本文是一篇典型的农业观光生态园可行性报告范文的摘录部分。
某农业观光生态园项目立项可行性报告模板（摘录：项目建设必要性）
2.2项目建设必要性
2.1.1加快传统农业向农业高值转化的产业体系，实现经济、生态、社会效益的最大化
未来我国农业发展面临巨大机遇和挑战。在机遇层面，农产品市场的扩张、农业比较效益的提高、农业生产结构的改善和农业科技的发展等，都将为中国未来农业发展提供难得机遇。
生态高值农业即是在这种背景下产生。"生态高值农业"是包括生态农业及环境与农产品高产、高质、高效及科技、市场、产业经济价值相结合的总概念，是现代农业可持续发展的方向。
本项目拟建立的安吉伊家原生态农业观光示范园即充分应用现代新信息技术、新生物技术等武装起来的农业高新技术体系和生产模式。通过提高农业科技内涵和农产品附加值，实现农业产业的高值化，从而大幅度提高农业产业化水平、竞争力和比较效益。
本项目建成后，将有效引导某县级市农业结构的调整，推动传统农业向生态高值农业转变，最终实现农业生态效益、经济效益和社会效益的最大化。
2.1.2转变农民增收方式，推动都市型现代农业发展的需要
本项目建立后，将对某县级市经济开发区的发展带来多重经济效益，主要包括以下几方面：
1、本项目建成后，通过租赁农民土地，雇佣、培训农民进行绿色农副产品养殖、种植，扩充农民的收入结构。
2、本项目以城市对绿色农副产品的需求为基准，通过延伸产业链条，增加农产品的附加价值，提高农业经营效益。
3、本项目采用农业工业化的理念。一方面在园区内部功能的设置上，实现多产业共同、集聚发展的商业模式，扩充园区产业链，满足多元的市场需求；另一方面在园区经营上对产品和园区服务采取品牌化包装，聘请有经验的同类行业管理人员对园区各个功能业态进行管理，以工业化运作的模式来运营农业，促进农产品的附加价值和经济效益的提高。
因此，本项目的建成是转变农民增收方式，提高农民收入，转变农业结构，推动农业满足多元化的市场需求的需要，推动某县级市都市农业快速发展的需要。
2.1.3是某县级市建成"全国首个县域乡村旅游大景区"的需要
某县级市旅游产业发展规划中指出：建成"全国首个县域乡村旅游大景区"。通过构建县域旅游交通环线和主要景区、示范村的通景公路体系，打造全县一体化旅游标识标牌体系，做精精品带，串联核心区，最终形成"一环四带六区"美丽乡村经营布局，实现"优雅竹城"、"风情小镇"、"美丽乡村"的县城、乡镇、村全方位县域乡村旅游大景区建设。
本项目拟建立的原生态农业观光示范园，将传统农业与现代旅游元素相结合，为湖州市提供了一个休闲旅游的好去处，使某县级市旅游资源相互补充，提高了旅游资源的多样性，为某县级市建成全国首个县域乡村旅游景区做出重要贡献。
2.1.4高效益的观光农业，是某县级市传统农业向现代化发展的必要途径
农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见，基于"天时、地利、人和"的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。
本项目即顺应农业发展趋势，积极发展现代观光农业，改善了某县级市单一的传统农业耕作方式。不仅改善了农业增长方式，提高了农产品附加值，而且提高了农民收入，为某县级市农业产业结构调整做出贡献。因此，本项目为某县级市传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。
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