开展的一项有关绿色消费观念和消费行为的专题调查显示：有17.3%的人认为环保产业、开发绿色产品对改善环境状况有益处；有53.8%的人愿意使用绿色产品；还有37.9%的人表示购买过绿色产品。这说明我国消费者的绿色消费意识正在日益加强，追求健康的绿色消费将逐步成为当代时尚主流。
2.2.2绿色农产品发展现状
早于1978年,原西德政府率先提出了绿色产品的认证,1991年法国、瑞士、芬兰、澳大利亚也实行绿色产品认证,1992年欧洲共同体达成协议,在共同体内实行统一的绿色产品认证,并统一发放"生态标签".进入21世纪,世界上生产绿色食品的国家有100多个,绿色食品产量占世界食品生产总量的1%～3%.近年来,欧洲、美国、日本的绿色食品年销售量平均增长率为25%～30%.2000年,国际绿色食品市场销售额达到200亿美元,预计10年内将达到1 000亿美元.显然,绿色食品已成为当今增长最快的产业之一,并逐步取代常规食品而成为21世纪国际食品市场主角的趋势已经形成.。
与此同时，实施绿色农业，生产绿色食品，也引起了中国政府的高度重视，1992年11月，农业部批准成立"中国绿色食品发展中心"，在绿色食品的标志、注册、监测检验和认定等方面展开了一系列工作。1993年5月，绿色农业国际联盟接纳中国绿色食品发展中心为正式会员，1994年，国家环保局批准成立绿色食品发展中心，1995年，该中心取得绿色食品的国际颁证资格。通过十几年的努力，中国的绿色农业生产有了明显的进展，2013年，中国全年共认证绿色食品企业2683家，产品6538个，分别比去年增长19.4％和21.7％。全国累计有效使用绿色食品标志的企业总数为6622家，产品总数为16825个，分别比去年增长8.3％和7.3％。在绿色食品的产品结构中，农林及加工产品占70％，畜禽产品占7.3％，水产品占3.9％，饮料类产品占10.2％，其它类产品占8.6％。2013年，绿色食品粮油、蔬菜、水果、茶叶、畜禽、水产等主要产品产量占全国同类产品总量的比重继续稳步提高。