发布-nothackme | 查看- | 发表时间-2011-12-15
关键字：商务型酒店项目可研报告;旅游开发项目可研报告;海上旅游开发项目可研报告
在欧美等市场经济成熟国家，豪华酒店与经济型酒店的比例通常为3:7，美国酒店协会的统计表明，美国经济型酒店约6万家，客房平均出租率70%，经济型连锁酒店的收入占美国酒店收入的64%，每年创利千亿美元。而我国商务型经济酒店和豪华酒店的比例是倒置的。
某市旅游局旅游信息中心的资料显示：截至目前，全市共有星级酒店150家，客房19284间，其中四星级酒店以上酒店29家，分别比2002年增长了76%、80%和222%，在全国同等城市中拥有高星级酒店数量名列前茅。按照目前的数据计算，这些星级酒店一年接待游客可达500人次，如果全年满负荷接待，则可达3000万人次。而某市旅游酒店业协会的资料显示，某市区年国内旅游接待超过3000万人次，仅靠高星级酒店的接待能力还远远满足不了需求。但随着2008年奥帆赛的成功举办，对旅游业、酒店业的积极影响日益明显，某还将迎来越来越多的国内外旅游者，相关需求还会进一步增长。其中市场对经济型酒店的需求日益显著，部分国内游客和越来越多融进某的自主国际旅客并不要求住豪华酒店。因此，酒店行业的不平衡，也直接导致大量的投资者在看到经济型酒店未来的前景后，开始进入经济型酒店行业。
1.本项目符合国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》，对照指导目录，产品属于鼓励类行业范畴 "休闲旅游、水上旅游及旅游资源综合开发项目"。本项目根据某市旅游业结构调整精神实施，符合国家产业政策。
2.本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对新型农业结构的改良、区域的发展、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用。具有显著的经济效益、生态效益和社会效益。
3.本项目拟建在某市市南区某路*号，建设一个集宾馆、餐饮、休闲娱乐、客运服务、旅游业务开发、旅游服务、会议会展服务为一体的大型综合化旅游服务业。项目总投资2000万元，建成后可实现年产值约2247万元，公司年净利润400.16万元，新增年纳税额258.09万元。同时，可直接安排劳动就业人员90人，间接带动劳动就业人员100人以上。本项目的建设不仅为某市的经济发展起到推动作用，更为项目建设地的劳动就业及社会安定做出贡献。
综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景较好，技术、环境、经济均是可行的，项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。
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