发布-nothackme | 查看- | 发表时间-2011-8-29
关键字：服务中心建设项目可研报告;行政服务中心建设项目可研报告;新建行政服务中心项目可研报告
2011年8月，公司应浙江某公司的委托，编制完成了总投资额3000万元的沿海服务中心项目可行性研究报告，该报告共2.7万字，81页，目前已提交给客户方审阅。
关于本沿海服务中心项目的可行性研究部分，做具体分析论证如下：
项目所在地经济和社会发展状况。本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续、稳定、快速发展，经济实力雄厚，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。
拟建立的沿海工业城行政服务中心，作为工业城的基础服务设施，建立后，将为市民提供便捷的开放式办事大厅，方便市民的相关问题的咨询，为沿海工业城的发展提供更好的服务环境，提升沿海工业城的投资环境。
沿海工业城管委会为了配合工业城的后续发展，2011年下半年将积极推进基础设施和三产配套建设，为工业城的发展提供更好、更完善的服务设施。本项目的建立，顺应了工业城的发展需要。
工程建设内容和规模。项目建设地为沿海工业城沿*路与*路交汇处，总用地面积49.5亩，约33000平方米，总建筑面积40646平方米，地上建筑面积31729m2，地下建筑面积8917m2。其中，一楼为市民提供便捷的开放式的办事大厅，二楼为市民提供半开放式的咨询服务性空间，三楼为工作人员提供餐饮服务和多功能报告厅，四层及以上为办公空间和适量的员工休息空间。共建有172个停产位，地上22个，地下停车场150个车位。本建筑工程含整体工程建造、室内外环境工程、电气和照明工程、放到工程、给排水工程、节能工程等。
节能评价。本工程依照国家节约能源法精神进行设计、建设和使用。在设计上从照明度的合理设定、灯器具的选择、线路的配置、自然的采光、通风降温等均按照《民用建筑节能条例》考虑，在使用中执行《公共结构节能条例》，在日常维护管理上严格依照制定的规章制度进行，做到完全符合有关节能法规、规范和标准。
环境影响评价。拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然、环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作用机理，本项目采取相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。
社会影响评价。该项目对于促进地区经济和社会发展具有一定重要的意义，项目的社会风险很小。
B.建议
为了保证项目能顺利实施，早日开工建设完成，建议采取以下措施作为保障：
1.建立项目工作班子，切实抓好各阶段项目的实施，必须保证不误工期。
2.资金的落实是保证项目顺利完成的关键，建设单位通过向上级主管部门申请，以保证该项目的顺利完成。
[2011年8月，公司完成新疆黑加仑加工厂项目可行性研究报告]
[2011年8月，公司完成新疆制冷设备制造项目可行性研究报告]
[2011年8月，公司完成浙江大蜗牛生物工程项目可行性研究报告]
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